40平方二房小戶型如何利用空間？有高手清楚嗎？

做一個敞開式的廚房，東面挨著北牆坐餐廳，沙發放在餐廳的背面，也就是沙發東西擺放，南面兩個相鄰的臥室，大中型新造型房屋設計的收費是建築總造價的5-10%。別墅的設計一般在10%。新農居設計一般按建築總平米收費，框架結構每平米單價15元。磚混結構10元，庫存的設計圖，那就是商量著看吧，你覺得合適就行。以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。希望能幫到你

剛成家的年輕人的房型多以小戶型為主，如何巧妙地在有限的空間中創造最大的使用功能一直是人們追求的設計理念。小戶型的利用也是至關重要，要充分利用小戶型的空間，也考充分瞭解小戶型的構造。小戶型的裝修要注意以下幾點： 1、充分利用空間，讓空間更加飽滿，生活更加多彩，簡約但不簡單，要充分利用裝飾品以及材料；； 2、小戶型房間雖小，但五臟俱全。又因居住者以年輕人居多，對電腦網路依賴度高，生活又隨意，所以小戶型對電路佈置要求很高。 3、小戶型居室大多較矮圖行天下，所以造型較小的吊頂裝修應該成為首選。如果吊頂形狀太規則，會使天花的空間區域感太強烈； 4、小戶型傢俱的選擇應以實用小巧為主，不宜選擇特別寬大的傢俱和飾品； 5、小戶型裝修應謹慎運用硬質隔斷，如無必要，儘量少做硬質隔斷，如一定需要做，則可以考慮用玻璃隔斷。

戶型房子裝中央空調合算。小戶型房子雖然空調不大，但是安裝家用中央空調也是很划算的，性價比高，而且還能夠節約空間，讓生活環境更舒適。

小戶型衛生間瓷磚的選擇步驟：衛生間瓷磚裝修需要考慮地面的防滑、美觀、耐汙、無反射性等因素。因此，業主需要瞭解如何選購衛生間瓷磚及選購注意事項。一、如何選購衛生間瓷磚1、根據衛生間面積選擇瓷磚規格尺寸在選購衛生間瓷磚前，要先測量衛生間面積，確定瓷磚規格。一般衛生間面積在4到5平方米衛，根據行情，規格越小的瓷磚，成本越低，性價比高。小衛生間用300X450的規格基本能滿足。2、選擇適合衛生間瓷磚的種類太亮的空間應採用啞光且色彩淡雅的瓷磚，避免造成光污染。太暗的空間則適合光面的釉面磚，提升空間亮度。衛生間地面不能忽視瓷磚的防滑效果。3、衛生間瓷磚顏色搭配，可遵從以下搭配原則：（1）牆磚的顏色比地磚淺。（2）白色的牆磚是百搭的款式。（3）冷、暖色不宜搭配。要是有人覺得搭配很麻煩，還能選用廠家配套生產的廚衛磚(牆地磚、花片、腰線一應俱全)，即美觀又方便。二、衛生間瓷磚選購注意事項1、注意衛生間整體佈局根據自己的愛好與實地佈局，從地磚的品牌、規格、色調上挑選。2、衛生間選購顏色看顏色，挑選時將瓷磚放在距離0.8m以外看色澤圖案是否一致。3、尺寸要標準規格大小統一，厚度均勻，挑選時在一箱中任意抽幾塊進行比拼。看是否一致。4、是否符合國標標準消費者購買瓷磚時一定要注意它是否注明符合國家頒佈的綠色健康標準等標誌或文字，不要購買三無瓷磚產品。5、瓷磚的抗裂性選購牆地磚，要注意其抗釉裂性及強度，品質好的牆地磚吸水率低抗釉裂性好，選購時可在其後背滴一滴水，看吸水性快慢，吸水性慢的較好。6、衛生間瓷磚是否平整看表面是否平整，有無粗細不均的針孔。選購時可敲擊聽聲音，聲音越脆，表示密度高、硬度佳。

小戶型書櫃選購技巧：一、風格的選擇：市面上的家用實木書櫃可謂是琳琅滿目、風格各異，具有代表性的主流風格為歐式、美式、中式、現代和韓式田園幾種，在選擇的時候要根據您自己的性格特點和喜好來選擇，如果你是一個比較懷舊的人，建議選擇中式風格和美式，帶有歷史的厚重感；如果你希望自己的書房顯得清新放鬆一些的話，就儘量選擇韓式風格的實木書櫃，清新自然；如果你是一個追求精緻與奢華的人，最好選擇法式風格的實木書櫃。二、尺寸的選擇：所謂因地制宜，為您的書房空間選用家用實木書櫃時，要充分考慮書房空間的面積，小空間的書房儘量選擇小巧簡易的實木書櫃；有時可以做一定的加減法，比如空間實在太小可以考慮把體積龐大的實木書櫃簡化為壁式的實木書架，配合小巧的可收縮的書桌或轉角書桌等。如果你是一名超級藏書愛好者，家裡空間也夠大的話，可以試試頂天立地式的大容量書櫃。除了外部尺寸要符合空間的標準，書櫃的內部尺寸也不容忽視。所謂書櫃內部尺寸是指書櫃存放書籍空間的深度、寬度與高度，實木書櫃之前要衡量一下自己的藏書都是哪些尺寸的比較多，從而決定買哪一款尺寸的實木書櫃。三、品質的選擇：實木書櫃用來藏書，首先自然要經得住書籍較重的壓力，購買的時候要全面的瞭解實木書櫃的木材，以及該種木材的耐壓性和硬度等，其次就要認真查看書櫃的內部是否有裂痕、密度板替換等劣質痕跡，再次要聞一聞書櫃表面的味道，好的實木書櫃會有原木散發出的淡淡清香，劣質的實木書櫃會表面塗漆品質太差而散發出難聞的油漆味道；最後要確認書櫃的門板開合是否方便，有沒有卡住的現象，待一一確認後均無問題，方可購買。