開飯店掙錢？

飯店裝修需要關注陳設品自身特性、環境的特性、投資方和使用者的愛好及民族特徵和地域特徵。飯店裝修關注事項：實用性裝飾品首先要考量其實用性，其次才是裝飾性。如飯店客房是休息空間，需要厚重、遮光的窗簾，而餐廳是公共用餐環境，私密性不高，可以用輕薄、飄逸的紗簾。對於裝飾性陳設則要考量其在室內環境中的裝飾效果，提升飯店裝修空間的內涵和藝術魅力。陳設品需符合其所在空間的特性才能起到渲染氣氛、美化環境的作用，如餐廳要讓人有良好的食欲，可採用嬌豔欲滴的水果和飽滿誘人的食物做陳設品。每個投資方和使用者由於職業、文化背景、年齡，性別、性格等差異對飯店裝修空間的陳設佈置要求不同。

房產稅稅率有兩個：1.企業擁有的房產，自己經營用的是按房產價值的1.2%一年2企業.用來出租，收取租金的是按租金的12%一年但居民個人出租房屋是租金的4%一年。

對於店鋪的裝修設計，對門面的裝修至關重要，商業性的門面應該是量大面廣，經營服務的專案和類型眾多，而且由於在城市中所處的環境不同，其規模和設施的標準也不一樣，因此，對店鋪的裝修設計內容和具體要求也不可能規定統一的標準。店鋪的立體造型與周圍環境建設的形式及風格應基本一致；牆面的劃分與建築物的體量、比例及尺度的關係較為適宜；店面裝修的各種設計，要做到突出重點，評價主從明確，相對變化很有節拍的韻律感。 店鋪裝修的顏色處理，對店鋪設計的造型效果起著重要作用。應該充分的運用色彩的對比與融洽，以達到加強造型的藝術特點，厚實的造型效果。創造較完美的視覺魅力。在一般情況下，店面的主色調以高明度暖色調為最佳，呈現重點部位可根據形體特點及體現商業建築裝修氣氛的需要，配以相應的對比色彩。為突出店鋪的識別性，店鋪的名牌、標徽圖案及標誌物等，還可採用高純度明顯的顏色，給人以奪目的展現。店鋪裝修材料的種類眾多，要正確地運用材料的質感、紋理以及本質色彩。店鋪裝修基本上跟修建外牆及屋面裝修一樣，要思考到原材料是否堅固耐用，是否可以抵擋暴風猛吹及雨水的侵襲，同時要有一定阻擋陽光的曝曬及抗腐蝕能力。

依據將於2009年10月1日起實施的《最高法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十條的規定， 業主將住宅改變為經營性用房，未按照物權法第七十七條的規定經有利害關係的業主同意，有利害關係的業主請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。因此，你作為有利害關係的業主，可以在協商不成的情況下向法院起訴，要求其排除妨礙。

其實水電改造部分是很麻煩的，看樓主要怎麼理解了