剛裝修完牆面開裂怎麼辦？

房屋天花板開裂的問題很常見的，特別是一些老房子，裝修的時間久了，房屋面板經常風吹日曬的，在加上晚上降溫收縮，很容易產生開裂，特別是一些屋頂隔熱不好的時候更會產生裂縫。你家是新房子就出現了裂縫，那可能就不是天氣原因了，這種情況和施工、裝修材料都有關係。天花板開裂漏水可能是主體鋼筋材料不夠，或者是水泥、砂漿成分太少，或是其它材料問題，你應該找開發商工程部的人來解決，出現這樣的問題他們要負責任的。

實木傢俱有味道怎麼去除一實木傢俱有味是非常正常的，首先我們可以對實木傢俱進行物理吸附，而除去實木傢俱的味道主要就是活性炭、HEPA等。這種物理性的吸附只能夠暫時吸附一定的污染物。那麼在風速以及溫度達到了一定的程度的時候，之前被吸附的有害物質很有可能又會被游離出來。因此，我們要及時對活性炭進行更換。實木傢俱有味道怎麼去除二其實，剛剛裝修的新房，裡面全是全新的實木傢俱，我們就應該將門窗全部打開，通風換氣是最為重要的，這比吸附還更有用。新鮮的空氣可以將屋內的污染物沖淡，有利於室內污染物的排放；另一方面，新鮮的空氣可以有助於裝修材料中的有害物質儘早的釋放出來。實木傢俱有味道怎麼去除三如果是採用通風換氣對新傢俱除味的話，那麼這時候人不要進駐新房。如果人住進去，就會導致居住空間的濕度與溫度升高，大多數的污染物就會從裝修材料中釋放出來，直接對人體造成傷害。一般來說，實木傢俱除味需要一兩個月的時間才夠，越久越安全。實木傢俱有味道怎麼去除四關於實木傢俱有味道怎麼辦的問題，我們還可以進行植物種植。在房子裝修好之後，新的傢俱搬進去之後，我們就可以去花市購買一些能夠除去甲醛等有害裝修物質的植物。比如說有：桂花、茉莉、紫羅蘭、石竹、鐵樹、常青藤等等。這些植物對新傢俱是房東額有害物質都具有吸收的作用。實木傢俱有味道怎麼去除五除了以上的辦法，我們也可以採用一些不太花錢的手段。那就是我們可以在新房裡面多放置一些空氣清新劑、橘皮、樟腦丸等等。可以在傢俱的角落。比如衣櫃裡面、櫥櫃裡面、酒櫃、茶几裡面放置。但是要記住，一定要把這些傢俱的拉門打開，這樣才有利於有害物質的釋放。

旁邊多放點鹽水、茶水、鳳梨皮、植物。 多出去走動，儘量找藉口出去辦事，少在辦公室帶。 另外，可以把空調關了，開開窗子，這樣空氣流通會好很多。 你也可以把鹽水、茶水、鳳梨皮等東西，放在剛裝修完的屋子裡或者辦公櫃裡。

在簽訂房屋買賣合同中如何防範可能出現的風險，是人們在買房遇到糾紛後能否把握主動權的關鍵。為此，我們整理了購房者的經驗教訓，為您歸納出可能存在的六大購房“風險”，並請有關專家給出解決方法。提醒您在簽訂合同時多多注意，出現糾紛時妥善解決。計價方式與價款合同已經明確了出賣人不再向買受人收取該商品房房價款以外的費用，那麼在合同中由開發商填寫的內容上，凡是要求再另交水、電、氣、有線電視、寬頻等開通費、配套費的，購房者都可以理直氣壯地要求劃去。付款方式及期限按揭買房，一般都是由買受人提供相關資料，由開發商具體辦理貸款手續。那麼，購房者應該注意，要在合同中對按揭由誰負責這項進行明確約定，同時明確因按揭手續遲延辦理導致逾期付款的，買受人不承擔逾期付款責任。出賣人應將買受人已付的款項返還給買受人，並支付相應利息，按雙方約定的百分比賠償給買受人。否則，即使是開發商的原因導致按揭手續不能按時辦理下來，因沒有約定按揭由誰負責，必然會導致買受人最終承擔逾期付款的責任。即使開發商有嚴重違約行為，購房者也將因理虧而不好去維權。面積差異咋處理不良開發商一般會在最終房屋面積核算中和測繪單位串通一氣，增加你的公攤面積，讓套內建築面積縮水，最終的總面積增加，但增加的幅度往往不突破3%，目的是讓購房者多掏錢。對此，購房者可以拒絕3%以內的據實結算，並要求約定買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，無論是否在3%以內，超出部分的房價款均由出賣人承擔，產權歸買受人。交房期限和條件交房日期最好用數位的大寫形式。另外，開發商往往會利用後面的空格約定“由於供水、供電等部門或政府因素導致的延期交房，出賣人不承擔違約責任”。購房者簽訂合同時要提高警惕，堅決要求劃去這樣的約定，否則，開發商只要延期交房，就會以這樣的理由做藉口。逾期交房怎麼辦開發商慣用手法就是約定低得驚人的違約金，讓其違約成本遠低於其守約成本。解決的辦法就是增加其違約成本，將違約金比例提高到其不敢違約的地步。律師建議，將逾期交房按日支付的違約金比例約定為不少於萬分之十，將解除合同的違約金比例約定為不少於10%。為防止開發商將品質存在瑕疵的房屋進行交付，如裂縫、滲水、漏水、牆面脫皮等，最好在簽訂合同之時就做補充約定：買受人有權拒絕房屋的品質瑕疵交付，出賣人應當對品質瑕疵整改完畢後，另行書面通知買受人交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。出現爭議要起訴出現爭議後，律師建議購房者向法院起訴。理由是：首先，法院的訴訟費下降了許多，而

地板開裂會影響室內的裝修美觀，需要及時解決的。如果是少量的漆面開裂，可適當補漆，打蠟。如果開裂比較嚴重的話，那就只能磨平後上油漆了。方法很簡單，首先用砂紙輕輕打磨磨損處，清除污垢，然後用幹軟布擦拭乾淨，重新做塗層，或貼上聚酯薄膜就行了。