請教頂層帶閣樓的房子怎麼裝修好一些？誰知道？

買閣樓確實利弊參半，看你自己怎麼衡量了。優點：1、使用率高。閣樓的很大一部分空間因為高度不足2.2米，在計算時都不算做建築面積，可實際上高於1.5米的空間都可以使用。2、空間變化多。閣樓不僅有底下的正常平層，上面的空間更可以裝修出自己的個性和喜好來。3、浪漫。閣樓多是帶天窗的，晚上和愛人一起趟在地上從窗戶裡看星星，看雨雪，多浪漫啊。至於你說的露臺，也是好東西，可以自己種點覆土不需要太多的花草，另外，還可以搞個露天燒烤之類的，停直升機你可別想了，那東西太重，直接就把房子壓塌了。缺點其實就是保溫不好。頂層雖然採取了很多保溫措施，但實際效果仍不及非頂層。冬天冷點，夏天熱點是難免的了，只要你自己捨得多掏點能源費，到也無所謂。至於你說的漏的問題，如果出現，肯定是施工問題，在合理施工，用材得當的情況下，頂層是絕對不會漏的，不然相關工廠早都該倒閉了。另外一個貴的問題，實際情況是，開發商在銷售帶閣樓的房子時，都會考慮閣樓自身的價值，所以閣樓戶型的單價是比其他樓層高了很多的，只是沒高一倍而已。而閣樓面積是否算採暖物業之類的，那要看這個面積是否進入產權面積了，這些費用都是按照產權面積收的。如果開發商是純贈送，沒給你算產權面積，這樣就不收費用。希望我的回答可以對你有所幫助。

帶閣樓的房子會有漏雨，牆體長毛的問題，品質好一點的3-5年會出現，不好的隔年就會出現而且夏天閣樓上的溫度會比樓下高冬天又會低大概3-5度吧，不可忽視的問題裝修會比單層的房子高一倍，防水問題要處理好儘量買5層帶閣樓的這些是弊端。也有好處裝修好的話很出效果，儲存空間大又有露臺可以種花種菜燒烤曬太陽如果兩代人一起住的話空間相對獨立而且面積大比較好。權衡一下利弊自己需要就好

具體來說，閣樓可以裝修成臥室、書房、會客間、棋牌室，更大膽的業主甚至還有改造成浴室、廚房的。對於面積比較大的閣樓，首先要明確目前閣樓的類型：一是頂層帶閣樓的，一是純閣樓，其中絕大部分都是頂層帶閣樓的，這是常見的一種，而且通常面積不大。把閣樓佈置成“空中書房”也是非常合適的。在閣樓傾斜的窗戶下放一張整潔的書桌，再在牆邊擺一排造型簡潔的書櫃。當你看累了電腦螢幕上的文字、資料，抬起頭來，就可以透過玻璃，輕易瞭望到遠處的風景。

你好，鍵高層頂層帶閣樓的好，一般閣樓的防水要做好，正常都會漏水的，但是有閣樓空間大，好多閣樓裝修好蠻好看的，特別溫馨，這得看您喜歡，我倒蠻喜歡閣樓的，也很方便，希望對您有所幫助