貸款買房有房產證嗎？怎麼辦理呢

肯定沒有房產證啦 ，房產證需要業主自己辦理，開發商一般只有建築許可證，售樓證等，共三證兩書。應該是要住滿5年才可以辦理吧。

按揭買房即貸款買房，一般銀行規定有大紅本的房產才能辦理按揭貸款。所以能按揭的房子，一般都是有房產證的。在辦理按揭貸款的同時，房產證已經在辦理，房地局一般一個月左右能下本，本下來後銀行一般會抵押在手中做它項。

你好！ 你問要根據你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，因為房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續後在房產證附欄內注明房子了的房產抵押情況，這樣的房產證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產證內取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。

我剛剛買了房，對這個有一些瞭解。貸款買房是有房產證的，而且房產證也會在你手裡，不過會多一樣東西叫“他項權證”，這本證壓在房管局，當你貸款還清時去房管局註銷送到銀行就可以了。如果您有什麼疑問可以諮詢售樓人員或者房管局的工作人員，他們都會告訴你的。

肯定沒有房產證啦 ，房產證需要業主自己辦理，開發商一般只有建築許可證，售樓證等，共三證兩書。應該是要住滿5年才可以辦理吧。