店鋪裝修合同怎麼簽

裝修是大事且繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，首先，在選擇時裝飾公司必須要有進行裝飾工程施工的資格。除了要檢查營業執照之外，公司有無正規的辦公地點，是否能出具合格的票據等，都是需要仔細考察的。那麼裝修合同附件應該怎樣寫比較好？裝修合同有什麼要注意的？其實這個附件是不重要的，只是作為對合同的一個補充內容罷了，還是要你說下最關鍵的步驟吧，那就是簽合同了，簽合同的時候要注意明確當事人的名稱或者姓名和住所，標的，數量，品質，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責任，裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權利義務關係的協議。簽訂家庭裝修合同，主要應當注意以下問題：（1）合同的效力問題根據《合同法》第五十二條規定，有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規的強制性規定。無效合同從訂立時起就沒有法律約束力，不受法律的保護。同時《合同法》第五十四條又規定，下列合同當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同：因重大誤解訂立的；在訂立合同時顯失公平的。這兩類合同自被撤銷之日起沒有法律約束力，不受法律的保護。因此，在簽訂裝修合同時，我們應當認真審查合同是否符合上述規定，否則就有可能訂立無效合同或者可變更、可撤銷的合同，從而導致合同不能順利履行。（2）合同的內容問題合同的內容是合同權利義務的具體化，是合同能否順利履行的基本保證。因此，在簽訂裝修合同時，我們應當認真審查合同內容是否明確具體，是否符合自己的真實意志。總的來說，裝修公司選擇不好也是很嚴重的一件事，所以選擇裝修公司時一定要選擇比較有名氣的，也可以去看看它們的裝修案例，裝修設計.在簽訂裝修合同時，我們應該注意，合同是否合法有效，條款內容是否明確具體，這是保證合同得以順利履行的基本條件。

房子找到以後，就要和仲介或者房東簽訂租住協定（合同）了，那在簽合同時都需要注意些什麼呢？一定要查驗房東身份證原件、房產證原件，待辦完租房手續後再支付房租和押金。簽訂一份有效的房屋合同需要雙方確認好以下細節：1.當事人的資料2.租房的地址、面積，以及房間裡所提供的設備3.關於出租房的用途，一般學生只要填寫只作為居住使用，如所租房是作為商業用途則要具體寫明4.合同的有效期，以及合同的起始日和終止日。如果租房人需要辦理一年的居留，則房屋合同的有效期需要開具一年

這個要有雙方和意向和乙方的承諾之類的，還有工作期限，費用之類的，一般都是一個範本的，你可以參考一下公司以前的範本就可以了。

看一下樣本你就知道啦！！區商鋪裝飾裝修管理一事,簽訂如下協議:一、裝飾裝修/安裝工程內容:□拆牆改建(詳見附圖) □木工裝飾 □空調設備□室內用電系統增改 □衛生間設備 □燈箱看板□其它:二、裝修工程施工期限:年 月 日起至 年 月 日止,裝修人須在該時間內裝修完畢,過期須辦理延期手續。三、允許施工時間:星期一至星期六上午8:00-12:00,下午14:00-18:00,星期日與其它時間不得施工,特殊情況以物管公司通知為准。四、廢棄物的清運和處置:所有因裝修/安裝工程而產生的材料、廢料和垃圾(包括:沙、石、灰、水泥、泥頭、木屑)等散裝物品須用袋包裝後由裝修公司自行清運到物管公司指定的地點,裝修垃圾清運費按每100平方米300元計交到物管公司,由物管公司統一清運到堆放垃圾地點。五、樓宇外立面管理要求:1、不得改變任何門、窗的款式和設計功能,室外燈箱看板、商鋪招牌須按物管公司指定的規格進行安裝(不得遮蔽二樓住戶凸窗,厚20公分;長為商鋪隔牆的牆心,鋼架必須用防銹漆粉刷,並採用不銹鋼包邊,商鋪招牌若需安裝燈,必須是內置燈箱)。2、裝修人可以在商鋪落地玻璃門內側安裝防盜拉閘,在窗戶內安裝不銹鋼窗花或在室內安裝自動報警系統,防蚊網只能安裝在所有門窗裡面。3、空調安裝須向物管公司申報同意後,按物管公司現場指定的位置安裝。六、禁止行為和注意事項:1、裝修人在裝修前須帶齊相關資料及圖紙向物管公司申報裝修,所有施工專案必須按照物管公司審批範圍內的內容進行裝修,不得虛報假報裝修內容。經檢查如發現有虛報假報和超審批施工的,必須停工補辦申請審批手續,並在得到批准後方可施工,不予批准的項目必須恢復原樣。裝修申報時裝修人須交納6000元裝修押金,裝修公司須交納6000元的裝修施工押金。2、裝修施工前必須由裝修公司自行將冷熱水系統進行試壓測試,排水系統進行灌水試驗和將電視、電話、室內照明等電氣設備系統進行檢查,並在動工前將試壓測試結果填表記錄交回物管公司,以便有問題能及時處理,否則裝修動工後發生的問題由裝修人承擔責任。3、商鋪室內用電總負荷不得超過140kw,如須增容裝修人須向供電部門提出申請待供電公司批准同意後方可(其因增容所產生的費用由裝修人承擔),施工用電須由裝修公司自行提供專用配電箱,將所用電源經過配電箱後再接線使用,以保證施工現場的安全用電。4、裝修期間不得以任何理由在施工現場煮食、留宿和燒制瀝青。燒制瀝青只能在物管公司指定的露天地方進行。不得以任何理由在人行道、屋頂天臺、走廊等公共部位放置或加工裝修材料及其它物品。5、嚴禁在施工現場吸煙和未經申請批准使用明火作業,並由裝修公司配置手提式滅火器(2公斤10個或4公斤5個)。6、不得侵佔公共空間,在外牆、屋頂、天臺等共用部位安裝任何管、線、空調主機、熱水器等設施設備;不得損害公共部位和共用設施、設備。7、不得切割、鑿打天花、地面樓板、柱、共用牆體和改變總電箱位置,衛生間牆身、天花等處有排水管檢查口的位置不得用牆磚或封閉式天花將排水管檢查口封閉,必須在天花上做預留檢查口。8、物管公司將派人不定時對施工現場進行嚴格的監督、檢查和指導施工,並在裝修完工後派人對貴單位進行裝修後的竣工驗收檢查。裝修人或裝修公司申請驗收時,有給排水系統或電氣線路增改的須先出具增改部分的給排水增改圖、電氣線路圖紙方可進行驗收檢查。9、物管公司只負責對裝修後的隱蔽工程進行表面驗收檢查,由於裝修施工技術、品質及裝修所用的產品品質問題導致裝修人或其它住戶利益造成損失的,物管公司不承擔任何責任。商鋪裝修工程的二年保修期和廚房衛生間防滲漏工程五年的保修期由裝修人與裝修公司簽訂裝修合同,如因未簽訂合同而造成損失的由裝修人自己承擔責任。10、商鋪裝修竣工自表面驗收檢查合格之日起至商鋪投入使用30日後,如無異常現象方可退領裝修保證金(不計利息)。11、在裝修時嚴禁損壞牆面、地面地磚,不得安裝防雨蓬。12、商鋪的裝修不得使用易燃材料,乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求13、安裝空調外機時,必須由物管公司指定位置統一安裝。七、違約責任:1、未經物管公司批准就進行施工的違章裝修/安裝專案,裝修人必須自行拆除並恢復原樣,經通知後在期限內未拆除或拒絕恢復原樣的工程內容,物管公司將另行安排人員施工,所產生的費用和損失由裝修人負責承擔。2、電氣線路、給排水系統、防滲漏等隱蔽工程必須按物管公司要求或相關規定,規範要求施工,如經檢查有不符合的,經通知後必須拆除遮擋部分進行整改,直到合格為止。如有拒不整改或經三次整改仍不合格的,將對貴商鋪要求進行停工整改處理,所造成的費用和損失由裝修人或裝修公司負責承擔。3、商鋪裝飾裝修工程違章施工、違章改建、空調安裝損壞外牆等不合格工程內容物管公司將限期整改,整改後進行複驗,()直到合格為止。如拒不整改或經三次整改仍不合格時,物管公司將另行安排施工人員進行施工或停電停工整改,因此而產生的一切費用和損失由裝修人負責承擔。4、裝修人或裝修公司在裝飾裝修活動過程中有違章施工、違章改建、空調安裝不合格等行為未整改合格時,物管公司將不予辦理按金退領手續,如因此造成損失或產生費用的,物管公司將從裝修保證金中扣除相應金額。5、屬裝修公司責任的由裝修人自行向裝修公司追償。6.乙方在裝修改造過程中對商鋪及他人的設施設備等造成損毀的,由乙方負全責並承擔所有維修費用。7.乙方對商鋪的裝修改造均不應對建築物的主體結構安全,消防,電路,空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響、並不得影響甲方或協力廠商的經營,否則乙方應立即改正,並賠償因此給甲方和協力廠商造成的損失。八、其它約定:1、為保證本商場裝修工程的品質,物管公司將不定時派人到現場進行嚴格的監督和指導施工,裝修人和裝修公司須配合物管公司對商鋪裝修活動的監督、檢查。2、物管公司有權制止裝飾裝修活動中的影響公眾利益、公共安全和影響周圍住戶正常生活的相關行為。3、裝飾裝修工程技術品質和所用的產品品質由裝修人按裝修合同約定和相應的品質標準自行進行驗收或委託相關部門進行驗收,物管公司只負責對現場進行檢查有無違反法律、法規和違反本協議的行為。

只要知道關鍵點就行，首先和你說下最關鍵的步驟吧，那就是簽合同了，簽合同的時候要注意明確 當事人的名稱或者姓名和住所，標的，數量，品質，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責任，裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權利義務關係的協議。簽訂家庭裝修合同，主要應當注意以下問題： （1）合同的效力問題 根據《合同法》第五十二條規定，有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規的強制性規定。無效合同從訂立時起就沒有法律約束力，不受法律的保護。 同時《合同法》第五十四條又規定，下列合同當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同：因重大誤解訂立的；在訂立合同時顯失公平的。這兩類合同自被撤銷之日起沒有法律約束力，不受法律的保護。 因此，在簽訂裝修合同時，我們應當認真審查合同是否符合上述規定，否則就有可能訂立無效合同或者可變更、可撤銷的合同，從而導致合同不能順利履行。 （2）合同的內容問題 合同的內容是合同權利義務的具體化，是合同能否順利履行的基本保證。因此，在簽訂裝修合同時，我們應當認真審查合同內容是否明確具體，是否符合自己的真實意志。 總之，在簽訂裝修合同時，我們應該注意，合同是否合法有效，條款內容是否明確具體。這是保證合同得以順利履行的基本條件。