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問題 【局部設計】  【歸檔】16年05月20日

各位是否清楚關於與鄰居非承重牆問題?

問題描述 我家書房與鄰居非承重牆系24牆,我在牆上打一1.81.35米厚0.1米(含水泥抹面厚)的框,想安裝一個嵌入式書架,請問各位好心朋友:鄰居有權干涉嗎?類似問題怎麼解決?
網友回答
 最佳答案 一、要弄清楚什麼是承重牆 承重牆通俗的說就是承載重量的牆體。一般地講,磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆;框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。當然具體到房屋結構本身,判斷牆是否是承重牆,應仔細研究原建築圖紙並到現場實際勘察後才能確定。現場察驗牆體上無預製圈梁的肯定是承重牆。非承重牆體一般在圖紙上以細實線或虛線標注,為輕質、簡易的材料製成的牆體,非承重牆一般較薄,僅做隔斷牆體用。 二、要搞清楚拆改中的一些誤區 在傳統的觀念中,一直都有這樣的看法:房內的承重牆不能拆,但是非承重牆卻都可以拆。這其實是一大誤區。事實上,並不是所有的非承重牆都可以隨意拆改。因為相對于承重牆來說,非承重牆是次要的承重構件,但同時它又是承重牆極其重要的支撐。從結構上講,非承重牆通常還是設計上的抗震牆。也就是說,如果發生地震,這些非承重牆將和承重牆一起承受地震力。所以,就某一個家庭來說,拆除非承重牆或在牆上打個洞沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重牆體,將大大降低樓體的抗震力。 三、最後是砸牆的正確步驟: 1.拆除前應考慮鄰居是否裝修入住,拆除時是否會對鄰居產生影響。 2.先用切割機將需拆除部分的粉刷層進行切割。 3.最好使用中錘鑽子逐步拆除,不可盲目使用大錘,以免震動過大影響到不需拆除的牆面及鄰居。 4.拆除後應檢查相鄰的牆面是否受影響,如粉層出現脫漏,空鼓等,應同時剷除,重新粉補。 5.重新建牆時,應考慮地面的承重,無特殊要求時,儘量採用輕型材料。
2016年05月20日 00:00

只有懂一點裝修常識的人都知道,承重牆是不能拆的,承重牆一旦破壞就會影響到房子的安全,所以要及時把牆砌回去。我教您幾個判斷承重牆的方法: 1、通過聲音判斷:敲擊牆體,有清脆的大回聲的,是輕牆體,而承重牆應該沒什麼太多的聲音。 2、通過厚度判斷:在戶型圖的非承重牆的牆體厚度明顯畫得比承重牆薄,一般在10釐米厚左右。承重牆都較厚,僅次於外牆。厚度和它一樣的基本都是承重牆,其厚度一般在24釐米左右。 一般來說,承重牆體是磚牆時,結構厚24cm,寒冷地區外牆結構厚度為37cm,混凝土牆結構厚度20cm或16cm,非承重牆12cm、10cm、8cm不等。 3、通過部位判斷:外牆通常都是承重牆;和鄰居共用的牆也是。一般的非承重牆在衛生間、儲藏間、廚房及過道。 關於這個問題就與您分享到這裡,不知你明白了嗎?如果你有更多的裝修問題,可以上齊家裝修論壇看看。

2016年05月20日 00:00

如果不是承重牆是沒問題的,問題是和樓上鄰居和物業的溝通

 相關用戶問答
  • 這種問題應該是開發商在修房子的時候水泥砂漿的配比出現問題,導致開裂。應該問題不算是很大,找物管修補一下就可以了.

  • 你好,由於房價的上漲,現在很多人買時都是在選擇二手房,但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多,調查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的風水、備齊過戶所需要的材料等等,二手房驗房更有細節要注意。人們因為地理位置、價格而選擇二手房,二手房驗房必須把好關,有些二手房裝修覆蓋了原本的房屋,需要購房者好好驗房。那麼二手房驗房注意事項有哪些,下面就給介紹幾點你可以參考看看的。 二手房驗房注意事項一: 購房者要弄清二手房首次購買的時間,以此瞭解房屋還可以使用多久,有利於瞭解片區未來的規劃。 二手房驗房注意事項二: 弄明白原房主出售房子的原因,如果是因為缺錢或房子多確實想賣,那麼這種房子可以買;如果是因為房屋品質問題或房屋風水不好甚至房屋內有人去世而出售房屋,這種房子則不能買,即將拆遷或違反市政規劃的房屋也不能買。 二手房驗房注意事項三: 清點原房主附贈的所有物品,交易時這些物品的費用應該都算在房價裡,有了這些東西二手房翻新時也會省下不少錢。 二手房驗房注意事項四: 檢查二手房的室內設施,比如牆壁是否有裂縫、頂部是否滲水等,房屋有沒裂縫要重點查看,包括頂部和牆面。除了查看房屋自身有沒裂縫,還要查看水箱、上下水管道、衛生間潔具等,這些物品通通都要檢查是否壞掉。二手房驗房注意事項五: 接下來檢查門窗情況,窗戶是否能完全關上,關上隔音效果怎麼樣,窗臺有沒有水漬,門窗上的油漆是不是完好,門插是不是完好,總之屋內所有的情況都是購房者和原房主談房價的基礎,東西好則價格高,如果東西有損壞需要購房者自己掏錢維修的,價格上自然有所降。 二手房驗房注意事項六: 二手房中如果有傢俱,購房者記得把所有傢俱移開,看看地面情況,有些房主會為了掩蓋房屋本神的問題用傢俱來遮掩地面。 二手房驗房注意事項七: 除了房屋自身,購房者還要問清原房主有關水電、燃氣、電話、網路、電視等的費用,以防止承擔自己不該承擔的費用。決定購買前要查看原房主是否具有該套房屋所有的產權憑證,防止過戶後出現糾紛。 以上關於二手房驗房知識就介紹到這,你驗房時只要按以上7點來做就好了,這邊友情提示一下:入住新窩前切莫小看“收房”這個過程,雖然是二手房交易的最後一步,但收房細節卻直接關乎今後是否會有糾紛或後遺症。所以,在驗房收房時要注意清點與房東的交接事項!希望我的回答對你有所幫助啊,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

  • 要注意看看房子有沒有什麼問題,合同是否有問題,很多細節需要去注意的。

  • 散光屬於屈光不正,可以戴鏡矯正或做鐳射准分子手術矯正。

  • 電視牆,其實就是電視背景牆,電視背景牆,是從公共建築裝修中引入的一個概念。它主要是指在客廳、辦公室、臥室主要的有一面牆能反映自己的形象和風格。我們在設計電視背景牆的時候應考慮以下因素:第一,電視背景牆的大小。如果客廳不是很大,那麼電視背景牆就不宜設計的很大。電視背景牆應該要與客廳的整體環境協調,所以設計漂亮的電視背景牆不在於面積的大小,而在於給人的感覺,碩大的電視背景牆反而會給人壓抑感覺。所以在設計電視背景牆的時候,我們要考慮電視背景牆與客廳的整體比例。第二,電視背景牆的顏色。我們都知道長時間看電視會讓人眼睛酸痛人也會疲勞。所以電視背景牆選擇淡雅清新的顏色是比較好的,如:白色、淡藍色、淡黃色。現在流行的亮麗糖果色就不太適宜裝飾電視背景牆。第三,電視背景牆的圖案。複雜圖樣不適合裝飾電視背景牆,否則會出現宣兵奪主的效果,而且容易分散人的注意力。我們裝飾電視背景牆也是為了客廳的整體裝修效果,所以我們在選擇電視背景牆的圖案的時候,要選擇花樣簡單分佈均勻不密集的圖案。關於電視牆就說這麼多了,不知道您明白了嗎?您可以上網看看電視牆的裝修效果圖,會更加直觀一些!

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