家裡的陽臺鏟灰做基層、刷乳膠漆非要把陽臺封好了嗎？不封對刷漆有什麼影響？

冬天使用空調供暖運行，空調室內機是不會有水滴下的；但室外機會間隔性滴水；室外機滴水是由於空調運行過程中，室外機會持續結霜，霜結到一定程度後，空調會進入“化霜”模式，化霜之後產生化霜水，水會從室外機下部流出。

若物業引用《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第6條，將業主私有陽臺認定為外立面，——即非業主私有財產不享受《物權法》與《民法通則》的保護，請物業委託開發商報與相關城市規劃建設主管部門就本專案的陽臺性質進行裁定。若裁定為外立面，我們當停止一切封閉陽臺的合同。同一個時間段裡我們也將要求開發商退還陽臺部分相關金額，另外我們將就開發商在住房銷售時將不可行使使用權限的外立面當作可行使使用權限的專有部分進行銷售的欺騙行為和違規操作進行法律責任追究。3.業主對自己陽臺的封閉未侵犯其他人利益我們業主對陽臺的封閉式行使專有部分所有權，未妨礙建築物的正常行使和損害區分所有人的共同利益。我們對陽臺的封閉沒有破壞結構，沒有向外側擴展延伸，沒有侵犯其他住戶的採光通風。不構成任何公共威脅。我們封閉陽臺使用的材料及樣式統一，並未影響社區內的整體美觀、市容環境及其它公共利益。

你解答：陽臺不能是封閉式的，如果封閉就會造成住宅內通風不良，使住宅內空氣難以保持新鮮，另外住宅內的咳嗽 烹飪散發出的煙出不去就會導致家裡環境不好影響身體。陽光中的紫外線能減少室內致病病菌的密度，而健康人享受陽光也可以振奮精神，而封閉陽臺則減少了室內陽光的照射，不僅容易造成病菌的氾濫，還可能會造成嬰幼兒生長發育不良和出現佝僂病。 所以陽臺還是不封閉的好。如果陽臺外有道路直沖、屋角、尖塔等沖射，或是正對醫院、廟宇等；需要採取措施來化解。最好不要在陽臺堆積雜物，並且要經常進行清潔，儘量保持開闊明亮，在陽臺種植物和晾衣物注意都不要將光線遮擋。

陽臺封閉與不封閉是建築設計時整體考慮的，一旦建成後，如果是敞開式陽臺，就不要考慮封閉了，否則影響建築的整體效果。再說，有的新建社區，物業告知各搬入的業主，不能封閉陽臺，一開始就做出了規矩，就沒有人家會封閉陽臺，從外面看社區，整體效果很好。

封陽臺還有以下的優點: (1)安全性:在現在秩序不怎麼安定的社會, 封陽臺之後,給居民的生活多了一層保障,起到防範的作用. (2)通風效果好:通過開關窗可以有效的調節室內的空氣. (3)便於清潔:防止了塵土風沙的侵襲,更有利於平時保持潔淨. (4)密封保溫性好:在冬天,可以有效的把冷空氣阻隔在外面,起到保溫的作用. (5)比較實用:封陽臺後給居民帶來很多好處,比較實用. (6)陽臺封閉後,同室內空間可以通過拆除門連窗後連為一體,有利 于在設計時統籌考慮,特別是在不規則房間的設計中,應採取封陽臺的形式,對不規則空間進行總體的設計. (7)封陽臺的工期一般是平封陽臺,安裝時間較短,使用塑鋼或鋁合金窗,兩三個工人操作,一天就可以完成。相比較土封陽臺工序複雜點相應需要的時間就長,大概需要十來天,其中窗臺的修改需要一天,安裝需要一天,其餘的就需要長點的時間。 (8)封陽臺的主要作用就是遮風避雨,防塵,防噪音。而且在冬天您也可以在陽臺上曬太陽,學習,多麼溫暖愜意!安裝好後是否能起到有效的作用呢?封陽臺窗框固定好後,安裝窗玻璃,一般的封陽臺使用推拉式窗戶, 間隙均勻, 封閉嚴密, 附件齊全,推拉靈活, 搭接緊密,位置安裝準確、牢固,端正美觀。窗框與窗臺介面外側應用水泥砂漿填充好,窗臺外側應該有一定的水流坡度,以防止雨水倒流進室內。