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分攤規則 折疊(試行)第一條 根據國家有關技術標準， 制定《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》(試行)。 第二條 本規則適用於商品房的銷售和產權登記。第三條 商品房銷售以建築面積為面積計算單位。 建築面積應按國家現行《建築面積計算規則》進行計算。第四條 商品房整棟銷售， 商品房的銷售面積即為整棟商品房的建築面積(地下室作為人防工程的，應從整棟商品房的建築面積扣除)。第五條 商品房按"套" 或"單元"出售，商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建築面積(以下簡稱套內建築面積)與應分攤的公用建築面積之和。商品房銷售面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積套內面積 折疊第六條 套內建築面積由以下三部分組成:1、套(單元)內的使用面積;2、套內牆體面積;3、陽臺建築面積。第七條 套內建築面積各部分的計算原則如下:1、套(單元)內的使用面積住宅按《住宅建築設計規範》規定的方法計算。其他建築。按照專用建築設計規範規定的方法或參照《住宅建築設計規範》計算。2、套內牆體面積商品房各套(單元)內使用空間周圍的維護或承重牆體，有共有牆及非共用牆兩種。商品房各套(單元)之間的分隔牆、套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)均為共用牆，共用牆牆體水準投曩面積的一半計入套內牆體面積。非共用牆牆體水準投影響面積全部計入套內牆體面積。3、陽臺建築面積按國家現行《建築面積計算規則》進行計算。4、套內建築面積的計算公為:套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積第八條 公用建築面積由以下兩部分組成:1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積;2、套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)牆體水準投影面積的一半。

被子裡面一般都是有蟎蟲的，只是多與少的問題。以下是一些消除蟎蟲的方法：1.避免大風天及“二次污染” 要選擇風和日麗的天氣晾曬被褥，儘量避免大風天，以防止空氣中的飄塵和花粉等落在被褥上，把被褥弄髒。還要選擇在空氣乾淨的地方晾曬，以免被褥在晾曬過程中受到“二次污染”。2.久存不用前需曬一曬 久存不用或新購被褥，用前都要進行一次晾曬，以利乾燥衛生；正在使用的被褥每週晾曬一次即可。3.需不時拍打被褥 在晾曬過程中，還要不時適度拍打被褥，以去除空氣中落下的粉塵和人體皮膚掉下的皮屑，使被褥更乾淨。 秋冬季禦寒的棉質被褥、羊毛衫等都含有角蛋白，它是蛀蟲卵孵化為幼蟲的理想食物。蛀蟲在衣櫃裡生產繁殖會產生大量的病原體危害人體健康，因為被褥中難免會存留一些人體的皮屑、汗液、油脂等，即使是乾淨的被褥，連續3個月不曬，裡面也會滋生不計其數的蟎蟲。 冬日氣溫雖然不高，但午後溫暖的陽光中紫外線相對較強，再加上冬日空氣比較乾燥，仍能滿足人們驅潮消黴殺菌的晾曬需求。一般來說，以每天中午11點到下午2點晾曬被褥最為合適。4.避免暴曬 羊毛被褥和羽絨被褥不要在日光下暴曬，只要在陽臺等通風處晾一小時就可以了；如放戶外晾曬，最好在其上面蓋一層薄布，儘量避免或減少陽光直照對其纖維造成損害，以延長使用壽命和維護良好的保暖性能。5.曬完別拍 許多人喜歡曬完被子拍一拍，覺得既去掉灰塵又可使被子蓬鬆柔軟。專家表示，這種方法並不科學。經過晾曬的被子，纖維之間存儲了大量的溫熱空氣，因此蓋起來蓬鬆、保暖、乾爽。如果用力拍打棉絮的話，就會把溫熱的空氣拍出棉絮，使蓬鬆度下降。拍打後還會使纖維斷裂，也容易結塊。所以，曬完被子後，只需用軟毛刷輕輕刷一遍表面，去掉浮塵即可。

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關於蠶絲被的清潔和保養大家都很關注，特別是冬天一過的這個時段，平時我們的棉被拿去晾曬下就好，但是蠶絲被能曬嗎？太陽暴曬蠶絲被的做法可能比較有爭議的，外行的商家都說不能曬，只能在陰涼地方風乾，而蠶絲被產區的廠家們則建議每隔一定時間拿到陽光下去晾曬一下，因為蠶絲被產區的農家也都是經常在太陽下晾曬的蠶絲被的，下面我們來具體分析一下晾曬對蠶絲被的影響：1、蠶絲被不宜長時間暴曬。蠶絲長時間暴曬會導致變質，但是一般的蠶絲被都是被芯，也就是說外麵包了內膽和被套的，帶著保護層來晾曬其實是可以的，當然沒有人會把蠶絲挖出來曬。2、蠶絲被晾曬時間有講究。蠶絲被最好是每隔2星期曬一次即可，尤其是較為潮濕的地方，每次曬2小時就行，期間翻正反兩面都曬曬，因為曬的時間短，頻率較低所以不會影響蠶絲的。3、蠶絲被悶著容易壞。很多朋友聽信外行商家建議，不敢拿到陽光下去曬，其實如果蠶絲被一直不曬，時間一長加上存放的時候可能會悶著，容易導致全棉的內膽或被套發黴產生異味，好好的品牌蠶絲被壞了，反而得不償失。4、蠶絲被曬好拍一拍。每次曬好蠶絲被之後記得用手或者小木棍輕輕拍打，可以保持蠶絲被蓬鬆感和保暖度，這樣的話反而會室蠶絲被的使用壽命延長。其實蠶絲被最好不要暴曬，尤其是夏天的強烈光照下，但是冬天陽光柔和溫暖，多曬一下沒關係，反而有利於蠶絲被的保養。

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