毛坯樓天花有裂縫和滲水，這是什麼原因呢？

先給物業打電話，讓他們過來看下，具體是什麼原因引起的，如果是漏水，滲水等問題交給物業就OK了

這個不是乳膠漆沒有做好 是牆體水泥牆原始就有縫 現在顯現出來了 黑牆的時候這些細小的縫是肉眼很難看的出來，現在是白牆了就明顯了，這種情況每家每戶多少都會有一些

外牆滲水主要看是什麼原因。一般有牆體內管道滲水。牆體裂縫產生的雨水內滲。窗戶與牆體產生的裂縫導致的雨水內滲。如果是管道的話只能開牆修理。其他的話窗戶可以買些密封膠重新打遍。牆體就必須做外牆防水措施。最簡單的是請個會做外牆塗料的(會下吊板的，吊藍成本太大)，然後把滲水的牆面或找補或全刮一遍防水膩子，然後刷些防水外牆漆。(最好是彈性膩子與彈性面漆)，別忘了刷面漆前刷層底漆。人工費算200元，滲水一般也就一面牆。800元的料就夠了。也就千八元。如果想省事情就是用密封膠，那漏往那沾。

基層處理沒做好、還有一方面原因老房時間久了會有裂縫、裝修時應該貼的確良布

馬桶出現裂紋的話，大多都是廠家生產時候的問題。為什麼會產生裂紋呢？首先你要看裂紋大小的，如果只是細微的，可能是釉面開裂了而已，具體結構還是穩固的。但是會容易累積污垢，可以用專用防水膠粘一下。還可以用堵漏靈抹在裂縫處，幹了再使用馬桶，如果裂縫太細，作用會差一點，如果還漏就得換了。