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問題 【房屋性質】  【歸檔】13年09月28日

買電梯房需要注意些什麼?

問題描述 買電梯房需要注意些什麼?謝謝
網友回答
 最佳答案 那要看你的房子在幾層 1.首先如果要是父母住的話可以選擇低一點 因為年紀大的人坐電梯有的會感覺到不舒服一樓也比較吵如果隔音做的不怎麼樣 那晚上肯定吵的睡不好.2.如果要是年輕一點住的話 可以選擇樓層比較高一點的 現在的樓房一般來說都願意住15層因為空氣污染比較低,風景還不錯.但是別有恐高就可以了!3.如果覺得高層不行可以選擇一個7層以上的 這個樓層是樓房最好的,但是也要看什麼樣的樓,塔樓還是板樓,最好找一個板樓南北向的,通風好太陽也不錯!4.祝你購房成功 有什麼問題我可以繼續為你解答.
2013年09月28日 00:00

首先看電梯品牌,瞭解電梯安全度高不高;然後要看智慧化程度,智慧化程度越高的電梯,使用起來越方便,但是一旦出現問題也非常麻煩,維修起來也不見得容易,而且費用都要分攤至各家各戶。其次要看電梯是否區分為人梯和貨梯,一般來說,區分功能會使電梯的使用更安全、衛生和可靠。

2013年09月28日 00:00

注意挑選樓層,裝修注意一般7樓二次供水,入戶水管要6分管。

 相關用戶問答
  • 答:假如是看一手房!需要關注的是社區的規模!以及綠化率!還有容積率!需要關注垃圾房的位置!假如住在垃圾房的附近!需要選取高樓層!假如是看二手房!需要關注業主房子有沒有抵押!有沒有查封!房子的贈送物品!主要是要關注業主的一些情況!確保交易的過程中!不會產生風險!

  • 二手房驗房關注事項比新房驗房關注事項要多些。二手房是經過多年居住,在二手房驗房時更要關注二手房的房子品質和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面。一、二手房驗房關注事項1、二手房最初交易時間二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長,可以瞭解房子的壽命時間,以及房子的規劃情況。2、原戶主出賣房子原因瞭解二手房子戶主出賣房子的原因,假如是房子老化、市政規劃、拆遷、二手房風水等情況。假如原房主只是由於像出賣或者缺錢或者有更好的房子,那就不用擔心。假如是房子品質問題,房子老化或者違反市政規劃需要拆遷的房子,最好不要購買。3、查看二手房戶型圖在驗房時要向原房主要房子的戶型圖,並實地去觀看房子周邊環境以及物業和社區的實際情況,這對將來住進去也有所好處。4、二手房驗房是清點附送物品二手房在驗房時,還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品依照型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時,附送品也算在購房費用裡面。而且對於二手房裝修時也可以使用,減少將來二手房裝修成本。5、二手房室內設施及品質問題二手房在出賣時是不是存在品質或者缺陷,如牆壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫,主要是牆面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水等品質問題。6、門窗的靈活性檢驗窗是否滲水,窗臺有無水漬,以及用手輕巧窗臺是否崩裂。門和窗開關是否靈活,開關是否有無特別的聲音。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長太緊。門上油漆是否完好無缺,門內外面是否光滑平整和有無磕碰。7、二手房驗收查看缺陷二手房驗收時記得將傢俱、床或其他大型物品遮掩的地方,看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷,特地用傢俱遮掩。8、二手房原房主費用問題二手房驗房時確認原業主將自己說錢的費用結清,如水電、煤氣、電話、電視、網路、物業管理費等費用,以免自己承擔不必要的費用。9、二手房證件和過戶手續是否齊全對二手房進行驗收時,要看樓房交付使用的證件是否齊全,如維修基金等,應該清晰知道業主是否曾繳交過,以免造成自己的損失。二手房嘉義市需要辦的過戶手續,如過戶的稅單、有線電視、電話、網路等轉名手續的是否齊全,否則買家無法使用相關的服務。10、二手房驗房關注房子的清潔在二手房驗房時,關注房子是否清潔有無殘留建築垃圾。檢查所有可以拆開的空間內是否有垃圾。期望能夠幫到您

  • 二手房驗房注意事項比新房驗房注意事項要多些。二手房是經過多年居住,在二手房驗房時更要注意二手房的房子品質和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面。 一、二手房驗房注意事項 1、二手房最初交易時間 二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長,可以瞭解房子的壽命時間,以及房子的規劃情況。 2、原戶主出賣房子原因 瞭解二手房子戶主出賣房子的原因,如果是房子老化、市政規劃、拆遷、二手房風水等情況。如果原房主只是因為像出賣或者缺錢或者有更好的房子,那就不用擔心。如果是房子品質問題,房子老化或者違反市政規劃需要拆遷的房子,最好不要購買。 3、查看二手房戶型圖 在驗房時要向原房主要房子的戶型圖,並實地去觀看房子周邊環境以及物業和社區的具體情況,這對將來住進去也有所好處。 4、二手房驗房是清點附送物品 二手房在驗房時,還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品根據型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時,附送品也算在購房費用裡面。而且對於二手房裝修時也可以利用,減少將來二手房裝修成本。 5、二手房室內設施及品質問題 二手房在出賣時是不是存在品質或者缺陷,如牆壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫,主要是牆面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水等品質問題。 6、門窗的靈活性 檢驗窗是否滲水,窗臺有無水漬,以及用手輕巧窗臺是否崩裂。門和窗開關是否靈活,開關是否有無特別的聲音。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長太緊。 門上油漆是否完好無缺,門內外面是否光滑平整和有無磕碰。 7、二手房驗收查看缺陷 二手房驗收時記得將傢俱、床或其他大型物品遮掩的地方,看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷,特地用傢俱遮掩。 8、二手房原房主費用問題 二手房驗房時確認原業主將自己說錢的費用結清,如水電、煤氣、**、電視、網路、物業管理費等費用,以免自己承擔不必要的費用。 9、二手房證件和過戶手續是否齊全 對二手房進行驗收時,要看樓房交付使用的證件是否齊全,如維修基金等,必須清晰知道業主是否曾繳交過,以免造成自己的損失。 二手房嘉義市需要辦的過戶手續,如過戶的稅單、有線電視、**、網路等轉名手續的是否齊全,否則買家無法使用相關的服務。 10、二手房驗房注意房子的清潔 在二手房驗房時,注意房子是否清潔有無殘留建築**。 檢查所有可以拆開的空間內是否有**。

  • 家裡有老人小一些的孩子建議買電梯房。電梯房也不要過於太高,一旦停電的話上下樓也是很費勁。高層的好處是視野好,低層方便。電梯房上下方便,但得房率低,需要電梯費。多層樓房得房率高,家有不方便上下樓的老人孩子就比較麻煩

  • 你說的問題我可以給你解答,希望下面的答案對你有幫助。1.洗衣機洗羽絨服飄著問題,主要是因為羽絨服外部面料的密封性非常好,第一個是為了避免羽絨進水造成羽絨成團發黴,第二個原因是為了防止羽絨服轉毛的問題。所以羽絨服不易進水,加上羽毛和面料都很輕,羽絨服遇水一樣的是漂浮在水面上的。2、洗衣機洗羽絨服會爆炸嗎?很多人建議用滾筒洗衣機,使用波輪洗衣機洗羽絨服的時候不僅不易洗乾淨,而且水轉速較大,甩不出水,具有強大的離心力,可能造成衣服突然性爆開,衝力過大就會導致洗衣機爆炸。洗衣機洗羽絨服正確方式:1.選擇滾筒洗衣機比選擇波輪洗衣機強。一般含絨量在70%的羽絨服都沒有問題,因為滾筒洗衣機洗如榮富過程是很輕柔的,不擰扯,原理是靠一些簡單的摔打、水流噴射等洗滌方式。2.選用專用羽絨洗液,一般的洗衣粉不利於對羽毛的保養,而且沒有洗衣液易漂洗乾淨。3.水溫不易超過30-40℃,水溫過燙會導致羽絨品質降低,水溫避免熨燙功能脫水之後能減少結塊推擠。4.晾曬過程需要對羽絨服進行拍打,保持羽絨的蓬鬆度,晾曬前檢查羽絨不結塊。

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