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問題 【裝修合同】  【歸檔】15年06月16日

簽訂個人房屋裝修合同書要注意哪些事項?

網友回答
 最佳答案 裝修是大事且繁瑣的事情很多,是很讓人頭疼的,首先,在選擇時裝飾公司必須要有進行裝飾工程施工的資格。除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦公地點,是否能出具合格的票據等,都是需要仔細考察的。那麼簽訂個人房屋裝修合同書要注意哪些事項?1、選擇正規的家裝公司,簽訂合同之前,業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。 2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現場,檢查工地施工工藝以及工人的素質,還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。 3.對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價,客戶應該嚴格審定,如有可能找相關專家諮詢。 4、在簽訂合同時,應詳細注明施工工期、幾次驗收程式(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等,同時還應約定好違約金的賠付比例。5、驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收,這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。 6、合同要由法定代表人簽訂,如有委託代理人的,需要複印委託書,同時向裝飾公司索要工商執照的影本和資質證明的影本,這兩個影本都應該加蓋公司章,還要索要專案經理和工程負責人的身份證影本或公司正式職工的工作證影本以及聯繫電話。 7、交付的工程款要由業主親自交到公司財務,並索要建築安裝專用發票,儘量防止出現其他人代收工程款的情況。 .8、工程完工後不同的專案有不同的保修期,客戶可依具體情況與公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的品質保證金,.9、上述裝修合同有三種形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住戶自己包料,在裝修中還應注意以下幾種情況,裝修公司包料的,要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票;業主自己包料的,選用的材料必須符合國家標準,有品質檢驗合格證明、有中文標誌的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等,禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。 10、另外,在裝修工程竣工後,空氣品質應符合國家標準,檢測不合格的,如屬承包人的責任,承包人應返工,並承擔相應損失。 11、預算專案變更時,雙方應該重新簽訂協定12、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款。13、付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格後交納35%,完工後交納5%。以上關於家庭裝修合同書相關事項就介紹到這,現在家裝市場極容易出現工程糾紛,如轉包、掛靠公司、裝修品質、拖延工期、預決算爭議等情況,你簽訂合同時只要注意以上幾點就可以了.這邊友情提示一下:一般裝飾公司對工程的保修期,從二年到五年不等,所以要盡可能選擇保修期長一點的公司。
 相關用戶問答
  • 簽訂裝修合同時,要關注合同主體不明晰。合同中應首先填寫甲方、乙方名稱和聯繫方式,很多公司只蓋一個有公司名稱的章,應該要求裝飾公司將內容填滿,並進行核對。此外,還應關注簽定合同裝修公司名稱,是否與合同最後蓋章的公司名稱一致。

  • 二手房裝修比新房裝修只是在裝修前期和改造上有些關注事項,主要涉及到傢俱、牆面、水電、地面、門窗等,二手房裝修一定更要關注環保和功能,以及就是要學會改造中節約開支

  • 房屋裝修申請貸款流程:1,填寫個人住房裝飾裝修貸款申請表。2,提供有效證件及影本(居民身份證、戶口本和其他有效居留證件)。3,家庭裝飾裝修工程合同書4,銀行認可的經濟收入的證明5,提供房屋產權證書或房屋買賣合同或商品房預售契約。6,抵押擔保資料:抵押物清單、權屬證明檔(產權人的抵押承諾書)、抵押物估價報告。7,最後等待銀行審批

  • 你好,裝修是大事且繁瑣的事情很多,是很讓人頭疼的, 現在裝修的種類也是比較多,像半包裝修是三類裝修方式中的一種,由發包方購買主材,承包方購買輔材。因此半包裝修合同的簽訂就要更仔細。為了讓大家避免裝修陷阱,所以簽訂房屋裝修半包合同要注意事項有哪些,下面這邊就給你介紹一下。1、裝修半包合同注意事項之材料購買半包裝修是讓裝修公司負責購買輔材。但是有些輔材的界限比較模糊,如果不與裝修公司提前確認好哪些材料由他們購買,那麼到正式裝修時不僅會出現材料短缺、工期延誤的情況,雙方之間還會產生糾紛。所以在半包裝修合同中一定要明確寫明需要裝修公司購買的輔材。另外,材料的品質一定要有保證,裝修半包合同中要注明材料應該符合國家標準。2、裝修半包合同注意事項之施工期限 半包裝修合同中不僅應該將施工期限精確到日,還應該寫明一共是多少天的工期。在裝修中有時候會發生工期延誤的情況,所以大家在合同要注明裝修工程延誤的責任,包括由發包方導致的延誤與由承包方導致的延誤。因為裝修半包合同應該秉持公平公正,所以不論哪一方違反了合同都應該負責。3、裝修半包合同注意事項之付款方式在家庭裝修中裝修費用並不是一次性付清的,所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個工種付款多少錢。當然付款是以施工合格為前提的,因此“材料與工藝都驗收合格後在付款”這一項應該寫在裝修半包合同裡。當所有施工都已完成且驗收合格之後我們就應該在合同中規定的期限內付清餘款。4、裝修半包合同注意事項之監理人在裝修中通常會有監理人來監督工程的品質。一般來說監理人是獨立於施工隊的,但若是施工隊提出由他們提供監理人的話大家應該再與施工隊簽訂一份監理人的合同。以上關於家庭裝修半包合同相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:在簽合同時大家要看一下像施工圖紙什麼的有沒有一起帶來,只有所以的檔齊全才可以簽合同哦。大概就是這些了,以上內容可供參考哦,很高興為你解答,希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄,祝你生活愉快。

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