房屋抵押商業貸款利率是多少的？

專案 年利率（%) 一、短期貸款 六個月以內（含六個月） 5.60 六個月至一年（含一年） 6.00 二、中長期貸款 一至三年（含三年） 6.15 三至五年（含五年） 6.40 五年以上 6.55

(1)、銀行貸款 借款人以所購住房作為抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同等。年利率6%起。 (2)、信託貸款 信託房產抵押貸款是指受託人接受委託人的委託,將委託人存入的資金,按其(或信託計畫中)指定的對象、用途、期限、利率與金額等發放貸款,融資方以房產抵押作為信託貸款的擔保方式。利率加費用一般年經利率在18%左右。 (3)、典當貸款 典當房產抵押貸款是指當戶將其房產抵押給典當行,交付一定比例費用和利息,取得當金,並在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加其他各項綜合費用合併約為月利率3%左右。 (4 )、五色土貸款 借款人將房產抵押在放貸人(自然人)的名下,放貸人將資金直接交給借款人,借款人依照約定還本付風險評級標誌息。借款人若不履行到期債務,放貸人對該不動產有優先受償的權利。五色土負責抵押借貸的風險管理,貸前風險評級和貸後訴訟執行。利率加費用一般年化利率為18%左右。

按基準利率算，等額本息:5年每月1931.42(元)，10年每月1117.25(元) 按基準利率算，等額本金:5年1月,2163.33(元) 2月,2155.06(元) 3月,2146.78(元) 4月,2138.5(元) 5月,2130.22(元) 6月,2121.94(元) 7月,2113.67(元) 8月,2105.39(元) 9月,2097.11(元) 10月,2088.83(元) 11月,2080.56(元) 12月,2072.28(元) 13月,2064(元) 14月,2055.72(元) 15月,2047.44(元) 16月,2039.17(元) 17月,2030.89(元) 18月,2022.61(元) 19月,2014.33(元) 20月,2006.06(元) 21月,1997.78(元) 22月,1989.5(元) 23月,1981.22(元) 24月,1972.94(元) 25月,1964.67(元) 26月,1956.39(元) 27月,1948.11(元) 28月,1939.83(元) 29月,1931.56(元) 30月,1923.28(元) 31月,1915(元) 32月,1906.72(元) 33月,1898.44(元) 34月,1890.17(元) 35月,1881.89(元) 36月,1873.61(元) 37月,1865.33(元) 38月,1857.06(元) 39月,1848.78(元) 40月,1840.5(元) 41月,1832.22(元) 42月,1823.94(元) 43月,1815.67(元) 44月,1807.39(元) 45月,1799.11(元) 46月,1790.83(元) 47月,1782.56(元) 48月,1774.28(元) 49月,1766(元) 50月,1757.72(元) 51月,1749.44(元) 52月,1741.17(元) 53月,1732.89(元) 54月,1724.61(元) 55月,1716.33(元) 56月,1708.06(元) 57月,1699.78(元) 58月,1691.5(元) 59月,1683.22(元) 60月,1674.94(元) 10年:1月,1345(元) 2月,1340.74(元) 3月,1336.47(元) 4月,1332.21(元) 5月,1327.94(元) 6月,1323.68(元) 7月,1319.42(元) 8月,1315.15(元) 9月,1310.89(元) 10月,1306.63(元) 11月,1302.36(元) 12月,1298.1(元) 13月,1293.83(元) 14月,1289.57(元) 15月,1285.31(元) 16月,1281.04(元) 17月,1276.78(元) 18月,1272.51(元) 19月,1268.25(元) 20月,1263.99(元) 21月,1259.72(元) 22月,1255.46(元) 23月,1251.19(元) 24月,1246.93(元) 25月,1242.67(元) 26月,1238.4(元) 27月,1234.14(元) 28月,1229.88(元) 29月,1225.61(元) 30月,1221.35(元) 31月,1217.08(元) 32月,1212.82(元) 33月,1208.56(元) 34月,1204.29(元) 35月,1200.03(元) 36月,1195.76(元) 37月,1191.5(元) 38月,1187.24(元) 39月,1182.97(元) 40月,1178.71(元) 41月,1174.44(元) 42月,1170.18(元) 43月,1165.92(元) 44月,1161.65(元) 45月,1157.39(元) 46月,1153.13(元) 47月,1148.86(元) 48月,1144.6(元) 49月,1140.33(元) 50月,1136.07(元) 51月,1131.81(元) 52月,1127.54(元) 53月,1123.28(元) 54月,1119.01(元) 55月,1114.75(元) 56月,1110.49(元) 57月,1106.22(元) 58月,1101.96(元) 59月,1097.69(元) 60月,1093.43(元) 61月,1089.17(元) 62月,1084.9(元) 63月,1080.64(元) 64月,1076.38(元) 65月,1072.11(元) 66月,1067.85(元) 67月,1063.58(元) 68月,1059.32(元) 69月,1055.06(元) 70月,1050.79(元) 71月,1046.53(元) 72月,1042.26(元) 73月,1038(元) 74月,1033.74(元) 75月,1029.47(元) 76月,1025.21(元) 77月,1020.94(元) 78月,1016.68(元) 79月,1012.42(元) 80月,1008.15(元) 81月,1003.89(元) 82月,999.63(元) 83月,995.36(元) 84月,991.1(元) 85月,986.83(元) 86月,982.57(元) 87月,978.31(元) 88月,974.04(元) 89月,969.78(元) 90月,965.51(元) 91月,961.25(元) 92月,956.99(元) 93月,952.72(元) 94月,948.46(元) 95月,944.19(元) 96月,939.93(元) 97月,935.67(元) 98月,931.4(元) 99月,927.14(元) 100月,922.88(元) 101月,918.61(元) 102月,914.35(元) 103月,910.08(元) 104月,905.82(元) 105月,901.56(元) 106月,897.29(元) 107月,893.03(元) 108月,888.76(元) 109月,884.5(元) 110月,880.24(元) 111月,875.97(元) 112月,871.71(元) 113月,867.44(元) 114月,863.18(元) 115月,858.92(元) 116月,854.65(元) 117月,850.39(元) 118月,846.13(元) 119月,841.86(元) 120月,837.6(元)

最新人民銀行的基準年利率:六個月以內(含六個月) 6.57 六個月至一年(含一年) 7.47 一至三年(含三年) 7.56 三至五年(含五年) 7.74 五年以上 7.83

首先購房的按揭貸款是在基準利率上下浮10%且按揭時間可以1-30年;純抵押貸款利率是基準利率上浮10%,且時間最長3年.