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問題 【開發商】  【歸檔】16年05月30日

請問買房時的圖紙和現房不一樣怎麼辦?如何處理此類問題!請各位給點意見!

問題描述 我原來買房的時候,房屋有一個轉角飄窗!但是看到現房後確沒有了!視覺上房間變小了!如何處理此類問題!請各位大蝦給點意見!
網友回答
 最佳答案 這個問題怎麼說呢,因為我本身就是一名家裝設計師。每家的裝修公司報價都不一樣 ??所以最後的價格也就不一樣了。請問樓主的房子是都大平米的。
2016年05月30日 00:00

限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售物件,和經濟適用房不一樣,是可以辦房產證的,但是不能交易

2016年05月30日 00:00

需要注意的是,二手房房產只要過戶之後,房產就已經成為了買房的真實資產,所以一旦過戶,房產就已經在房屋登記機關登記在了買方的名字下面,但是過戶成功卻不一定代表您就能夠拿到房產證。根據各地的房產過戶機構的辦理效率不同,過戶手續所需要的時間也不一樣。大多數情況下,只需要七個工作日左右,也就是一周多的時間完整的二手房房產過戶手續就能完成了,同時也能夠拿到房產證。但由於有一些地區在二手房辦理過戶手續時需要到市建委辦理土地證的相關手續,這個手續比較複雜,需要的時間也比較長,有的人可能要等四十多天才能把二手房的完整過戶手續全部辦理完成。 ??二手房過戶時本人不能夠到場辦理過戶手續要怎麼辦? ??二手房在過戶時,如果買方或是賣方本人因故不能到房屋登記機關現場辦理房產過戶手續的,根據法律的規定,當事人可以以書面方式委託他人代為辦理。而且對買賣雙方的要求並不一樣。如果是賣方委託他人代辦手續,賣方必須要提供經過公證機關公證的委託書,但是如果是買方委託他人代為辦理手續,就並沒有要求必須要出具經過公證機關公證的委託書,只要手寫一份委託聲明,寫明委託許可權和委託時間,就可以了。這種規定也是為了更好滴保護買方的利益,防止虛假買賣的情況出現。 ??如果遲遲拿不到房產證怎麼辦? ??房產證是房屋產權最重要的證明文件,所以如果在辦理了過戶手續後規定的時間內無法領取房產證的情況,買方就一定要警惕了。

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