新房驗收的經驗和常識哪位來說說？要注意哪些方面

新房驗收的標準：第一、新房驗收要驗門窗第二、新房驗收要驗地平第三、新房驗收要驗水電第四、新房驗收要驗防水第五、新房驗收要看牆壁第六、新房驗收要驗層高第七、新房驗收要驗管道

題主好，新房收房驗房關注事項有這些：1.收房時要有耐心，切勿對工作人員發脾氣。看下證件是否齊全2.準備驗房必備的工具如小錘；大點的水桶；卷尺；驗電插頭等等。3.詳細檢查房屋品質，包括門窗，陽臺及電源等情況。

門對門風水化解門對門如何化解，也不知道你說的門對門是指大門對著別人的家的門還是說家裡的門有些是門對門的。1、設置屏風、玄關好的戶型內部，要儘量避免“門門相對”，特別是衛生間、廚房，都不要和其它功能的房間門、大門在一條直線上。傳統風水認為：之所以這樣做，是為了保持家居的隱私性，以及避免外來空氣、灰塵等直接進入家中。如果實在改變不了，室內最好做屏風或者玄關。2、放置風水物能夠化解門對門風水的物件很多。這裡簡單介紹兩種。一是五帝錢，五帝錢的用圖很多，所起的作用也大，你也可以在兩個門的下面，屋的內側放一套五帝錢，放在進門腳墊下也是一個較好的辦法。這種方法用的人較多。二是貼福字，這種福字要求正面是一個吉祥納福的大福字，可以增加一年的福氣；底部有一個暗八卦可以化解外面的煞氣。3、經常關門相對著的兩個門要經常關上，因為關上以後可以阻止的氣流的流通，場態處於相對靜止狀態，這樣能減少相互的流動。從人的生活習性來說，這樣還有保護隱私的作用，避免人與人突然碰面的尷尬。4、改換門位若以上方法都無法改變門對門風水，那麼，傢俱佈置可能需要大一些變動了。改換門位這種方法難度要大一些，一般是在裝修前進行，有的樓房根本就不能動，所以有很大的局限性。如果條件允許，那麼最好是直接改過來最好。

最重要的新手買房注意事項如下：1,瞭解樓盤的坐落位置，交通狀況，周圍設施配套，教育情況2，瞭解樓盤的產權是否清晰(五證是否齊全)3，社區後期的環境，建築的規劃情況以及以後的發展方向。諮詢一下專案五證是否齊全，目前在售幾期，均價多少，戶型如何，開發商、建設單位、物業公司分別是哪家公司，資質如何，還有一些專案的情況，比如配套設施之類的，以及周邊的一些情況等。二、何為新房驗收的“三書”新手買房注意事項中對於買新房有個很重要的是審核開發商的相關資料，尤其是“三書”。新手進行新房驗收檢查“三書”：“三書”“一證”“一表”“三書”是指《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程品質認定書》，“一證”是指《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。購房者收樓前確定該樓已驗收合格，並且與購房合同一致，只有證件齊全了，你才能簽署入住單，收樓。

裝修新房不容易，是件很辛苦的事情，對於很多業主來說，新房裝修好後也不知道如何驗收，接下來我就和您簡單的說說油漆的驗收和泥工的驗收。 一、 油漆的驗收 1） 傢俱混油的表面是否平整飽和？應確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。 2） 傢俱清漆的表面要厚度一致，漆面飽和，乾淨沒有顆粒。 3） 牆面乳膠漆應表面平整、反光均勻。沒有空鼓、起泡、開裂現象。 4） 木質和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應表面平整，板接處沒有裂縫。 5） 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對紋和變形。 6） 牆紙拼縫準確，沒有扯裂現象。帶圖案的紋理拼紋準確，沒有錯位現象。 7） 牆面沒有污染，沒有髒跡存在。 二、 泥工的驗收 1） 磚面平正，沒有傾斜現象。 2） 磚面縫隙規整一致。 3） 洗手間、陽臺及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度。 4） 磚面沒有破碎崩角現象。 5） 帶圖案的瓷磚方向正確，沒有反轉現象。 6） 花磚和腰線位置正確，沒有偏位元或高度錯誤現象。 關於完工驗收的知識還有非常多，我今天就和您說到這裡了，所以說裝修新房請個專業而負責的師傅是多重要的。