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問題 【貸款流程】  【歸檔】16年11月22日

單身買房一居合適嗎?哪位有經驗?

網友回答
 最佳答案 一、單身買房貸款條件是:1、離異的單身人士辦理房貸,需要提供離婚證或者民政局開局的婚姻證明。2、未婚的單身人士貸款買房需要提供民政局開的單身證明原件蓋章的,年齡小於國家法定年齡的不需要提供單身證明。3、如果貸款人年齡較小或還款能力欠缺,銀行會考慮追加擔保人或共同還款人。而對於收入較低的單身人士來說,也可以和父母一起申請貸款買房的。如果父母現在有收入,也可以一起提供收入證明,工作證明和工作證明到當地的銀行申請貸款。、二、單身買房貸款申請資料身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行卡流水單(必須加蓋銀行業務受理單)或者相應財力證明、購房的首付憑證(原件及影本2份)。
2016年11月22日 00:00

在您預算夠的情況下,沒有壓力的時候,可以考慮買一居室。結婚前可以住,畢竟是自己的房子,自己租房,房租給別人是替別人還房貸。等到結婚的時候,一居室可以租出去,每個月收房租也是一筆收入。您應該先考察一下,一居室在您所處的城市好不好租出去,需求量高不高。如果所在城市的外來人口不多,沒有什麼人租,房價也低,那就沒必要買一居室了,因為也是要結婚的,有小孩,要是買一套對以後沒有幫助的一居室,那就不划算了。

2016年11月22日 00:00

首先需要說明的是,只要你有能力購房,買房肯定不會虧,還有一點就是,貸款的話首付40,公積金貸款最多也只能貸40萬(國家規定),其餘的30萬需要商貸,利息的話我不知道你怎麼算出來的,我按20年給你算,40萬20年公積金貸款利息共為:217664,30萬20年商貸利息為:249576,加起來也就467240元,而且在你有能力的情況下你還可以提前還款,提前還款部份是不需要支付後面的利息的,20年月供參考資料公積金40萬:2573元/月,商貸30年:2289元/月。商貸70萬20年:5343元/月,價格來源網路,僅供參考。

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