首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 裝修準備 » 簽訂正規裝修合同要注意哪些細節問題?
問題 【裝修合同】  【歸檔】15年06月15日

簽訂正規裝修合同要注意哪些細節問題?

網友回答
 最佳答案 裝修市場可謂生氣勃勃,但各種裝修過程中欺詐現象也隨之愈演愈烈,特別是在裝修合同中,許多商家在合同中設置陷阱,這就要求我們在簽訂合同時一定要小心,以免日後糾紛不斷!那麼簽訂正規裝修合同要注意哪些細節問題?以下總結了一些簽合同的時候要特別注意的地方.(一)合同主體不明晰 合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯繫方法。此處應注意一個細節,很多公司只蓋一個有公司名稱的章,您必須要求裝飾公司將內容填滿,並進行核對。(二)監理概念模糊 合同中規定了可以實行工程監理,“工程監理”是指監理人受消費者即甲方的委託,對工程建設專案實施監督和管理的活動。“監理人”是指取得監理資格證書,具有法人資格的公司、監理事務所或單位。(三)書面檔不全 經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙,均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時,這些書面檔不齊全,給以後進行家裝工程帶來了隱患。(四)權利義務不清 合同中規定了為保證工程順利進行,甲乙雙方應做的工作。對於消費者來講,尤其應注意合同中規定的下列幾項:為確保建築物安全,不能拆動室內承重結構。如果拆改原建築物的非承重結構或設備管線的,應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續 (五)增減項未加入合同 目前在裝修工程的實際履行中,增加施工項目的現象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低,然後在開工後逐步增加,讓消費者無法再找另外的裝修公司,只好同意他們的要求,使得最後的裝修總價遠遠超出初始報價,所以消費者在合同簽訂時,如果經過多方瞭解,再自己將所支出的費用結合居室面積及施工專案是合理的前提下,對工程項目變更應謹慎。 (六)材料供應不做確認 鑒於裝修材料品牌及價格等因素,目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料”,即合同中規定的第二種方式進行施工。以上就是關於簽訂裝修合同需要注意的一些事項,特別提醒下:避免做不到的條款,許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工品質,有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。
 相關用戶問答
  • 在房子裝修時,跟裝修公司簽訂裝修合同時,要注意,這個可不是小事!本人就是過來人,當時由於不瞭解情況,導致後來吃虧上當,麻煩及了,一般來說,合同的範本網上很多,查閱下就可以了,這邊就不詳細說明了,主要是簽訂合同時需要注意具體的條款,儘量細化!簽訂家庭裝修合同有哪些需要注意的地方:1.在簽裝修合同時第一個注意事項就是工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款。2.第二個合同注意事項是付款方式:中期款:一般裝修合同上約定的中期付款時間,只是簡單的標明”工程過半,木工收口“.但是一個工地往往是多項目交叉作業,正規的工期過半應該是:木器製作結束;廚衛牆、地磚、吊頂結束;牆面找平結束;電改造結束。3.第三個也是簽裝修合同注意事項中業主最容易遺漏的一項,增減專案:裝修過程中,很容易有增減專案,比如多做個櫃子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工後,那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能,最好能複印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂裝修合同或是增減專案時,裝修公司偷樑換柱,改換價格。4.水電費用,這一項是裝修合同中最易被裝修公司利用:裝修過程中,現場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的數字,這筆費用應該誰來支付,在裝修合同中也應該標明。5.按圖施工:在這一注意事項中,業主一定要嚴格按照您簽字認可的圖紙施工,如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合,您可以要求返工。6.保修條款:在簽訂裝修合同中這一項一定要仔細審查,裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主,沒有實現全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細碎品質問題。保修時間內,裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題,裝修公司是包工包料全全負責保修,還是只包工,不負責材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在裝修合同中寫清楚。7.監理和質檢到場時間和次數:一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的品質尤為重要。監理和質檢,每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次,看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。以上就是關於裝修合同簽訂的一些個人分享。總的來說,簽訂家裝合同是裝修新居的第一步,首先要把握的一條原則是:簽合同時心中不能再有疑慮。做到這點的話,基本問題就不大了!

  • 在整個家裝中,水電可以說是非常重要的一項,因為它是隱蔽工程,沒有安裝好的話,維修就非常不方便的,所以水電裝修簽合同應該說是最為重要的一步。而很多裝修公司利用業主對施工的不瞭解,而在合同中簽訂不平等條約。那麼簽訂裝修水電合同要注意哪些細節問題?一:簽訂合同的細節1.在合同簽訂前,最好先預約水電的工程師到房子的現場進行規劃,以便做出工程的預算,避免在工程結算時出現超支現象。2.合同中一定要明確管件,水管,單銅線,阻燃電工管,網路線,電話線,等材料的品牌、規格和型號,以杜絕材料假冒現象。3.水電材料進場的驗收特別重要,一定要細看、細查,對照材料清單進行規格或標準的對照,以免材料進場時有偷樑換柱之狀況。二:裝修公司的真假水電改造合同需要簽訂什麼內容,具體怎麼簽訂,以及簽訂時需要瞭解什麼方面的知識,網上一搜索,合同樣本呀,全同範例呀,什麼都有,大家都可以借鑒,在此不想給大家介紹這些,只想告訴大家,合同制訂的內容在規範,設計的內容在全,關於違約等的制訂多麼詳細,如果和一家不合法的公司簽訂,什麼效力也起不到,所以,強調水電改造合同簽訂前,一定要先驗證對方營業資格的合法性,確定後,才可以商定後續的事情。三:裝修公司的資質裝修公司有資質的區別,有一級、二級和三級。每一級的資質都有相應的要求.由於現在的不良商家太多,因此,對於水電改造之前的合同簽訂,業主們不得不提高警惕,做到格外留心,以防被裝修公司矇騙。如果在房屋裝修好之後出現問題,就要大費周章的進行修復,並且會對生活造成很多不便,所以我們一定要對這個水電裝修合同重視起來,如果有遇到不符合的條款,便可以要求維護自己的正當權益。

  • 鞋店店面裝修,裝修不能仿製,要有自己的創意和特色,又要包含該店的經營理念。建議根據鞋店的定位設計相應的裝修風格,比如做品牌的鞋店裝修要大氣,賣時裝鞋的要前衛時尚,賣休閒鞋的要足夠休閒浪漫。那麼鞋店裝修設計要注意哪些細節問題?1、好的招牌,個性的店名,整潔的裝飾公司列表櫥窗,往往更能代表一個店鋪的特色。鞋店的招牌設計要簡單獨特,鞋店櫥窗設計時要求整潔明亮,裡面擺放個性十足招惹眼球的鞋子,最好配上個水晶,點綴上一些植物花卉,彰顯生機黯然與高貴典雅。2、燈光的目的性。尤其是在女鞋賣場中燈光起著關鍵的作用,同樣一對女鞋打光和不設燈光出來的展示效果完全不同,特別是一些單件展示的高檔女鞋,一定要用裝飾公司大全射燈進行烘托。燈光的顏色也要適當,藍色光給人很冰涼、冷酷、迷幻的感覺(賣涼鞋、拖鞋),黃色的燈光,給人很溫暖的感覺(賣秋鞋、冬鞋)。3、賣場的色彩要統一,女鞋和裝修色彩要很和諧的融為一體,讓人一眼就能看出你賣場的主色調,但我這裡說的統一不是讓女鞋和裝修色彩完全一致,那樣會讓賣場顯得很單調呆板,應該讓局部有對比並服從整體。4、鞋店空間佈置。貨架擺放留出行走空間,分為主通道和副通道,其主通道寬度不得小於120釐米,次通道寬度不得小於80釐米。形象背景板對主入口或買場主通道。5、鞋款的擺放也是鞋店店鋪裝修公司列表裝修的一部分。基本原則是款式跟型類似的、價格接近的一起擺放,款式價格一目了然。可以採取一些非常規的擺法,側面好看的就歪著放,跟精緻的把跟朝向顧客,底版堅固的可以把面朝下等等。總的來說,鞋店裝修設計的空間裝飾是鞋店頂面、牆面和地面的組合體,不但影響鞋店的氣氛和格調,而且與電器設備和燈光有密切的關係。它能給人們完整美的空間享受,創造出一個引人入勝的購物環境。

  • 大家都知道裝修是一門很深的學問,裝修繁瑣的事情很多,是很讓人頭疼的,裝修要先根據自己的戶型和喜好選擇一個自己喜歡的裝修風格。裝修風格確定後,我們可以逐一的從每一個空間進行規劃。那麼 三房二廳裝修設計要注意哪些細節問題?三室兩廳之客廳裝修:從進門處開始,首先印入眼簾的則是客廳部分,客廳的裝修一般以簡潔大方為主,這個空間為了方便業主更好的活動,不需要擺設過多的裝飾品,而且色彩選擇清淡的白色或者淡黃色這樣的搭配會感覺更具光明感。 三室兩廳之衛浴間裝修:衛浴間的裝修也會比較簡單,滿足到業主的日常生活就足夠了。為了展現出這個空的清新感,衛浴間的瓷磚色彩搭配也應該以清新爽朗為主。而且衛浴間的每一種設施都要符合簡單實用的標準。這樣更有利用水汽的即時蒸幹,防止異味的產生。三室兩廳之廚房裝修:三室兩廳裝修的廚房部分,因為用到的調料以及其它工具會較多,所以廚房內應該多設置一些收納櫃,將一些餐具以及其它物品放到收納櫃內,整體看起來則會更加的整潔。三室兩廳之電腦室裝修:現代人休閒的方式總是離不開電腦,通過一台電腦可以瞭解到世界各地的新聞。因此在三房兩廳裝修的空間內設置一個電腦室,儘量將色彩搭配得休閒輕鬆一些,會帶給業主更多的輕鬆感覺。除此之外,三室兩廳裝修的重頭戲應該將每一間臥室都要打造得更加舒適。不同的家庭成員其年齡以及性別、興趣都會有所不同,在設計時無論是硬裝還是軟裝飾都要符合居住者的心理。同時整體風格又要與整體裝修風格統一起來。柔和的空間色調以及個性的裝飾品都會為空間增色不少,所以無論哪一個細節只要設計師用心處理之後,一定會讓居室喚發更明亮的不彩。以上就是關於三室兩廳裝修的分享,給您做個參考。裝修風格方面,建議您可以上很多圖庫看看,上面有很多三室兩廳的各式裝修風格可供您參考,說不定就有合適您的呢!這裡友情提示一下建議你選擇正規的裝修公司為您服務,如選擇非正規的裝修公司,裝修品質和售後服務可能無法得到保障,還可能帶來財產損失,請謹慎辨別!

  • 在整個家裝中,水電可以說是非常重要的一項,因為它是隱蔽工程,沒有安裝好的話,維修就非常不方便的,所以水電裝修簽合同應該說是最為重要的一步。而很多裝修公司利用業主對施工的不瞭解,而在合同中簽訂不平等條約。那麼簽訂裝修水電合同要注意哪些細節問題?一:簽訂合同的細節 1. 在合同簽訂前,最好先預約水電的工程師到房子的現場進行規劃,以便做出工程的預算,避免在工程結算時出現超支現象。 2.合同中一定要明確管件,水管,單銅線,阻燃電工管,網路線,電話線,等材料的品牌、規格和型號,以杜絕材料假冒現象。 3.水電材料進場的驗收特別重要,一定要細看、細查,對照材料清單進行規格或標準的對照,以免材料進場時有偷樑換柱之狀況。二:裝修公司的真假 水電改造合同需要簽訂什麼內容,具體怎麼簽訂,以及簽訂時需要瞭解什麼方面的知識,網上一搜索,合同樣本呀,全同範例呀,什麼都有,大家都可以借鑒,小編在此不想給大家介紹這些,只想告訴大家,合同制訂的內容在規範,設計的內容在全,關於違約等的制訂多麼詳細,如果和一家不合法的公司簽訂,什麼效力也起不到,所以,強調水電改造合同簽訂前,一定要先驗證對方營業資格的合法性,確定後,才可以商定後續的事情。 三:裝修公司的資質 裝修公司有資質的區別,有一級、二級和三級。每一級的資質都有相應的要求.由於現在的不良商家太多,因此,對於水電改造之前的合同簽訂,業主們不得不提高警惕,做到格外留心,以防被裝修公司矇騙。如果在房屋裝修好之後出現問題,就要大費周章的進行修復,並且會對生活造成很多不便,所以我們一定要對這個水電裝修合同重視起來,如果有遇到不符合的條款,便可以要求維護自己的正當權益。

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示