貸款買房合適嗎？

那叫“按揭。”其實公積金貸款也是一種按揭貸款,就是利息低一些。公積金貸款比商業住房貸款划算。住房商業按揭貸款的貸款利率是7.2%(可以打7折),公積金按揭貸款的利率是4.59%。要買房,先要準備足夠的首付款,公積金貸款買房也需要首付的。

1、首先是看是否曾有過貸款行為，對於以前曾全款買房或者向親朋好友借錢買房的，向銀行申請貸款購房時將視為第一套住房貸款;對於曾有過購房貸款的，再次申請貸款將視為第二套房。 2、以家庭為單位，即需要查詢您本人、配偶及未成年子女在個人征信系統的貸款購房情況，如果其中有人曾有過貸款購房記錄的，您申請貸款購房時也將視為第二套房。 3、包括公積金貸款/“>公積金貸款和商業性個人住房貸款在內。即如果以前申請的是公積金貸款或者商業性個人住房貸款，再次申請貸款購房的將視為第二套房。但是如果以前申請的是個人商用房貸款、個人綜合消費貸款等其他商業性個人貸款品種，申請貸款購買住房的將按照第一套住房貸款政策執行。 4、包括已結清和未結清貸款在內。即對於曾有過購置住房貸款記錄的，無論其是否結清，再次申請貸款購置住房的，都將視為第二套房。

1、現在一次性還清合算嗎在銀行去算了還款總額是122300元。只要你有能力提前還清，你的理財收益也低於貸款利率就合算2、若把自己的8W存銀行(另外4W是借的，要存款給利息的)，1年3.5%，2年4.4%，3年5%，5年5.5%。這樣比一次性還清合算嗎，如何計算的若合算，應選擇存幾年期的按照你提供的貸款利率是4.3%，你存2年以上的定期才合算，2年4.4%，3年5%，5年5.5%3、現在全球救市，對利率有什麼影響，會如何變化要看形勢而定

現在買房還是比較合適的，一套房子一般五十萬左右，那麼首付就是十五萬，對於一般的是婚族來說還是比較容易接受的，我在易覽房產網站上看到多數的房子價格都是這個價位，還有很多這些方面的資訊，很多人都覺得現在買房還是比較划算的，希望對您有幫助！

買房公積金貸款合適還是全款合適這個要根據每一個的經濟條件和經濟能力來決定的。一、買房如果是，手中有充足的資金，你可以全額付款。二、（一）購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協議、購房發（二）購買危改回遷房的，提供拆遷協定、購房發票；（三）購買二手房的，提供房產證、契稅完稅憑證；（四）購買公有住宅樓房的，提供單位房管部門出具的購房協議或者購房證明、購房收據；（五）大修、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票；（六）自建自住住房的，提供規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明檔、購買材料及其他施工費用的費用發票。