毛坯房和精裝修的房子有什麼優劣?

精裝修的房子避免自己為裝修帶來的許多煩惱，也可以為自己節約很多寶貴的時間，其次就是收房後就可以入住，裝修帶來的污染很小，相對來說比自己裝修要合算。 毛坯房相對是比較靈活的，他可以根據自己的定位做出相應的裝修，避免二次改造浪費自己的時間和錢財， 所以說兩者要有不同的定位，選擇自己合適的消費模式是比較重要的。

你好精裝房貴，但是省事，自己買傢俱就可以了，省心省力。 毛坯房相對便宜一點，但是自由度比較大，想怎麼裝就怎麼裝

、精裝修的優劣點分析 精裝修房作為房產發展的一大趨勢，越來越被各界接受，作為一種先進的事物，本身有其優點和局限點，透徹分析精裝修房的優劣點，對於企業開展精裝修房的工作有莫大的幫助。 在分析精裝修的優劣點前，我們首先得瞭解毛坯房裝修的弊端。 1、毛坯住宅裝修的五大弊端  裝修的品質不高。由於各住戶分散裝修，缺乏高水準設計師指導，裝修的合 理性及科學性無法保證，裝修品質無法保證。  裝修對結構的破壞較大。由於很多裝修隊伍都是不懂行的木工、瓦工組成， 對建築結構設備等都不瞭解，按住戶要求盲目大動干戈現象時有發生，為住宅鑿下很多安全隱患。  糾紛很多。由於住宅的主體是開發商完成的而裝修又是住戶完成，對住宅使 用過程中出現的品質問題就很難說得清；另外住戶之間由於設計、施工都不同步，也製造很多難以協調的矛盾。  從諮詢、設計、施工到驗收，整個過程都是住戶自行安排，少則一個月多則 好幾個月，用戶的主要精力都要放在裝修上，加之絕大部分住戶對裝修都是外行，各個環節坑蒙拐騙現象很難提防，材料及設備的品質很難保證，住戶的經濟利益也無法保障。  政府職能部門的監管也無法落實。儘管政府職能部門也成立相關機構也制訂 一些管理辦法，但由於建設主體的分散性等建設過程的自由性，很難從程式上進行全方位監控。 綜上所述，“毛坯房”是舊有住房制度形成的一個畸形兒，這種裝修方式可謂是勞民傷財，已經到了影響住宅產業健康發展的地步，精裝修住宅呼之欲出。

毛胚房價格比精裝修便宜，但是需要自己再進一步裝修，自己裝修可以根據自己喜歡的風格然後來裝修，有多種選擇性，而精裝修則不一樣，它是定死的，由開發商裝修好然後再進行出售的，最多也就是買傢俱進去就可以入住了，比較方便。 至於選擇哪種，主要還是看您的需求了，如果您很著急買房然後入住，那您有這經濟能力的，可以直接選擇精裝修，如果您不著急馬上入住的，建議您考慮下毛胚房，雖然說還需要進一步裝修，但是卻可以根據自己喜歡的風格來設計，讓自己住得更加舒心。