龍鳳山是哪個開發商建的？買房在哪裡貸款？注意什麼？

網簽合同時，需要關注以下事項：第一，一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的重點。第二，一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。第三，一定要關注合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。第四，面積確認及面積差異處理。假如選取按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在面積差異處理條款中明確面積發生誤差時的處理方式。第五，一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用水電氣安裝後、品質驗收合格後、社區配套完成後等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為某年某月某日，並注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

選宅地的風水好壞，是“風水學”的主要內容。幾千年來人們常說的風水寶地，就是看陽宅或陰宅的大環境。那末，怎樣去尋找風水寶地呢？傳統風水學把看風水的方法形象地總結為；覓龍、察砂、點穴、觀水、觀風、看氣、看土，這七個步驟。實際上也就是選取人居和工作的優良環境的幾個步驟。

一、首先測量好床的尺寸，包括長度、寬度以及高度。二、確定床罩風格後，購買合適的布料，包括表布、包邊布、裝飾輔料等。三、根據床的尺寸，算好布料用量①單人床罩可選用幅寬120釐米以上的布料，235釐米左右，兩頭縫合，邊側留40釐米的口，也可用窄幅布料拼合。②雙人床需要用兩三幅拼縫，寬度以垂下離地10釐米為宜，在接縫中間可用調和色或對比色加一窄條。四、裁剪布料五、將裁剪好的床罩面料，表布、鋪棉、裡布等先疏縫起來，疏縫好後放到床上試一下，時候合適，如果不合適就進行微調一下，直到合適後就可以把疏縫的地方仔細縫合起來，做完後可以根據喜好在床裙部分加一些蕾絲花邊或是荷葉邊等。

進口的有海蒂斯，BLUM，國產的DTC 選購抽屜滑軌要點1、注意抽屜滑軌的結構。整體連接的滑軌是抽屜承重的首選，而三點連接的則稍稍遜色，隨著滑軌設計的進步，現在的優質滑軌也具備了拆卸簡單的特點。同時，也需要注意滑軌的用材，劣質的材料對滑軌的品質有著致命的影響。因此，選購時多用手感覺不同材質的滑軌，選擇手感實在，硬度較高，比較重的滑軌。 選購抽屜滑軌要點2、根據自家廚房的需求來選購，對號買軌。在購買的時候不僅要注意滑軌的長度是否合適，而且要考慮自家對抽屜的要求，如果抽屜要放非常重的東西，則要非常注意滑軌的承重量。在聽取銷售人員介紹的時候，您可以詢問一下該滑軌在承重的情況下大致能承受的推拉次數。 選購抽屜滑軌要點3、現場實驗選滑軌。好的抽屜滑軌拉出時您會感覺到阻力小。當滑軌拉到盡頭時，抽屜並不會脫落或者翻倒。在現場您也可以拉出抽屜，用手在抽屜上面按一下，看看抽屜是否出現鬆動，是否有哐哐作響的聲音。同時，滑軌在抽屜拉出過程中的阻力、回彈力出現在哪，是否順滑，也都需要您在現場多推拉幾次，觀察以後才能判定。 選購抽屜滑軌要點4、一分價錢一分貨。儘量選擇好的廚房五金品牌。畢竟，廚房五金是需要有耐用的特點的，品質好的五金能夠讓您省去諸多維修的煩惱。

流程：1、確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易資訊網站進行查詢。為確保自己益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以辦理完畢後的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦3、拿測繪圖(表)由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積行測繪。