買商品房帶裝修水電，防水保修多久？?

水電工是水工（管工）和電工的總稱,簡稱水電工.水電工就是在工地上安裝一些簡單電路和水路的建築工人.水電工分兩種,分安裝水電工和維修水電工.安裝水電工主要是做土建的電氣預埋給水排水消防橋架的安裝，也做裝潢，就像家裝。維修水電工就是酒店學校物業招的水電維修工。前者比較累，技術含量低，基本都是體力活。後者相對比較輕鬆，但技術含量也不高。

商品房品質保證書一、您購買我公司商品房，已竣工驗收品質符合要求，可持該證從年月日起享受“品質保證服務”。二、品質保證服務內容：1、地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修；2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防漏為5年；3、土建工程為年，實際包括：牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏；牆面、頂棚抹灰脫落；地面空鼓開裂、大面積起砂；門窗翹裂、五金件損壞；4、衛生潔具年；5、電氣管線、上下水管安裝工程及燈具、電氣開關年；6、管道堵塞個月；7、供熱、供冷系統和設備個採暖期或供冷期；8、其它部位、部件的保修期雙方決定。三、國家對住宅工程品質保修期另有規定的，從其規定。四、以上品質保修期內，非使用不當而出現的品質問題，給予免費維修，如因購房使用不當或擅自改動結構、設備位置和不當裝修造成的品質問題，由購房者承擔損失及維修費用。五、如購房屋的區域設有物業管理部門，按物業管理章程，給住戶相應的物業服務。

做水電工程也防水工程沒有直接的聯繫

新審批發放的商品房預售許可證的有效期從一年延長至兩年，符合條件的已發放的商品房預售許可證申請延期的，延長期限為一年。

合同簽訂時候要注意以下幾個方面：1．工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷條款。2．付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右後，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，正規的工期過半應該是：木器製作結束；廚衛牆、地磚、吊頂結束；水電改造結束。3．增減項目：裝修過程中，很容易有增減專案，比如多做個櫃子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經開工後，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能複印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減專案時，裝修公司偷樑換柱，改換價格。還要注意一點，最後結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該專案施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。