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問題 【新房驗收】  【歸檔】14年10月11日

毛坯房裝修驗要注意什麼?

問題描述 毛坯房裝要怎麼修驗啊?還要有注意什麼的嗎?
網友回答
 最佳答案 自己驗房的時候不像專業驗房公司那樣具備專業的紅外水平儀等儀器,我們只要帶一些簡單的日常能找到的工具也可以達到同樣目的,至少不會差得太多。 簡單驗房自備工具:· 1只塑膠洗臉盆:用於驗收下水管道;· 1只小榔頭:用於驗收房子牆體與地面是否空鼓;· 1只塞尺:用於測量裂縫的寬度;· 1只5米卷尺:用於測量房子的淨高;· 1只萬用表:用於測試各個強電插座及弱電類是否暢通;· 1只計算器:用於計算資料;· 1只水筆:用於簽字;· 1把掃帚:用於打掃室內衛生;· 1只小凳子和一些報紙、塑膠帶、包裝繩:用於長時間驗房休息及預先封閉下水管道。 用這些工具再列印一張毛坯房專業驗房清單就可以自己去驗房了。另外的話,如果有條件,最好挑下雨天或者是剛下過雨的時候去驗房,這樣可以發現哪些牆角和窗邊有滲水問題。
2014年10月11日 00:00

問題比較大一般也更容易發現,不一定要專業驗房師來發現,發現了去找物業整改,如果需要用專業的驗房證明去跟物業交涉這時候再請專業人士也來得及;如果您的房子沒什麼問題,那麼自然也就不用請驗房師。

2014年09月10日 00:00

驗收一下電路吧,這個比較關鍵的。在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電,每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內的插座千萬不能忘記,現在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴,我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。實在自己不會,就去找師傅過來驗,這個真的很重要的。

2014年09月10日 00:00

現在住宅安裝的都是防盜門,打開門後要仔細觀察並用手去觸碰門的表面,看它是否平整,有沒有劃痕或被撞擊過的地方,再目測看門框正不正,因為門框不正會直接影響到你日後實際生活中的使用更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關閉,如果遇到問題要及時向物業反映進行更換。,更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關閉,如果遇到問題要及時向物業反映進行更換。希望你也和我一樣咯。多注意一下這些問題。

 相關用戶問答
  • 如今工業發展迅速,廠房的建設也越來越多。廠房聚集的人員也會比較多,因此廠房裝修一定要注意安全問題,下面我們就一起來瞭解下廠房裝修注意事項吧!1、設計:廠房裝修時首先要確定的一個項目,定制一個或幾個適宜的方案,並選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃,一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規劃設計過程需要合理佈局,適當分配資金,不要讓後面的施工重複使用勞力和材料。 2、材料:在制定了廠房裝修方案以後,就要開始根據設計進行材料的選擇。現在的裝修材料已是產品化流水作業,裝修已成模式,實際上它就是一種組合。為了尋找一合適的的價格,需要多跑幾個建材市場,以尋找最佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出最大的一塊,材料摻假也時有發生,因而在選擇過程當中儘量要謹慎,不要買一些沒有品牌的產品,以免碰到水貨。 3.消防設施安裝:給廠房裝修時,必須要考慮到的就是消防設施的安裝問題,要留有足夠的空間來安裝一些緊急感言探測器,以便發生火災時能夠及時地發現。另外,還要配置一些基本的消防工具,比如滅火器、消防栓等等。廠房裝修的注意事項就介紹完了,你都瞭解嗎?這些注意事項是非常重要的,有需要的朋友們可以好收成起來哦!

  • 平房裝修,防水防潮是要注意的,還有就是電線的線路了,平房怎麼也不像樓房的,設計,施工等等方面,那麼專業的.所以要注意!做天棚的話,最好在做下保溫,可以填充一些保溫板.這樣夏天可以隔溫,冬天可以保暖的.地面最好講究鋪瓷磚好了.

  • 大家都知道廚房裝修跟其它的地方是不同的,因為廚房中天天用水用電,所以我們一定要把安全放在定一位的,在裝修過程中只要一不注意就會在日後的生活中增添許多煩心的事,以下給你簡單介紹一下它的注意事項:(一)廚房地面廚房的地面不可忽視,地磚一定要選擇防滑的材質,因為長期在廚房做菜,洗菜,很多時候地面上都會沾上很多水,一步注意就會摔倒,所以廚房地面裝修做好防滑絕對不可忽視。(二)廚房燈光廚房的燈光由兩個部分組成,一個是對廚房整體的照明,另一個是對洗滌、備餐、操作說明。廚房的燈光必須是白色,不然影響顏色判斷,畢淼燈光陰影,不能使用射燈。(三)廚房電路廚房的電路需要注意,因為廚房天天用水用火,所以不能有明線外露,一定要走暗線以防範火災發生。不然後果十分嚴重,可能會對家庭造成重大的財產損失。(四)櫥櫃櫥櫃的位置在做平面圖的時候就應該在圖上標注出來,因為櫥櫃的製作,需要花一些時間,這些準備工作都應該提前做好,避免裝修時的麻煩。(五)廚房吊頂廚房的吊頂一定要採用防水的鋁扣板安裝這樣可以避免吊頂變的潮濕。廚房中儘量不要有夾縫。將吊櫃直接接到天花板,因天花容易凝聚水蒸氣或油煙。吊頂最好不要太高,也不要太低,太低容易髒,太高不容易打掃。(六)廚房地漏和水槽如有條件可在廚房中央地面控制地漏或水槽,以方面日後對廚房地面進行清潔,注意廚房地面應留有一定坡度。檯面的材料很多,選擇的時候不能單純看價格和外觀,需要全面考慮各種材料的優缺點,從使用角度出發,做出決定。 不銹鋼檯面最常見,易於沖洗。耐火板實用,但在複雜形狀加工方面有一定局限。

  • 你好,現在很多裝修都是包給裝修公司去做,這樣自己就會輕鬆一些,但是裝修完發後一定要進行驗收,家馬上就完工了,那就應該爭取儘早驗收了。有問題早發現、早解決,以防入住後還要有大維修。那麼新房裝修驗收注意什麼?新房該如何驗收?下面這邊就來給你介紹幾點,你可以參考看看的。訂立材料詳單仔細對照驗收正規裝飾公司與客戶簽訂合同時會簽訂一份材料說明單,詳細表明所需材料的品牌、規格和品質等級,雙方應根據材料說明單來驗收材料。一般來說,施工前需驗 收的材料有水管、電線、木板、膩子、水泥、沙子等,隨著工程推進,後期會陸續驗收瓷磚、油漆、塗料等。材料採購以後,採購方要通知合同的另一方準備對材料 進行驗收,最好在材料進場時進行,具體驗收的專案包括品牌、規格、數量等,如果檢查結果材料合格,驗收人就應該在材料驗收單上簽字,但如果業主發現進場材 料與合同規定不符,可以拒絕在材料驗收單上簽字,直至與裝修公司協商解決後再簽字。隱蔽工程要在封閉前驗收家庭裝修中的隱蔽工程是指隱蔽在裝飾表面內部的管線工程和結構工程。管線工程包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調系統等;結構工程指用於固定、支撐房 屋荷載的內部構造,具體包括水路、電路、防水、陽臺墊高、吊頂、包管等,由客戶、工程監理、施工負責人參與,驗收合格簽字後方可繼續施工。就電路而言,由 於安裝電路的階段尚未安裝開關面板,所以在驗收電路時,消費者注意使用的電線是否為指定品牌以及電線是否達標,一般來說,普通家庭照明需要截面積為2.5 平方毫米的電線,空調等家用電器使用截面積為4平方毫米的電線,同時,埋入牆內的暗線則必須在外面加裝套管,套管以PVC材質或鍍鋅鐵管材質比較好。就水路而言,如果水管沒有密封好就會導致水管爆裂,所以,水路改造完工後一定要進行水路打壓試驗,此外,還要看龍頭、配件等安裝是否方正、牢固、完整、 無破損,出水是否順暢,地漏是否通暢,而檢查地漏最快的方法就是往地上倒一桶水後看水是否順利流下。最後說說防水,閉水試驗是家裝中常見的檢驗防水的方 法,在進行閉水試驗時,消費者需要先與工長確定試驗時間,然後關閉房間的泄水孔將水放入房間,24小時後查看樓下住戶是否有滲漏現象。竣工時重點核查增減專案在竣工驗收之後,裝飾公司就會對工程尾款進行結算。為了避免出現增項漏項錯算的情況,業主在驗收過程中,還要對裝修過程中出現的增減項目進行測量和核實,拿出裝修合同和房屋設計圖仔 細核對,檢查所簽訂的施工項目有沒有完成,設計是否達到預期效果。以瓦工專案為例,應注意地面是否有傾斜現象,磚面縫隙是否規整一致,洗手間、陽臺等有地 漏的地面是否有足夠的排水傾斜度,磚面是否有破碎崩角現象。測試牆磚是否有空鼓可用小錘敲打牆面,如聲音空洞說明牆磚存在空鼓現象,按照有關家庭居室裝飾 工程品質驗收標準,牆磚空鼓率不應超過5%。再以木工為例,主要看構造是否直平,轉角是否準確,拼花是否嚴密,弧度與圓度是否順暢圓滑,櫃體櫃門開關是否正常,天花板角線接駁處有無明顯不對紋和變 形,踢腳線是否安裝平直、離地準確,鋁扣板、PVC扣板等洗手間、廚房部分的天花板是否平整、有無變形現象,櫃門把手鎖具安裝位置是否正確、開啟是否正 常。至於其他雜項,可按照合同專案的規定,逐條審核工程項目是否全部完成,檢查燈具能否全部正常照明,工程垃圾是否已經全部清除,潔具及其他安裝品是否安 裝準確,馬桶包括儲水及沖水、洗手盆排水是否正常。以上關於裝修驗收相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:當簽訂合同後,消費者即付與裝修公司30%的工程款;當隱蔽工程(水電、吊頂等)完成後,再付與裝修公司35%工程款;木工工程完工,油漆工開始工作時,可以付給裝修公司30%的工程款;當最後全部竣工並驗收合格後,再付給裝修公司最後的5%工程款。希望我的回答對你有所幫助啊,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

  • 我知道哦!~之前家裡拿到房子以後就有找人幫忙量房呢!~量房是房屋裝修的第一步,這個環節雖然細小,但卻是非常必須和重要的。要記住哦!量房並不只是測量資料那麼簡單的哦!~接下裡就讓我詳細的和你說說都要注意什麼吧!~從進戶門開始,一個一個房間測量,並把測量的每一個資料記錄到平面中相應的位置上。測量方法(1)卷尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量,高度要緊貼牆體拐角處測量);(2)把通向另一個房間的具體尺寸再測量、記錄(瞭解兩個房間之間的空間結構關係);(3)觀察四面牆體上如果有門、窗、開關、插座、管子等,在紙上簡單示意;(4)測量門本身的長、寬、高,再測量這個門與所屬牆體的左、右間隔尺寸,測量門與天花的間隔尺寸;(5)測量窗本身的長、寬、高,再測量這個窗與所屬牆體的左、右間隔尺寸,測量窗與天花的間隔尺寸;(6)按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄;(廚房、衛生間要特別注意)(7)要注意每個房間天花上的橫樑尺寸以及固定的位置。按照上述方法,把房屋內所有的房間測量一遍。如果是多層的,為了避免漏測,測量的順序要一層測量完後再測量另外一層,而且房間的順序要從左到右!有特殊之處用不同顏色的筆標示清楚;在全部測量完後,再全面檢查一遍,以確保測量的準確、精細。最後友情提示一下哦!~瞭解總電錶的容量是多少安培的,計算一下自己的大概使用量是否夠如果需要大功率的則需要提前到供電局申請改動。大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~

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