裝修驗收標準？？？急！！！

正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。此外，管理法裡還規定，住宅裝修工程竣工後，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的品質標準進行驗收。驗收合格後，裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修品質保修書。而保修期自驗收合格之日起計算。

大家都知道現在房子的品質是越來越不好，經常都會聽到一些交房時要維權的事，所以說買房要花心思，交房的時候更不能大意。對於購房者來講，房子不到手就不能徹底放心。現在很多人在交房時都會請一些專業的人去驗房，只要是還沒簽字，開發商對房子整改都會比較好的，那麼新房交房手續有哪些？一、通知開發商取得新建商品房房地產權證後，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。二、驗收購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程品質及配套設施一一進行驗收，並做好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。驗收時，開發商應主動向購房者出示建設工程品質檢驗合格單和新建商品房房地產權證。三、提供《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》《住宅品質保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔品質責任的法律檔，可以作為商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。為了防止開發商在建設期間將業主的房屋進行抵押，業主在驗收房屋品質檔之前，首先要審查《國有土地使用權證》上是否有抵押記載，然後才開始驗收有關的工程品質檔，就目前而言，主要是包括《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》（俗稱“兩書一表”）。四、簽署房屋交接書購房者對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交換書；對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發商簽字，不能簽署房屋交接書，直至開發商的房屋完全符合交房標準。以上關於交房手續就介紹到這，這邊友情提示一下：不要輕易接受房屋。有些買房人在辦理交接時，明知開發商沒有相應的證明檔，因為急於裝修入住，仍然接受房屋，此種行為在法律上被視為交付。此後，若買房人再以開發商長時間沒有出示相應證明檔要求解除合同，法院將不接受。

裝修房屋工程驗收標準： 1、門窗是否有破損 2、檢查廚房、衛生間的防水3、檢查下水道是否暢通 4、檢查牆面漆或者牆紙是否有開裂現象 5、檢查水電路是否正常 裝修材料的驗收標準包括：材料品質，材料規格，材料數量，最重要的是材料是否是環保性材料 希望對您有幫助。

精裝修新房的驗收標準一般是以裝修專案和材料的環保為標準的。 驗收的項目主要包括： 1、門窗是否有破損 2、檢查廚房、衛生間的防水 3、檢查下水道是否暢通 4、檢查牆面漆或者牆紙是否有開裂現象 5、檢查水電路是否正常 裝修材料的驗收標準包括：材料品質，材料規格，材料數量，最重要的是材料是否是環保性材料 精裝修新房和毛坯房的驗收區別在於毛坯房驗收問題很容易看出來，但是精裝修房一般出現的問題是隱蔽的。

瓷磚為建築增加了許多的美感，所以很多裝修業都會採用瓷磚來給地面或者牆面做為裝修材料的使用，但是很多裝修業主不知道牆磚鋪貼完成以後要怎麼進行正確的驗收。家庭貼牆磚驗收步驟：檢查牆角是否平整，我們要先用方形物件的直角進行對比，然後檢查將來安裝櫥櫃的牆角，如果不是直角，以後安裝櫥櫃也會留下縫隙的，很不美觀。檢查陽角是否直角，我們可以使用兩塊瓷磚進行互相對比。檢查牆磚是否存在空鼓現象，我們要重點的進行敲打瓷磚的邊和角，因為這些部位很容易發生空鼓的現象。檢查有無跳瓷現象，“跳瓷”就是在指檢查時候，碰陰、陽角，切割瓷磚的時候把瓷磚的邊緣是否切割整齊了。檢查牆磚是否平整，我們可以用手摸瓷磚的接縫位置和四角匯合的位置是否平整，如果瓷磚的四角匯合位置是平整的，而中間有凸凹的現象，這就說明可能就是瓷磚本身的品質問題了。