裝修預算該怎麼做??
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你好,1、負責工程項目基礎、主體結構、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業技術管理工作,負責對本專業工程項目進行有效的品質、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、資訊管理工作;2、施工管理工作內容包括施工準備階段、施工階段、保修階段,負責對圖紙會審、設計交底、設計變更、施工隱蔽驗收、程序控制中的技術和品質問題處理及施工組織協調工作;3、審查工程施工組織設計,負責控制水電工程項目的現場施工進度,確保水電工程項目進度計畫的完成;4、根據合同的約定、設計圖紙及相關規範規程的要求,嚴格監督水電工程項目施工品質,參加水電工程檢查驗收,參加水電工程材料設備進場檢查驗收,對水電工程品質負責任;5、根據公司批准的水電工程項目施工預算書,嚴格監督控制水電工程項目施工成本,參加水電工程現場的經濟簽證、技術核定單、認質單、認價單的審查確認,確保水電工程項目成本控制目標的實現,依據專案工程的驗收、交付標準,瞭解市場相關成品配套材料的品種與做法,在滿足規範和有關使用要求的前提下,對本專業的具體做法進行全程優化和細化,達到明確細部做法、減小投資和控制成本的目的;6、參加現場水電工程合同管理,嚴格執行水電工程合同規定,確保水電工程合同履約完成,協助處理水電工程合同實施執行過程中的糾紛、索賠等事宜;7、參加現場建設單位、監理單位、水電工程承包商之間的資訊交流、資訊傳遞和資訊處理的管理事宜;8、協助解決水電工程項目施工中的設計、施工問題以及現場的水電工程涉外關係;9、負責現場水電工程的日常管理工作,協調其他專業工程師的現場配合工作,完成現場水電工程施工日誌的準確記錄,填寫週報,如實填寫一周工作任務完成情況,以及下周工作計畫等,提交直接領導;10、負責水電工程項目竣工至保修期滿時間段內的工程保修管理和協調工作;11、參加每週的現場施工協調會議,審查施工單位、監理單位的相關專業會議紀要、水電工程管理報告和其他檔資料。
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1:裝修預算是前提家庭裝修是個複雜的過程,其中的很多步驟都需要業主對其有一個詳細的瞭解,而要做好家庭裝修必須做好其中的每一個步驟,裝修預算就是裝修的一個大前提。有確切的預算結果,在裝修時才能做到省錢、省心、省力,並且對於後期的裝修,比如裝修設計方案,確定裝修風格以及裝修施工順利進行都是有影響的。提醒裝修預算多少合適?免費發佈招標,申請3份公司報價對比,底價一目了然!2:居室功能設計是關鍵家庭裝修前的準備工作到底應該怎麼做?這要取決於我們自己對於居室功能的要求與期望值。我們裝修房屋最根本的問題是我們想像中的居室是什麼樣子的,然後在根據我們自身的實際情況(經濟條件,居住環境等)確定家居風格,設計出一套自己滿意的家居圖。3:選材很重要在裝修過程中材料是家裝中非常重要的一環,材料選錯了,就有可能影響到整個裝修效果,那麼再好的設計也沒用,再充足的前期準備工作也只是付諸東流。
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家庭裝修事先做好預算很重要,但是預算該怎麼做?預算又包含哪些內容呢?這對於第一次裝修的小白來說簡直無從下手。一、材料費:裝修材料費在裝修支出中所占比例最大,是影響裝修造價的最主要因素。裝修投入得越多,裝修材料費的比例越大。市場上各種裝修材料種類繁多,且等級、品質差別非常大。選擇什麼檔次的裝修材料,直接決定了裝修費用的高低。裝修的專案和工程量的多少是影響造價的直接因素。如做多少櫥櫃、吊什麼樣的頂、做什麼造型等,都會對造價產生影響。一般占工程總造價的40%~45%。二、人工費:包括不同工種的人工費,如木工、瓦工、水電工、油漆工等,現在的計算方式一般是按照施工單價乘以施工面積算的。人工費一般占工程總造價的18%~25%左右。三、設計費:設計費大約在幾百至幾千元不等。在現實意義中,設計費其實還有一個功能——誠意金。即,業主在繳納設計費用之後,裝修公司才會認為該業主確實有誠意將裝修工程交與公司實施,公司也才會投入更多的人力、物力為業主服務。設計費不是必須交的費用,只要你可以在其他方面表現出你的誠意,一般中小型裝修公司都可以免除這項費用。四、管理費:裝修公司在裝修過程中,出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用。占總造價的5~10%左右。五、運費和搬運費:包括項目材料搬運和垃圾清運。而業主自購的材料一般需業主自行搬運。六、保潔費:全屋的衛生清潔,這是可選的,業主也可自己來清潔,省去這筆費用。七、裝修押金:此項費用大多由物業公司收取,金額不等。主要是避免業主在進行裝修時破壞房屋結構、私搭亂建和不按規定傾倒工程垃圾。通常情況下只要你的裝修過程中沒有出現違規現象,此項費用會在裝修工程結束後退回。
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裝修房子,人人都擔心超出預算,下面我來介紹一下可以省錢的幾個原則:原則一:省外不省內埋入牆內的電線和水管要選擇品質好的,因為一旦出了問題要修理代價很大。而裝飾品、窗簾、燈具等可選擇相對便宜的。原則二:省插座不省開關買開關要買好的品牌,插座可以選擇普通品牌,因為開關的使用頻率高,對品質的要求也高,且開關一般安裝在顯眼的位置,要求裝飾效果也要出色,但是最重要的就是耐用性能要好。原則三:省立面不省地面地面的使用率要比牆面高,所以選擇地面材料尤其要關注品質,無論是臥室、客廳的地板還是廚房、衛生間的地磚都要選擇知名品牌的產品。而牆面的塗料和廚衛的牆磚則可以選擇一般品牌的原則四:玄關、吊頂和背景牆的造型設計,如果是純裝飾性的都可以考慮取消。吊頂可以改成釘幾根木線組成的幾何形狀,入門處的玄關隔屏可用鞋櫃代替,而背景牆體用彩繪塗料、簡單的窄木條或金屬,甚至能隨時更換的大幅壁畫都能達到相同效果原則五:如果日後可以買到合適的傢俱,就儘量不要製作傢俱。木工不僅造價貴,大量製作不可重複利用的固定傢俱也是一種浪費。因此,在裝修中應儘量買可靈活挪動和反復使用的成品傢俱。除此之外,多使用竹制、藤制的傢俱,這些材料可再生性強,也能減少對資源的消耗。有裝修經驗的人都知道,在裝修時有些浪費很正常,但如果能發揮全方位多角度省錢本領,能節省下來的費用也很可觀。但專業人士也提醒說,可省錢的應儘量節省,不能省的千萬不要省。這就要求從設計之初到材料運用全面留意,精打細算讓裝修的每筆錢都花得恰到好處。
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你去裝潢公司,他們有一套標準的裝潢預算案,有的公司可以供給消費者的,你就根據上面的內容圈圈點點算一下,比較好的,我就是這麼操作的。剛開始我也準備自己預算的,但沒頭緒,後來也是在他們的預算單上改的,到建材超市看好建材。但是裝潢的時候一定要按著你的預算單上的費用去做,如果不這樣的話,會超支很多的,因為一般預算出來後,還會超一點費用的,預算案就是控制你費用的最佳參考資料。
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