衛生間預製板裂縫及牆角漏水嚴重？怎麼解決？

預製板是早期建築當中用的樓板。預製板，就是工程要用到的模件或板塊，不過已經不提倡用預製空心板，樓房結構都採用現澆結構，好處是造出來的房子整體性好，也就是說更結實了。改衛生間需要首先，在預製板上加一道牆，等於在板上加一道集中荷載，預製板板面可以選做一遍滲透找平膠漿。

1、滲水漏水的問題：通稱“五漏一滲“，是指屋面漏水、水箱漏水、樓地面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水，這類問題約占品質問題總數70%以上。在驗房時要特別注意：屋面天溝積水、陽臺和衛生間地坪倒泛水、以及陽臺雨後積水等都會造成樓地面滲漏，甚至水準管道倒泛造成糞便、污水倒灌。不小心買到這類房子後.居住麻煩就大了，裝修改造也要費大功夫。最簡單的檢查方法比如，在衛生間和陽臺等處作一個排水試驗，即在此處澆上一些水，看其是否能暢通無阻地排向出水口。 2、房屋開裂：檢查房屋有無裂縫，首先仔細察看房屋的地面和牆上有無裂縫，如有裂縫，要看是什麼樣的裂縫。如果與房間橫樑平行的裂縫，雖屬品質問題，但基本不存在危險，修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直，說明該房屋有嚴重，可能存在結構性品質問題。其次，看承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，表示該房屋存在安全隱患。驗房師提醒，對這類存在嚴重隱患的房屋，購買者一定不能抱僥倖心理。

你好，這個需要重新防水

裝修前期防水要是沒做好的話，後期就會出現漏水的問題。那出現漏水的現象該怎麼辦呢？一起來看看下面的內容你就會知道了。 1.衛生間防水屬於一個隱蔽工程，很多人在驗收房子的時候不注意導致房屋在住了半年或是幾個月後開始有漏水的現象發生卻不知道找誰去負責。施工結束後，24小時內部不能淋水。衛生間漏水怎麼辦？剛剛為大家介紹的僅僅是最開始注意的問題，那麼要預防衛生間漏水怎麼辦不僅僅是要注意這一個問題的。 2.衛生間漏水維修是個大問題，在水管沒有壞掉的情況下，可以將表面的灰塵、油污、積水等等處理乾淨後，保持地面的乾燥性，如過瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用小刀劃出一個小槽，將瓷磚縫，牆縫等部位噴上滲透型防水劑，要噴塗均勻，等到差不多快幹的時候用填縫膏填滿缺陷部分。 3.第四個要注意的問題就是防水程，所以在驗收房屋的時候一定要注意，檢查衛生間漏水問題，衛生間防水是個非常隱蔽的工程，所以在驗收房屋的時候一定要注意，檢查衛生間漏水問題，樓上漏水處理，以及一些注意事項。在衛生間的裝修過程中最好跟蹤一下，現場監工，讓問題減少發生的幾率。 以上是關於漏水現象的處理，只有解決了這些問題，我們的生活才會舒適安心。

：牆與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是最容易出現的問題的地方，一定要督促好工人處理好這些邊邊角角，防水塗料一定要塗抹到位。要求裝修隊給廚房、衛生間的上下水管一律做好水泥護根，從地面向上刷10至20釐米的聚氨酯防水塗料，然後地面再重做聚氨酯防水，加上厚防水層，組織複合性防水層，以增強防水性。 一定要做牆面防水 在衛生間防水施工方案中提到衛生間洗浴時水會濺到鄰近的牆上，如沒有防水層的保護，隔壁牆對頂角牆易潮濕發生黴變。所以衛生間防水做法要求一定要在鋪牆面瓷磚之前，做好牆面防水，一般防水處理中牆面做30釐米高的防水處理，但是非承重的輕體牆，就要將整面牆做防水，至少也要做到1.8米高。 經驗：與淋浴位置鄰近的牆面防水也要做到1.8米高，若使用浴缸，與浴缸相鄰的牆面防水塗料的高度也要高於浴缸的上沿。 牆內水管凹槽也要做防水 施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水層必須認真施工。牆體內埋水管，做到合理佈局，鋪設水管一律做大於管徑的凹槽，槽內抹灰圓滑，然後凹槽內刷聚氨酯防水塗料。 經驗：廚房、衛生間的地面必須坡向地漏口，適當加大坡度，廚房、衛生間內管道裝修時應儘量避免改動原不的排水和污水管道及地漏位置，避免因重新排管鑿樓板損壞防水層引起滲漏。 新房的衛生間防水施工方案完成後，驗收不合格，防水工程必須整體重做後，重新進行驗收。為了自己和鄰居的生活，只要是涉及到衛生間或廚房的裝修，廚房和衛生間防水做法必須是規範有條理的，該做的該驗的都必須按照衛生間防水施工方案完成。 一定要做牆面防水 在衛生間防水施工方案中提到衛生間洗浴時水會濺到鄰近的牆上，如沒有防水層的保護，隔壁牆對頂角牆易潮濕發生黴變。所以衛生間防水做法要求一定要在鋪牆面瓷磚之前，做好牆面防水，一般防水處理中牆面做30釐米高的防水處理，但是非承重的輕體牆，就要將整面牆做防水，至少也要做到1.8米高。 經驗：與淋浴位置鄰近的牆面防水也要做到1.8米高，若使用浴缸，與浴缸相鄰的牆面防水塗料的高度也要高於浴缸的上沿。