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問題 【新房驗收】  【歸檔】14年10月20日

請教各位高手專家地磚驗收的經驗?

問題描述 請教各位高手專家地磚驗收的經驗?感激不盡!
網友回答
 最佳答案 經驗有7:1、所鋪貼牆、地磚的瓷磚品種、規格、等級、顏色和圖案應符合設計要求。2、瓷磚表面潔淨,圖案清晰紋路一致,接縫均勻,無劃痕,無色差,無裂紋、無污染、缺棱掉角等現象。3、瓷磚鋪貼如果有空鼓,那麼以後很容易鬆動、脫落、開裂等,而且如果日後在有空鼓的瓷磚部位打孔,這塊瓷磚也非常容易破碎,所以檢查瓷磚是否有空鼓是驗收的重要步驟:用小錘(或螺絲刀等物)敲打瓷磚的4個角以及中間部位聽有沒有空空的聲音,如果中間有空鼓,或者邊角部位有兩個以上的空鼓,都最好把磚起起來重新貼。空鼓控制在總數的5%,單片空鼓面積不超過10%(主要通道上不得有空鼓)。 4、檢驗瓷磚的表面平整度,用兩米長的大靠尺在貼好的瓷磚表面靠,允許有2mm的誤差,相鄰磚高差不得超過1 ㎜。 5、用直角尺在瓷磚的陰陽角檢驗,允許有3mm的誤差。 6、瓷磚表面坡度滿足排水要求,不倒流水、無積水、與地漏結合處嚴密牢固。 7、地磚縫寬1 ㎜,不得超過2 ㎜,勾縫均勻,順直,與牆交接處縫隙合適,踢腳線能完全將縫隙蓋住。
2014年10月21日 00:00

敲、看、摸、潑!絕對好方法!

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  • 新風系統具有能量轉換功能,可以很好的解決這一問題,在保溫的同時達到空氣不間斷迴圈的作用。 新風系統裡含有過濾箱,作用就是對室外空氣進行過濾,把清新、純淨的空氣送入室內,從而保障家居生活的健康、安全。 排風扇在把空氣排走的同時會造成空氣大量的流動,使人感覺不適。排風扇的功率比較大,可以在短時間內達到空氣流通,形成過堂風,但是如果我們常人一直在這種環境下生活尤其夜間休息時被風吹著是無法休息的。 排風扇在把室內空氣排出後會同時室外空氣會湧入室內,大家都清楚目前大氣污染的嚴重性,那麼在沒有任何過濾系統的情況下,室外空氣的湧入必會造成室內空氣的二次污染。這樣不但沒有達到保障健康的目的,反而危害了我們的健康。

  • 1.其實最基本一開始肯定是要檢查比如瓷磚啊,還有一些基體單元門之類的是否完好的,而且要注意走廊的一些設施是否完好無損的;2.檢查戶內門窗、陽臺等部位有無開裂現象(陽臺裂縫危險最大),油漆是否刷全。注意用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些地方是否也刷過油漆。檢查門窗的密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多點試驗看密封條的壓力是否均勻。推拉窗上的紗窗和窗扇,確認是否推動靈活,相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽,防止異物堵塞影響排水,導致下雨時窗戶進水。雙層玻璃裡外都擦不乾淨時應提出拆換玻璃清潔,否則以後不易解決。3.檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關應靈活。檢查入戶門門鈴,裝上自帶的電池,檢查是否正常工作。觀察貓眼是否有鬆動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象。4.檢查牆壁是否平整,是否有滲水,是否有劃痕裂紋,是否有爆點(生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻,抹在牆上幹後會形成爆點)。檢查地面是否平整,是否有滲水和空殼開裂情況。如有空鼓,要責成陪同物業人員儘快修復,否則在裝修中會很容易打穿樓板。5.檢查層高是否符合合同。最好把水錶、電錶數位、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜,可在房頂取4-5個點用盒尺進行測量,若數值一致說明沒有傾斜。6.檢查上下水。儘量開大上水龍頭,檢查是否正常工作。用盆盛水向各個下水處灌水,如台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等,每個下水口應灌入兩盆水左右,聽到咕嚕咕嚕的聲音表明通暢,確定表面沒有積水。確認沒問題後要儘快將這些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、馬桶下水)用塑膠袋罩著水口,加以捆實。地漏等下水則需要塞實並留下可拉扯的位置。7.如是精裝房,還要檢查廚衛吊頂是否安裝牢固。牆磚、地磚、地板是否平整,是否有空鼓(以小錘敲擊),是否有色差,縫隙是否符合規範。木地板要檢查木龍骨安裝是否牢固。櫥櫃開啟是否靈活順暢,配件是否齊全。8.檢查電氣開關箱內的各開關是否有明顯標示,是否安裝牢固,檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。檢查插座,如自備有插排(帶有指示燈的五孔插座),可根據指示燈明滅測定是否正常通電。如有可能配備搖表,可測試插座對地絕緣情況是否良好。

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