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問題 【品質驗收】  【歸檔】15年04月29日

請問什麼是驗房交接表啊?有人清楚嗎?

網友回答
 最佳答案 很多人在拿到房子的鑰匙的時候都會有個人跟著你去收房呢,這個時候你就可以找一個專業的驗房機構上門幫你服務哦!~驗好房子以後專業人員都會出示一份驗房表格呢!~當然前面說的和你去收房的人也會出示一份表格哦!~接下來就詳細給你講講表格裡面都有什麼吧!~ 1、 樓地面:空鼓;裂縫;平整度;樓層地面高差;樓層地面淨高;地面面層觀感等。3、牆面:空鼓;裂縫;表面平整度;表面垂直度;陽角方正;護角是否符合等。3、室內樓梯: 扶手高度;扶手材質;扶手連接牢固;接縫;踏步高度;踏步寬度;立杆間距等。4、門窗安裝:入戶門與合同約定是否一致;門窗及玻璃完好、無破損;門窗開關、推拉開啟靈活;執手安裝牢固、不鬆動;鎖具完好、不失靈;紗窗完好、無破損;嚴密、無殼縫、無翹曲;邊無裂縫;門窗扇與上框間留縫;門窗扇與側框間留縫;窗扇與下框間留縫;雙層門窗與內外框間距;無下框時門扇與地面留縫等。5、陽臺: 欄杆位置;欄杆高度;護欄垂直度;欄杆間距;扶手直線度;護欄玻璃等。6、實際是否同戶型圖相符:面積、層高是否與合同一致。7、給水、排水:水管有無滲漏、堵塞;穿越樓板處有無滲漏;排水管有無倒坡;空調孔與排水管有無衝突;排水管是否堵塞;室內排水管與雨水管是否混用;排水支管是否低於門窗頂,立管離牆間距是否一致、合理;地漏排水是否通暢;雨水管安裝是否影響視線或門窗的開啟;露臺通氣管高度、位置是否合理等。 8、電氣:戶內開關、插座採用同一品牌;戶內照明完好、開關靈活、插座配置合理、通電;開關、插座安裝高度、平整度、垂直度;電線線徑是否達到設計要求 標識清楚;開關、插座、戶內箱安裝牢固、無鬆動;戶內箱內接線正確、標識完整;廁所、露臺是否採用防水開關、防水插座;空調插座與空調孔位置是否一致等。9、預留洞:排煙道、排風道、空調孔、強排孔設置是否合理;預留孔洞與排水管、雨水管有無衝突等。10、弱電:家庭多媒體資訊箱功能是否齊全;資訊箱內電信、電話、有線電視模組安裝正確;資訊箱內標識完整等。 11、公共配套:公共配套設施,消防設施是否完善;電梯是否通過驗收合格;樓宇對講是否 以上的這些內容都是驗房的時候要驗的呢!~所以你在表格上面一定要注意哦!~你還可以根據表格上不合格的地方要求開發商給你整改哦!~大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~
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  • 很多人在拿到房子的鑰匙的時候都會有個人跟著你去收房呢,這個時候你就可以找一個專業的驗房機構上門幫你服務哦!~驗好房子以後專業人員都會出示一份驗房表格呢!~當然前面說的和你去收房的人也會出示一份表格哦!~接下來就詳細給你講講表格裡面都有什麼吧!~ 1、 樓地面:空鼓;裂縫;平整度;樓層地面高差;樓層地面淨高;地面面層觀感等。 3、牆面:空鼓;裂縫;表面平整度;表面垂直度;陽角方正;護角是否符合等。 3、室內樓梯: 扶手高度;扶手材質;扶手連接牢固;接縫;踏步高度;踏步寬度;立杆間距等。 4、門窗安裝:入戶門與合同約定是否一致;門窗及玻璃完好、無破損;門窗開關、推拉開啟靈活;執手安裝牢固、不鬆動;鎖具完好、不失靈;紗窗完好、無破損;嚴密、無殼縫、無翹曲;邊無裂縫;門窗扇與上框間留縫;門窗扇與側框間留縫;窗扇與下框間留縫;雙層門窗與內外框間距;無下框時門扇與地面留縫等。 5、陽臺: 欄杆位置;欄杆高度;護欄垂直度;欄杆間距;扶手直線度;護欄玻璃等。 6、實際是否同戶型圖相符:面積、層高是否與合同一致。 7、給水、排水:水管有無滲漏、堵塞;穿越樓板處有無滲漏;排水管有無倒坡;空調孔與 排水管有無衝突;排水管是否堵塞;室內排水管與雨水管是否混用;排水支管是否低於門窗 頂,立管離牆間距是否一致、合理;地漏排水是否通暢;雨水管安裝是否影響視線或門窗的 開啟;露臺通氣管高度、位置是否合理等。 8、電氣:戶內開關、插座採用同一品牌;戶內照明完好、開關靈活、插座配置合理、通電; 開關、插座安裝高度、平整度、垂直度;電線線徑是否達到設計要求 標識清楚;開關、插 座、戶內箱安裝牢固、無鬆動;戶內箱內接線正確、標識完整;廁所、露臺是否採用防水開 關、防水插座;空調插座與空調孔位置是否一致等。 9、預留洞:排煙道、排風道、空調孔、強排孔設置是否合理;預留孔洞與排水管、雨水管 有無衝突等。 10、弱電:家庭多媒體資訊箱功能是否齊全;資訊箱內電信、電話、有線電視模組安裝正確; 資訊箱內標識完整等。 11、公共配套:公共配套設施,消防設施是否完善;電梯是否通過驗收合格;樓宇對講是否 以上的這些內容都是驗房的時候要驗的呢!~所以你在表格上面一定要注意哦!~你還可以根據表格上不合格的地方要求開發商給你整改哦!~大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~

  • 首先我要先和你介紹一下什麼是吸頂燈吧!~吸頂燈是燈具的一種,顧名思義是由於燈具上方較平,安裝時底部完全貼在屋頂上所以稱之為吸頂燈。光源有普通白燈泡,螢光燈、高強度氣體放電燈、鹵鎢燈、LED等。目前市場上最流行的吸頂燈就是LED 吸頂燈,是家庭、辦公室、文娛場所等各種場所經常選用的燈具。至於品牌的話太多了呢!我教教你怎麼去選擇好的吸頂燈吧!~在選用LED吸頂燈時,應儘量的選用四周都能發出光線即亮側邊的吸頂燈,這樣就能使房間的頂棚受到光照,否則頂棚過暗,壓抑的感覺則會襲來。另外由於LED吸頂燈的側而離頂棚太近。所以不應選擇四周透明的燈具,如果選用四周透明材質的燈具,會使頂棚由於光照亮大而刺目,更會削弱燈具的藝術造型感。所以要選用半透明的側邊LED吸頂燈。 LED吸頂燈的淨空高度很小,其效果就像是組附在天花板上。對於層高較低的空間,可以選擇較薄的LED燈具;而對於層高較高的空間則要選擇有一定高度的圓筒形燈具。對於一些房間面積較大的空間中,還可以選擇統一有變化的LED吸頂燈具設計拼配,會產生新的光環境藝術效果。 安全性:吸頂燈的燈罩應選擇不易損壞的材料,尤其是有小孩的家庭,亂扔的玩具有時會打到燈罩上,因此最好不選玻璃罩的LED吸頂燈,而且玻璃罩的LED吸頂燈在運輸時也容易出現破損的情況,所以最好選擇亞克力燈罩。 透光性:LED吸頂燈燈罩的材質要均勻,既要有較高的透光性,又不能顯出發光的燈管。不均勻的材質會影響燈的亮度,並對視力有害。一些透光性差的燈罩雖然美觀,卻影響光線,不宜選擇哦!最後友情提示一下哦!~在購買燈具以後一定要諮詢一下店家保質期是多久呢!要不然買回去沒多久不給換就難受了哦!~大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~

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