買了被抵押的房子並且已裝修怎麽辦

個人房貸按揭條件：具有完全民事行為能力和合法有效身份；*有償還貸款本息的能力；*信用問題良好，*已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；*有至少最低規定比例的首付款證明；*原則上以所購住房設定抵押擔保；*銀行規定的其他條件。

按照群主的說法，那你的房子還真的是挺潮濕的，而且濕氣還很嚴重。首先，不明白為什麼樓主剛開始會選擇這樣的房子，之前有沒有裝修過，如果還是這樣潮濕的話，那樓主有沒有考慮過從新裝修呢？你這種情況，我覺得只有重新裝修能夠處理了。首先儘管不是底樓的房子，我們裝修的時候也是要做好防水措施的。尤其是底樓的房子，基礎的防水一定要做的很好。裝修師傅會在地上鋪一層防水的建材，而且還會塗上防水劑，這樣的防潮層才有用。樓主家裝修的時候是不是沒有做好防潮層。如果沒有做好呐，很容易吸收地底下的濕氣。還有就是日常的防潮也要做好。比如說南方會有潮濕季，每年三到四月份都是這種潮濕季。到了這個季節，一定要把門窗關好，各種防潮措施都要做起來。我建議樓主去看一下你旁邊的鄰居有沒有跟你同樣的情況，如果有那證明是你這個社區濕氣真的是很重，我建議你把房子賣掉。如果不是，只有你自家出現這種情況，那你應該重新裝修這個房子，做好防潮處理。如果你不裝修，那也可以試試別的小妙招，比如說開著空調的除濕功能。這個我在家裡面用過，覺得還是有點用的，但是這個方法非常的耗電。樓主如果有錢的話，不介意那可以用。還有就是在家裡面買一台除濕機。這個我看樓主也有在用。但是你不經常回去，這個經常開了也是不好的。另外就是便宜一點，可以用乾燥劑。這種可以長期放在家裡面用多買一些。每次回去看到乾燥劑已經很濕潤了，那就及時換掉。只能試試這些方法了，如果實在不行，那就把房子賣掉，或者重新裝修吧。

按揭買的房子再申請貸款的話，就屬於房產二次抵押貸款。用於二次抵押貸款的房子，必須具備以下條件：第一：必須是現房；第二：具有較大發展潛力的優質住房和商業用房；第三：房屋購買了保險。然後就可以抵押貸款了，需要注意的是，住房二次抵押貸款抵押率最高不超過70%。希望能幫到您，望採納

小戶型真心實用啊，我家房子裝修就引用啦。。。

(一)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押; (二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年; (三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證; 這裡需要提醒大家，用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。