首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修設計 » 複式的樓好嗎
問題 【複式】  【歸檔】14年11月13日

複式的樓好嗎

問題描述 我看到網上很多複式的房子,很漂亮,我很喜歡,想請知道的朋友幫我介紹一下複式房子的利和弊,目前我正考慮買房,想知道是複式的好,還是不是複式的比較好一點,謝謝大家
網友回答
 最佳答案 這個要看個人的喜愛,不能一個人的觀點來決定對或錯,下面為你帶來複式的分析。 複式房優點: 1、戶內隔層為木結構,將隔斷、傢俱、裝飾融為一體,既是牆,又是樓板、床、櫃,降低了綜合造價。 2、平面利用係數高,室內空間利用率高,通過夾件層複合,可使住宅的使用面積提高50%~70%。 3、由於複式設計的特點,複式住宅在空間使用率上要遠遠優於普通住宅。通過隔層,複式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說,這是一種“向高度要空間”的設計思路。 4、上部層採用推拉窗戶,通風採光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。 5、更加個性化的私人設計:通過對室內空間的再設計、再分割,可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計,十分富有個性。 複式房缺點: 1、自然通風、採光較差 複式住宅面寬大、進深小,如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。 2、層高的限制 複式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以,在將空間分割成上下兩層後必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了,但是這些是以犧牲層高為代價的。 3、樓梯間占空間,會有些浪費 樓梯間可能會占掉10-15平方,當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題,相對來說複式浪費的更多一些。 4、增加裝修費用 增加的部分主要在樓梯,有些設計好的複式樓梯是混凝土結構的,在交房時就已經做好了,只需要多花個欄杆、扶手和貼面的費用,有些樓梯是需要住戶買現成的,這樣需要多掏很多錢。 5、層高過低,難於充分利用 如廚房只有2米高度,長期使用易產生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用; 6、樓梯設計複雜 樓梯的設計在複式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些,這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會佔用過多的室內空間。很難兩全。 7、安全性比較差 由於分割空間的需要,室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。
2014年11月14日 00:00

您好 其實要是和父母一起住 複式的房子還是很合適的 分區明確 互不干擾 但是要注哦意的是複式的層高 如果是LOFT結構的 隔出來的複式層高會矮 住著會不舒服 所以要買的話 還是要買類似於兩層打通的那種 就是疊墅性質的 千萬不要買LOFT結構的

 相關用戶問答
  • 1、要看是頂層複式還是底層複式還是中間複式,頂層複式還要看上層是閣樓還是普通樓層,整個複式樓還要看看其樓盤所在環境位置;2、一般說來,底層複式就是普通樓房,除了居住空間大一些外,沒有什麼特別的,如有地下室、地下車庫、地上庭院等還好一些,至少多一些個性和選擇;2、中間複式,上下都有人居住,也沒有什麼特別的;3、最常見的是頂層複式。這又分幾種,如有送閣樓的兩層複式(頂層+閣樓)、多層複式(兩層或更多+閣樓)和普通複式(兩層或多層樓)等,有帶露臺的頂層複式和不帶露臺的頂層複式;頂層複式的好處很多,主要是空氣好、採光好、靜音好、私密好、衛生好、視野好等等,但也有一些風險,主要是頂層防水、防漏、防裂問題和停水問題、停電問題、突發緊急事件下樓或逃離或救急問題、冬冷夏熱問題;希望我的回答對您有幫助,望採納!

  • 複式樓也叫複式住宅複式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層,兩層合計的層高要大大低於樓中樓式住宅。複式樓要多高,樓中樓又要多高?(複式為3.3米,而一般樓中樓式為5.6米),其下層供起居用,如炊事、進餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。希望可以幫助到你。

  • 您好,很高興為您回答這個問題,複式是一種比較新穎的房屋建築結構,但是複式的上層結構並不是特別牢固,他上面的承重能力遠遠沒有樓中樓堅固,所以,一般複式上面放張床,再放個傢俱也就可以了,樓中樓其實和買兩層房子是一樣的,就好像平時居住的樓房一樣,一樓和二樓的料是相同的,相應的你在樓中樓的二樓放再多東西也沒有危險。複式和樓中樓的採光問題也有很大區別,複式的共用空間偏大,好看不實用,樓中樓相對於複式來講可使用的面積相對大一些,但是可創造的空間小,就是說給以改的地方不多 還有就是樓中樓一般都是在頂樓,雖然高,但是基本上樓中樓都有露臺,複式這方面沒有任何優勢,不過,樓層方面選擇就多了

  • 複式公寓價格14888元/m複式公寓即一層比較高的房子中局部夾一層變為兩層較低的房子。高的部分做起居室,低的部分做餐廳、廚房、臥室等。低的部分具有樓中樓的優缺點,高的部分在視覺上寬闊豐富。價格來源網路僅供參考

  • 複式樓也叫複式住宅複式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層,兩層合計的層高要大大低於樓中樓式住宅(複式為3.3米,而一般樓中樓式為5.6米),其下層供起居用,如炊事、進餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示