商品房的得房率一般是多少，規定是最低是多少呢？

看你的房子到底是怎麼設計的，低層，和多層差不多，高層則要看你的設計標準了。 低層，別墅房，得房率最高，100％ 低層，多用戶的，和多層差不多，85－90％ 高層，75－85％，都有，以電梯標準來看，一梯2戶和3戶差不多，得房率也高，如果5戶6戶，得房率就比較低了，最低可能只有75％

正規社區的公攤面積一般為10-18% 電梯房的話一般公攤面積在15%左右 ， 100平方的買房面積實際上淨空只有85平方左右。 小產權房的話也差不多。

你好，一個最簡單的方法，將家裡的建築面積乘以2-2.6，因為各個房子得房率不一樣，會有一定的誤差，但一般誤差率不超過15%。比如你家建築面積90平方米，你家塗刷乳膠漆的牆面面積大約在180平方米左右，然後根據這個塗刷面積來換算需要購買多少桶漆。 另外提醒裝修者，如果不同房間區域需要選擇不同顏色的話，需將乳膠漆面漆分開來計算，且會產生一定的損耗。

你好。一般住宅的得房率普遍在75%左右。70%幾的較為常見。 但各個房產商得房率都不一樣。得房率= 套內使面積 / 銷售面積（即套內面積+公攤面積）* 100%但是得房率太高或太低都不見得就好。 得房率低，公攤面積較多，綠化這塊相對較好，環境相對舒適，但房主的住房面積就相對小了。是一般高層消費群體選擇的起。 得房率太高，則公攤很小，但綠化很少，住的也比較壓抑，比較不舒適。 所以得房率適中就可以了。

一般在買期房簽合同並交契稅,如果你沒交過契稅,交房時才交,現在政策90平以下房款總額1%,90-120平1.5%。契稅的計算公式 應納的契稅金額=成交價×適用稅率 例1:李某購買商品房一套(二首房也交契稅),面積140㎡屬於普通住宅,假定當地的稅率為3%,成交價為2000元/㎡,計算應交的契稅是多少? 應納的契稅金額=成交價×適用稅率=2000×140×3%÷2=4200元 例2:李某購買商品房一套(二首房也交契稅),面積141㎡屬於非普通住宅,假定當地的稅率為3%,成交價為2000元/㎡,計算應交的契稅是多少? 應納的契稅金額=成交價×適用稅率=2000×140×3%=8400元 公共維修基金是房屋成本價×3%×建築面積