請問一下75平方的二房一廳,重新裝修的話10萬能有什麼效果嗎?房子重新裝修注意事項?

戶籍制度改革，可以解放被束縛在土地上的農民，讓農民進城，加快現在的城市化進程，現在樓市問題也有改善。對於現在樓盤大量庫存的三四線城市，也可以緩和積壓的壓力。 農民進到城鎮，沒有戶籍的限制，可以享受和城裡居民同樣的待遇，可以改善生活品質，提高生活水準。

閣樓整體裝修注意事項：首先要注意電的問題。在埋電路的時候必須考慮得比較周到，比如應該注意預留空調線，否則改裝起來會非常麻煩。另外，閣樓裝修最重要的一個因素是閣樓的隔熱。由於閣樓通常位於頂層，受陽光直射，會比較熱，對此，可以加上隔熱頂或者鋪上隔熱層，防止閣樓變成“蒸籠”。其次是如何儘量利用有效面積。由於閣樓本身面積比較小，且屋頂多為傾斜狀，利用好牆與地板交界的那一塊地方非常金貴加重要。比如可以把那塊三角形的區域放上開放式隔架，做成儲物的空間。閣樓的高度也必須考慮進去。如果經常使用閣樓，經常在閣樓活動，不妨把閣樓的高度設計得高一些。如果閣樓不是經常使用，則可以不用太高。

首先得考慮我們的房子是什麼樣的，比如說是套間還是樓中樓又或者別墅，如是套間，平方數很重要，比如陽臺去了多少平方。還有我們要考慮我們裝修的風格是什麼樣，是簡單的裝修還是非常細緻到位的裝修。現在一般我們做的預算,不包括主材,(燈和五金.地板.板材)120個平方的大概是10萬左後後期的配置特別重要,一個是傢俱的選擇(電器).這個是沒底的.要看大家怎樣選擇!因此，如果全裝修好包括廚房大概就需要20萬左右!以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。

一般來說房子都有兩證，第一是土地證，第二是房產證；你那間房子只有土地證而沒有房產證，那是說明房子是屬於集體的，沒有分隔出單獨的房產證，你可以到當地的房管部門諮詢情況，為什麼沒有房產證，是歷史遺留問題，還是不准回遷戶買賣房子。如果只是歷史遺留問題，那種情況可以買來住，但是不能去抵押貸款，貸款需要兩證，缺一不可。那麼如果是不准買賣的，你買來也沒有用。

購房按揭的具體程式如下(1)選擇房產 購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重瞭解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些專案可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。 (2)辦理按揭貸款申請 購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。 (3)簽訂購房合同 銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。4)簽訂樓宇按揭合同 購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。