贈與房產契稅怎麼算？有哪位曉得？

二手房營業稅徵收比例還是比較高的，並且應該是統一的，二手房房產營業稅稅率：營業稅：稅率5.55%賣方繳納)依照2016年房產新政，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業稅。期望我的回答可以對你有用。

房產證加上你的名字，實為贈與你部分產權份額，按契稅徵收規定，是要交契稅的。

題主好，夫妻之間過戶，有兩鐘方式：買賣和贈與。1、買賣的話，應繳納營業稅、個稅、契稅。2、就是贈與，產權人及受贈人本人去房產局辦理贈與手續，當面書寫贈與申請。受贈人交納3%的契稅。直系親屬贈與的房產交納營業稅時以原購房時間連續計算，稅率為評估價的5.6%。期望我的回答對你有用。

購商品房契稅是怎麼繳納的：契稅普通住房1.5％非普通住房3％(面積>140徵稅物件：土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交。一、土地使用權的出讓，由承受方交。二、土地使用權的轉讓，除了考量土地增值稅，另由承受方交契稅。三、房屋買賣：1、以房產抵債或實物交換房屋。2、以房產作投資或股權轉讓。3、買房拆料或翻建新房，應照章納稅。四、房屋贈與贈與方不納土地增值稅，但承受方應納契稅。五、房屋交換在契稅的計算中，關注過戶與否是一個關鍵點。以上價格整合自網路，請自行核實。實際購買請以實際情況為准。

你好，這個的話詳細費用如下一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）