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問題 【購房首付】  【歸檔】16年11月14日

我想請問各位買房首付可以多交嗎?需要關注哪些點

網友回答
 最佳答案 首付有個最低限制,現在是30%,即3成.多交就少貸款,利息要少些,如果不用錢作投資還是多點首付好,因現在銀行利息在漲. 最高按揭年數也有限制,為60(男)或55(女)-貸款時年齡,如你現在40了,男同志能貸20年,而女同志只能15年了. 一般貸10-15年比較合適(不是我說的,一個銀行朋友說的),不過要看你每月支付能力,貸款年限長,每月月貢要少些,但總利息又多些. 如果你計畫提前還款,年限長點沒關係,建議採用等本還款方式.希望我的回答可以幫到您,望採納。
2016年11月14日 00:00

如果沒有經濟壓力的話,儘量首付多一點比較好,因為那樣可以少貸款,當然相應的貸款利息就少支付了。如果首付的錢交得多的話,貸款的額度就會減少,那樣每個月還銀行錢的壓力就會小很多。

2016年11月14日 00:00

目前,首付的情況主要以首套房和面積可以分為:1、在首套房的情況下,購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為50%;3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;4、其他的情況最低首付為30%。你首付70%,當然可以!

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