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問題 【品質驗收】  【歸檔】15年04月28日

怎樣驗房誰知道啊?驗房有什麼步驟嗎?

網友回答
 最佳答案 看到期待已久的新房!此刻的心情或興奮不已、或百感交集。很多人都不知道該如何驗收自己的新房,也有的人認為質檢部門都已經驗收過了,自己再驗收也就多此一舉。其實不然,雖然在很多情況下,你驗不驗收,房子你都得要下。只是在簽字前發現問題,你會比較方便追究開發商的責任,你的問題也能更容易、更快的得到解決。 1.樓地面是否平整。想查看樓地面是否平整,只需要要用長尺(或者帶有水準的專用直尺),靠牆壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,牆面是否有爆點(爆點:生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好,抹在牆上就會形成爆點,用鐵器敲打“爆點”時,就會發現大面積的疏鬆、脫落等品質問題。)2.牆面是否有裂痕.檢查牆面是否平整的同時,還需要看牆面是否有裂痕(常見的四大裂痕:強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。如果在驗房時發現以上的牆面問題,可以終究開發商幫忙修補後在簽字。3.室內樓梯是否有缺損。主要看樓梯的平整性,是否有缺損。4.門窗安裝軌道是否順暢。在門窗檢查方面,最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們,一定要注意能否關嚴實。 第二個方面,就是在檢查新房的門窗玻璃是否有破損。窗框是否有變形。如有發現異常,抓緊找開發商解決,這個是非常需要你們注意的事項,特別是各個房間的門窗都要仔細檢查好,避免不必要的破財5.進戶門是否有磕碰和刷漆。需要仔細檢查進戶門是否有磕碰和刷漆,從嚴格意義上講,門身內、外、頂面是必須要刷油漆。門的間隙不要太大,門的開合無特別的聲音,門的四邊要緊貼門框,門鎖的一邊間隙不能太大,同時也不要忘記了試鎖,主要是看鑰匙是否好用,以及門鎖是否安裝的堅固。 我們在驗房前一定要做足準備、精心驗收,不留死角。驗房是購房的最後一步,也是比較重要的,很多朋友在這兒都吃了虧。所以買房一定要瞭解如何驗房,這樣才能使你的利益得到保障。希望我的回答對你有所幫助啊,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,謝謝啦!
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  • 看到期待已久的新房,很多人都不知道該如何驗收自己的新房,也有的人認為質檢部門都已經驗收過了,自己再驗收也就多此一舉。其實不然,雖然在很多情況下,你驗不驗收,房子你都得要驗下。只是在簽字前發現問題,你會比較方便追究開發商的責任,你的問題也能更容易、更快的得到解決。現在大城市一般都會購買精裝房比較多,精裝房比毛坯房裝修更簡單啊,有的直接入住就可以了哇,那精裝房的驗房也是比較重要的。接下來我們來分析下:精裝修怎麼驗房攻略? 如何驗有什麼辦法嗎? 首先,如果業主朋友的經濟條件允許的話,可以請專業的驗收公司來幫忙。在裝修行業中的專業人士看來,驗房公司驗收精裝房會用到三個人。驗收的專案主要包括了房屋的水路、電路、瓦工工藝、木工工藝,以及油工工藝等。此外,驗房公司還會嚴格對照裝修清單,看裝修效果是否與其相符。當然,同其他行業一樣,驗房公司的水準也各有高低,業主朋友還是應該儘量選擇專業正規的驗房公司。 其次,物業也是個不錯的幫手。覺得驗房公司收費太高?覺得驗房公司不可靠?那麼就請物業吧,最好是本社區的物業人員。裝修清單中都會對裝修材料的品牌、規格、品質等有詳細的描述,其描述與實際相符才是最重要的,要嚴格防止裝修施工以次充好。 最好就是,在驗房的同時可以找個原來有買過房子的朋友一起驗,這樣的話,比較有人商量或者溝通。如果都時候出現什麼問題,還可以找他們處理。 不然到時候有品質問題了 ,開發商都不肯承認哦。 以上就是關於精裝修驗房攻略一些分享,希望對你有幫助!親的認可是我的最大動力哦!

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