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問題 【水電改造】  【歸檔】16年12月14日

問問為什麼房屋漏水?有沒有人曉得?

網友回答
 最佳答案 問題一:房屋為什麼會漏水呢?1、新工房或商品房滲漏主要出現在屋頂、窗臺下沿、牆角和牆體開裂處。一般來說,新建房屋有一個建築沉降期。北方的建築物大多是平頂,如遇大風水天氣,屋頂不易排放積水,再加上防水材料品質或施工不過關的話,就更容易滲漏。這種情況的解決方法是重做防水,而預防這種情況的最好方法則是做好滲水檢驗。2、新房裝修不當易發生漏水現象:出現漏水的原因是管道沒有安裝好。例如安裝管道時的固定沒做好,造成管道鬆動而漏水。另外就是管道預留口位置有錯誤,混凝土澆築不到位,又或者是沒有做好漏水處理等。這種情況的解決辦法唯有鑿開管道重新做防水。問題二:導致房屋漏水的直接原因是什麼?房屋施工品質不合格是房屋滲漏的“罪魁禍首”;國家建設部規定,房屋建築工程的屋面防水設計,必須要由有防水設計經驗的人員承擔,屋面防水工程由防水專業隊或防水工施工。但是,某些房產商為所請的防水施工單位良莠不齊,使防水工程的品質無法保證。問題三:導致房屋漏水的真正原因是它?上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就很常見,也是許多人家中房屋漏水的真正原因,這個情況就沒話說了,純粹是樓層上方裝修施工作業導致的原因,解決決辦法就是找他們協商,把防水層補回去,這樣就能解決房屋漏水的情況了。房屋漏水糾紛處理責任歸誰管?一、開發商的責任在保修期內,如果不是人為原因造成的漏水,開發商要承擔全部責任。根據《房屋建築工程品質保修辦法》第七條規定:第一條第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年,第(四)款電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年,從工程竣工驗收合格之日起計算。二、物業的責任漏水肯定不是物業造成的,但如果物業在這裡面有疏於管理的情況,或是出現了問題後沒有及時處理,導致損失擴大或出現了更嚴重的問題,那麼物業要承擔責任。前者比如樓房公共管道堵塞,雖然不是物業幹的,但根據物業管理合同和相關規定,物業公司應定期進行檢查和清理,如果沒做到,那就可以追究其相關責任人;後者比如樓上違法裝修,物業未制止,那麼就可以找物業要求賠償損失。三、公平責任對於已過保修期的房屋,各方當事人無過錯(或無證據證明其過錯),如因防水層自然老化,此時維修費用按民通第一百三十二條之規定,根據實現情況,由當事人分擔,一般為一人一半。
2016年12月14日 00:00

房子漏水原因:1、房屋漏水會損害家裡的傢俱、設施等,給家庭多多少少的造成損失;2、房屋漏水的地方會滋生細菌,危害健康;3、房屋漏水會影響到上下樓層之間的關係;4、房屋漏水使房屋受潮,影響房屋使用期限。房屋漏水解決方法一首先檢查房屋漏水的原因,只有知道了漏水的原因才能對症下藥。有些房屋漏水的原因很快就能檢查出,而有的則不容易檢查。首先對樓板的結構進行檢查,可能是樓板出現問題而導致漏水的。房屋漏水解決方法二如果檢查出房屋漏水的問題是上下樓層的施工破壞了防水層,這是一個很尋常的問題,我們的處理方法就是找樓層上方進行協商,吧防水層補回去,這樣就能解決翻個U漏水問題了。房屋漏水解決方法三通管道也會導致房屋漏水,這是因為樓層中的每一層都要接管道,有可能是因為管道與樓板的接觸出現了問題,管道與樓板的接觸如果沒有充分達到閉合狀態,那麼房屋就會漏水。我們要解決的方法很簡單,就是將管道與樓板之間為閉合的地方處理成閉合。

2016年12月14日 00:00

夢見房屋漏水會發生小意外,和自己身體健康有關考生夢見房屋漏水預兆考試成績好,但必須繼續努力。夢見房屋漏水工作和事業運將會持續走高,把握住機會哦,這種時機可不是很多未婚者夢見房屋漏水解釋:最近愛情方面成功。夢見房屋漏水工作和事業運將會持續走高,把握住機會哦,這種時機可不是很多未婚者夢見房屋漏水解釋:最近愛情方面成功。希望對你有用!

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  • 1、密封面不同閘閥在開啟和關閉時閥芯和閥座密封面始終接觸並相互磨擦,因而密封面容易磨損,特別是在閥門處於接近關閉狀態時,閥芯前後壓差很大,密封面磨損就更為嚴重;而截止閥的閥瓣一旦處於開啟問題,它的閥座和閥瓣密封面之間,就不再接觸,因而它的密封面機械磨損較小,不過介質假如含有固體顆粒,容易損壞密封面。閘閥密封面有一定的自密封能力,它的閥芯靠介質壓力緊緊地與閥座密封面接觸,達到嚴密不漏。楔形閘閥的閥芯斜度通常為3~6度,當強制關閉過量或溫度變化較大的閥芯容易卡死。,高溫、高壓楔形閘閥,在結構上都採取了一定的防止閥芯卡死的措施。截止閥的密封面,應該施以強制力關閉的閥門才能達到密封,在同樣口徑、工作壓力和一樣的驅動裝置下,截止閥的驅動轉矩為閘閥的2.5~3.5倍。這一點在進行電動閥門的轉矩控制機構調整時,應加以關注。截止閥的密封面,只有在完全關閉時才相互接觸,強制關閉的閥芯與密封面的相對滑移量很小,因而密封面的磨損也很小。而截止閥密封面的磨損,多數是由於閥芯與密封面之前有雜物,或者是由於關閉狀態的不嚴密,引發介質的高速沖刷所致。2、結構不同閘閥比截止閥結構複雜,高度尺寸較大,從外形來看閘閥比截止閥短而高,特別是明杆閘閥需要較高的高度空間,這在安裝空間有限的情況下選型要關注的。3、流阻不同閘閥在全開時整個流道直通,此時介質的運行的壓力損失最小,與截止閥相比較,它的主要優點是流體流動阻力小,普通閘閥的流動阻力係數約為0.08~0.12,而普通截止閥的阻力係數約為3.5~4.5。開啟關閉力小。閘閥通常適用於,不需要經常啟閉,並且保持閘板全開或全閉的工況,不適合調節、節流使用。而截止閥在整個行程中的流阻都很大,不平衡力大,所需的驅動力或力矩也相應地要大很多。但它很適合用作流體的調節、節流。對於高速流動的介質,閘板在局部開啟問題下,可以引發閥門的振動,而振動,又可能損傷閘板和閥座的密封面,而節流,會使閘板遭受介質的沖蝕。4、行程不同閘閥的行程比截止閥的要大。5、流向不同截止閥在安裝時,介質可以從閥芯的下方進入和從上方進入兩種方式。介質從閥芯的下方進入的優點是當閥門關閉時盤根不受壓力,可以延長盤根的使用壽命,並可以在閥前管道承壓的情況下,進行更換盤根的工作。介質從閥芯的下方進入的缺點是閥門的驅動轉矩較大,約為上方進入的1.05~1.08倍,閥杆受的軸向力大,閥杆容易彎曲。為此,介質從下方進入方式,通常只適用於小口徑截止閥(DN50以下),DN200以上的截止閥都選用介質從上方流入的方式。電動截止閥通常是採用介質從上方進入的方式。介質從上方進入方式的缺點正好與下方進入方式相反。而閘閥的流向,從兩方進入效果都一樣。截止閥與閘閥相比較,優點是結構簡單,密封性能好,製造維修方便;缺點是液體阻力大,開啟與關閉力大。6、維護流程不同閘閥的維修,不適合在現場管道上進行,而大部分截止閥的閥座和閥瓣,可以線上更換,無需把整個閥門,從管線上拆下來,這對於閥門和管線焊接成一體的場合,是很適合的。當然,閘閥與截止閥的區別還不止這幾種,在選型和使用中我們要很好地區分它們的異同,方可以防止出錯。截止閥和閘閥的應用範圍是依照其特點決定的。在較小的通道中,當要求有較好的關斷密封性時,多採用截止閥;在蒸汽管道和大直徑的給水管道中,由於流體阻力通常要求較小,則採用閘閥。

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