鋼結構房子的優缺點有哪些誰說說看？有誰清楚？

1、用途廣泛，可適用於工廠、倉庫、辦公樓、體育館、飛機庫等等。既適合單層大跨度建築，也可用於建造多層或高層建築。 2、建築簡易，施工期短，所有構件均在工廠預製完成，現場只需簡單拼裝，從而大大縮短了施工週期，一座6000平方米的建築物，只需40天即可基本安裝完成。 3、 經久耐用，易於維修，通用電腦設計而成的鋼結構建築可以抗拒惡劣氣候，並且只需簡單保養。 4、美觀實用，鋼結構建築線條簡潔流暢，具有現代感。彩色牆身板有多種顏色可供選擇，牆體也可採用其它材料，因而更具有靈活性。 5、造價合理，鋼結構建築自重輕，減少基礎造價，建造速度快，可早日建成投產，綜合經濟效益大大優於混凝土結構建築。 鋼結構廠房的缺點： 一、鋼結構廠房基礎容易失穩 由於鋼結構自身的特點會整體失穩或局部失穩，是關係到基礎與螺栓的全過程，同時兩者也有相互關聯，大多鋼結構廠房失穩是由鋼材引發的，一旦受壓部位或受彎部位的長細比超過了標準值，便會失去穩定。導致失穩的客觀因素比效多，如荷載變化、鋼材的初始缺陷，支撐情況的不同等均會導致失穩。地基基礎問題分為地基強度問題，地基變形問題和基礎破壞三種。 1、 地基的強度問題一般表現在，地基承載力不足，地基或斜坡失穩定性。 2、 地基變形問題集中在軟土，濕陌性黃土、膨脹土和季節性凍土等地區，這些地區由於荷載地基出現過大的變形和不均勻的沉降。 3、 地基的破壞的形式往住有三種呈現形式，局部剪切破壞，整體剪切破壞和沖切破壞。 二、鋼結構廠房鋼屋面破壞 1、 鋼屋面承重構件絕大多數是由壁薄C型鋼與細長的杆件構成的，其截面形狀複雜，節點應力集中同時存在偏心重力。 2、 在鋼屋面設計時，計算荷載和計算簡圖較正確，幾乎接近計算極限狀態，結構件的承載力安全儲備最小，對濕度、超載與腐蝕等作用敏感度極高，偶然因素就容易致其失效，如果把製造、安裝和使用過程中出現各種負面影響加進去，鋼結構屋面是鋼結構廠房破壞最為嚴重的部分。 3、 發生破壞主要有杆件彎曲、屋蓋倒塌、節點板彎曲或開裂、框架杆件斷裂、屋蓋撓曲超標準屋蓋支撐屈曲、內水槽漏水等。

(1)選擇一個有經驗有耐心熟悉當地市場情況的正派房產經紀人.可請朋友和行業協會推薦幾個經紀候選人﹐跟他/她們面談後決定聘用其中優秀者;(加拿大人購房通常通過地產代理公司,其收費由賣方支付,所以地產代理公司代表賣方利益而非買方利益)(2)評估自己的供款能力﹐與有關銀行聯繫和商談﹐預先確定是否可以按揭和可能的額度﹐作出一個相對詳細的預算方案;(3)考慮各種物業﹑鄰居和社區的類型以及優缺點,考慮新房屋或二手房﹑Condo﹑House﹑Townhouse﹑Apartment,新鄰居還是老鄰居等;(4)列出一個購房需求的清單﹐說明哪些是必須有的﹑哪些是有則更好﹒考慮房屋的特性﹑風格﹑大小﹑座落朝向;(5)尋找可能購買的房屋並實地考察﹐把看過的房屋情況紀錄下來﹐比較每個房屋的優缺點.掛牌出售房屋通常在週末對外開放,可與值班的經紀或者業主作些深入討論;(6)不要急於作出決定,一定要花時間瞭解市場和考察各種物業.有可能經紀人會帶著看十幾個甚至幾十個地方,也只有多看經紀人才能瞭解審美情趣和口味,推薦的房屋更有針對性;(7)找到合適房子後,雇傭一個好的房屋調查員﹐考察房屋內所有結構和設備使用情況﹐並紀錄成冊,這對舊房子更有必要.不要輕易相信賣方的檢房報告;希望我的回答對您有所幫助。