閣樓價格計算？面積方面？

首次買房契稅是按面積計算的90㎡以下是1%，90㎡-144㎡（包括）是1.5%，144㎡以上是3%，第二次置業契稅全部按3%計算。按揭費每個按揭公司都不同，最低貸款額0.6%。

據所知道不管是二手房還是新房，報價都有三種，一是材料價格與人工價格之和。二是單位面積報價。三是分項計算。當然這些費用只是一個預算而已，不要太過計較。裝修中有很多費用是們意想不到的，要預留一些裝修的錢。下面們來說一下這三種方式！◆方式一，材料價格與人工價格之和。對所處的建築裝飾材料市場和施工勞務市場調查瞭解，制訂出材料價格與人工價格之和，再對實際工程量進行估算，從而計算出裝修的基本價格，以此為基礎，再計入一定的損耗和裝飾公司所得利潤即可，這種方式中綜合損耗一般設定在5%~7%，裝飾公司的利潤可設在10%左右。這種方法比較普遍，對於消費者而言算簡單，容易上手，可通過對市場考察和向周邊有過裝修經驗的人諮詢即可得出相關價格然而根據不同裝修方式，不同材料品牌，不同程度的裝飾細節，有不同程度的差異，不能概而論。◆方式二，單位面積報價。對同等檔次已完成的居室裝修費用進行調查，所獲取到的總價除以每平方米建築面積，所得出的綜合造價再乘以即將裝修的建築面積。這種方法可l很強。不少裝飾公司在宣傳單上印製了多種裝修檔次價格，都以這種方法按每平方米計量。例如，經濟型400元/m;舒適型600元/m;小康型800元/m;豪華型1200元/m等。消費者在選擇時應注意裝飾工程中的配套設施如五金配件、廚衛潔具、電器設備等是否包含在內，以免上當受騙。◆方式三，分項計算。對所需裝飾材料的市場價格進行瞭解，分項計算工程量，從而求出總的材料購置費，然後再計人材料的損耗、用量誤差、裝飾公司的毛利，最後所得即為總的裝修費用。這種方法又稱為預製成品核算法，一般為裝飾公司內部的計算方法。對所需裝飾材料的市場價格進行瞭解，分項計算工程量，從而求出總的材料購置費，然後再計入材料的損耗、用量誤差、裝飾公司的毛利潤，最後所得即為總的裝修費用。裝修房子的話，要看是自己住還是拿來出租，自己住的話可以控制在5-12萬之間，出租的話5-6萬就差不多可以了。簡單裝修的話。

應在300-400元/平米。看你要做鋼結構閣樓還是要做現澆混凝土閣樓，現澆混凝土閣樓就目前價格來說在400-500元每平米，鋼結構閣樓要350-700元每平米不等，我說的價格都是承建築商包工包料的價格，但就性能來說鋼結構閣樓不如現澆混凝土閣樓，鋼結構閣樓裝修完後比較厚，佔用使用空間太大、上下層不隔間、時間久了鋼構會變形；其缺點比較多，而現澆混凝土閣樓就不會有這些問題，不過需注意的是做現澆混凝土閣樓時板樓板筋一定要用植筋的方法植入圈梁使之和原結構成為一體，這樣才能保證其安全性能

整體櫥櫃價格計算一般有三種方法： 第一種是整體法，這個很簡單，就是明碼標價，沒有那麼多繁瑣的細節；但是這種演算法有很多限制，比如它對規格有一定的限制，地櫃長多少，吊櫃長多少，都有著明確規定。如果超出了規格界限，還得另外淘錢；還有就是材料上也有明確的限制。 第二種是櫃體計價法 這種計價方法是以國際通用的標準尺寸來計算整體櫥櫃價格的方式。比如，一組地櫃的單價是2000，如果三組就是6000，一組吊櫃的單價是800，整套的櫥櫃價格總共加起來就是6800。 第三種是延米計價法 延米是櫥櫃的一種計量單位，有整體延米的計算，也有部分延米計算。整體延米計算是指地櫃包括櫃體+門板+門鉸+吊櫃+檯面，整體組合起來每延米的價格，而部分延米計算是指地櫃、吊櫃、檯面各個部分單獨來計算。這種計算方法比第整體的延米計價擁有更多的選擇性，而且在價格上也更加的透明。

窗簾包含的就是：窗簾布，掛杆，裝飾花邊三部分。所以在窗簾價格也就是包含了這三部分的價格，只要將這三部分的價格加起來也就是你的整個窗簾價格了。窗簾布：窗簾布的價格和它的材質，功能性，以及尺寸的大小是有密切的關係的。現在常見的窗簾材質主要有的化纖，棉、真絲等，不同的材質價格是不同的，而尺寸一把都是越大價格就越貴的。當然現在還有一些具有特殊的功能性的窗簾，比如居於阻燃性的窗簾嗎，這樣的窗簾就比普通的窗簾貴一些。掛杆：掛杆的價格，也是越與材質以及長短尺寸有關的，好的材質就比較的貴，性不銹鋼的，合金的，銅材質的都是比較常見的。長度的話，需要的長度越長，自然就越貴。裝飾花邊：裝飾花邊的價格，也是和花邊的材質，以及花邊的花型的複雜程度有關的。不同材質，價格不同，越複雜的花紋，價格越貴。所以計算窗簾價格就是講些實際的需要的價格加起來就可以了。