房屋性質有幾種？

房產證首先起到登記行為完成的證明作用。 登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。 權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。 因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。 為了防止此種情況的發生，登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。 所以，在以登記作為不動產權利公示方法的制度體系中，房產證的主要功用是在約束登記機關的行為，發放房產證是保證登記安全的重要措施。與戶口遷移和小孩上學都有關係

你好，現在很多開發商在我們買房子時候都說得好不好什麼時候交房，到交房時都不會按哪個時間來交，很多都會推遲的，所謂房屋的交付使用,就是房地產開發企業將已建成的房屋轉移給買房戶佔有,其外在表現主要是將房屋的鑰匙交付給買房戶。但房屋的交付使用並不意味著房屋所有權的轉移。那麼推遲交房要怎麼辦，下面這邊就來簡單介紹一下。 開發商不能交付房屋的原因往往很複雜，而業主卻無法知道開發商不能交付房屋的真正原因，導致業主手足無措，不知道該怎麼做，如發生該情形建議業主一定要想辦法搞清楚開發商不能交付房屋的真正原因，不能聽開發商或者售樓人員的一面之詞，要多方搜集資訊以確保資訊的真實性，然後有針對性地採取措施。 （一）正常延期交付的處理：正常延期交付主要指由於施工遲延、相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種情況下，業主完全可以選擇等待，並要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任，這裡提醒業主，如合同約定的違約金不能彌補你的經濟損失（以房屋的正常市場租金作為參照），你可以要求開發商賠償你的經濟損失。 （二）非正常延期交付的處理：非正常延期交付主要指由於開發商經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等，如不幸發生上述情況，建議業主立即退房，如開發商負債已經超過其資產，業主還可以向法院申請開發商破產，以最大限度的保護業主的利益！ 可見延期交房除了合同中有特別約定的，購房者可以追究開發商的違約責任。普通的購房者不具備相關的專業知識，即使有疑問也找不出什麼好的解決辦法，只能叫辦手續就辦手續。不少購房者在辦理完交接手續後才發現房屋或配套存在種種瑕疵，找開發商理論時，開發商辯稱該房已由購房者驗收合格，為了避免這種情況，在簽訂補充協定或者收房時，請律師協助處理，維護自己的合法權益。 以上關於推遲交房相關事項就介紹到這，提醒購房人在收房時能夠集體收樓，可能的情況下可以聘請律師指導協助，這不但可以彌補單一主體知識的限制，更好、更有效地維權，還可引起開發商的重視，促使開發商就收房過程中的問題做約定。 希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

1.塑膠壁紙：這是目前市面上常見的壁紙，所用塑膠絕大部分為聚氯乙烯（或聚乙稀），簡稱PVC塑膠壁紙。2.發泡壁紙：這類壁紙比普通壁紙顯得厚實、鬆軟。其中高發泡壁紙表面呈富有彈性的凹凸狀；低發泡壁紙是在發泡平面上印有花紋圖案，形如浮雕、木紋、瓷磚等效果。3 .純紙壁紙：是現代新型加強木漿壁紙更有耐擦洗、防靜電、不吸塵等特點。4.天然效果壁紙它是用草、木材、樹葉等製成面層的牆紙，風格古樸自然，素雅大方，生活氣息濃厚，給人以返樸歸真的感受。5 . 木纖維壁紙 此種壁紙性能優越，克服了很多壁紙的不足，為經典、實用型高檔壁紙。由北歐特殊樹種中提取的木質精纖維絲面或聚脂合成，採用亞光型色料（鮮花、亞麻提取），柔和自然，易與傢俱搭配，花色品種繁多6 .金屬壁紙：繁富典雅、高貴華麗，這是金屬牆紙帶給我們的體驗。

房屋產權性質分為以下三種： 1、 商品房產權：按照商品房性質購買的房屋 2、 經濟適用住房產權：①按照經濟適用住房性質購買的房屋 ②按照回遷房性質購買的房屋 ③部分通過集資建房性質購買的房屋 3、 已購公房(房改房)產權：①按照房改政策購買的房屋(包括：成本價購買、標準價購買及標準價優惠產權購買) ②部分通過集資建房性質購買的房屋，希望對你有幫助！

礦棉板一般指礦棉裝飾吸聲板。以粒狀棉為主要原料加入其他添加物高壓蒸擠切割製成，不含石棉，防火吸音性能好。表面一般有無規則孔）或微孔等多種，表面可塗刷各種色漿。一般礦棉板能隔音、隔熱、防火，任何製品都不含石棉，對人體無害，並有抗下陷功能。具有裝飾、吸音、保溫、隔熱、防火、輕盈等多種功能。礦棉板采優質礦棉作為主原料，100%不含石棉，不會出現針狀粉塵，不會經呼吸道進入體內，對人體無害。可廣泛用於各種建築吊頂，貼壁的室內裝修；如賓館、飯店、劇場、商場、辦公場所、播音室、演播廳，電腦房及工業建築等。一般用於吊頂使用的礦棉板尺寸為600*1200mm ，600*600mm，300*600mm等幾種，而且在安裝的時候，一定要戴白手套，以防止污染。