交多少公積金可以貸款？利率多少

住房公積金貸款額度的計算，是根據還貸能力、房價成數、住房公積金帳戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的貸款額度。 其中，公積金繳納多少直接關係到該職工的公積金帳戶餘額有多少。按照公積金帳戶餘額計算核算貸款額度的方式如下： 1、購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金帳戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金帳戶餘額之和，下同）的20倍，住房公積金帳戶餘額不足2萬元的按2萬元計算。 2、貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金帳戶餘額的20倍，住房公積金帳戶餘額不足2萬元的按2萬元計算。 3、以下情況貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金帳戶餘額的10倍，住房公積金帳戶餘額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的；購買公有現住房的；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。 希望可以幫到您

公積金貸款以家庭為單位的,一般是餘額的40倍,月繳納多少作為參考,個人最高上限30萬,有補充公積金再加10萬,家庭最高60萬,夫妻雙方都有補充公積金最高可貸80萬。一、申請公積金貸款的條件：1、公積金帳戶開戶滿12個月2、公積金繳存滿12個月3、現在正在正常繳存4、以家庭為單位，目前沒有未結清的公積金貸款二、公積金貸款可貸金額：1、（個人繳存額/個人繳存比例-400）/對應每萬元還款係數；2、最高可以貸到要購買房子的評估值的80%3、一般最高貸80萬，如果做信用評級AA級可以最高92萬，AAA級可以最高104萬以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額，當三者有差異時，以貸款數額最低的為准。價格來源網路，僅供參考

二套房公積金貸款新政策 要求首付5成 ??公積金只能貸房款的5成 還有就是 卡上餘額也有要求 貸款額是卡上餘額10倍 ，不足兩萬，按兩萬算。 如果以前從來沒有申請公積金貸款，這次想改善居住而購房可以申請公積金貸款（只要繳納了公積金，又沒申請過公積金貸款均可申請）。利息按4.5%算，如果辦純公積金貸款，總房價減去你能夠貸多少公積金貸款，剩下的就是首付款了，首付款取決於你能夠申請多少公積金貸款。但首付款最低也不能少於20%。如果夫妻二人都繳納了公積金，貸款額度會高很多 希望可以採納！

到底能貸多少錢，我來給大家做一個公積金貸款的知識普及，希望對大家使用公積金貸款買房有所幫助。一、申請公積金貸款的條件：1、公積金帳戶開戶滿12個月2、公積金繳存滿12個月3、現在正在正常繳存4、以家庭為單位，目前沒有未結清的公積金貸款二、公積金貸款可貸金額：1、（個人繳存額/個人繳存比例-400）/對應每萬元還款係數；2、最高可以貸到要購買房子的評估值的80%3、一般最高貸80萬，如果做信用評級AA級可以最高92萬，AAA級可以最高104萬以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額，當三者有差異時，以貸款數額最低的為准。三、貸款年限：1、最長30年2、貸款年限

我也是剛好有接觸這塊，這裡和你說下什麼叫公積金吧，很多企業都有交公積金的，公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價和最高限額、住房公積金帳戶內存儲餘額倍數四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。具體計算方法如下：（以下所有資料僅供參考，具體資料參見各地公積金政策規定）1.按照還貸能力計算住房公積金貸款限額，計算公式為：貸款額度＝[（借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力係數-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還款額]×12（月）×貸款年限。其中還貸能力係數為40%，現有貸款月應還款額為借款人或夫妻雙方個人信用報告中貸款的月應還款額。月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。2.按照房屋價格計算住房公積金貸款限額，計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據購建修房屋的不同類型來確定：①購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房，且所購住房建築面積在90平方米（含90平方米）以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%；所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。②購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。3.按照貸款的最高限額計算住房公積金貸款額度最高限額為40—80萬。4.按照住房公積金帳戶儲存餘額倍數確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高於按照借款人或夫妻雙方住房公積金帳戶儲存餘額的10—20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金帳戶儲存餘額小於1萬元的按1萬元計算。總之，按上述四步，您就能輕鬆算出公積金貸款額度。 大概就是這些了，很高興為你解答，希望對你有幫助。祝你生活愉快。