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問題 【裝修合同】  【歸檔】15年05月18日

家庭裝修半包合同該怎麼簽?需要注意什麼?

網友回答
 最佳答案 半包裝修是現在比較流行的裝修方式,主材由我們自己購買,裝修公司負責施工和購買輔材。這樣我們既能把控材料的品質關及價位,又相對比較輕鬆,不像清包一樣什麼都需要自己去跑建材市場,是性價比比較高的一種裝修方式。那麼,簽訂半包裝修合同時,我們需要注意哪些方面呢?下面一起來看看吧!半包裝修包括4大部分,分別為:基礎工程、裝修造型、水電路改造、施工輔材,每個部分內還會包含若干小項。最終的合同價格應當是將這些專案全部包含在內的最終結果。一、基礎工程——盯緊牆面屋頂 基礎工程部分的牆面、屋頂施工中常會被設計消費陷阱。按照正常的程式,裝修人員進場前要對房屋進行檢查,基礎工程部分的重點是牆體、屋頂是否存在傾斜度、不夠平整等問題。如果存在,則需要進行牆面、屋頂找平施工。此外,在地面鋪設地板時也存在進行地面找平施工的可能。二、造型設計——謹防漫天要價 據瞭解,裝修造型設計部分也是陷阱頻出的環節。由於存在設計費用,無法像其他部分一樣根據材料、工時簡單的累加。業內專家表示:“在這階段防止陷阱的最好方法就是要求裝修公司列出造型費用明細,並且出示標準的施工圖紙。此外,還要在合同中約定計量單位、單價、材質等。根據圖紙和這些標準,消費者可以明確地瞭解施工材料以及用料數量。”三、水電改造——當心以次充好 水電路改造是裝修中至關重要的部分,所用材料品質如何、施工是否標準都將直接影響到房屋幾年甚至幾十年內的使用品質。不良裝飾公司和“遊擊隊”經常通過以次充好、調換施工材料的方式坑害消費者。水電路改造的材質差價非常大,100㎡左右的房間,通過以次充好的方法,可獲幾千元的利益。四、施工輔料——一個都不能少 在半包裝修中,最大的陷阱往往就在施工輔材上。按照規定,半包合同的最終報價應該涵蓋所有施工輔材,但消費者往往對哪些屬於輔材範圍瞭解得並不清楚。“把屬於半包範圍的輔材說成屬於自費的主材,是他們慣用的手段。以上就是關於半包裝修合同需要注意的一些方面,希望對你有一定的參考作用!另外,合同簽訂完成後,就正式進入裝修階段了,建議多跑跑建材市場,瞭解材料的價格行情,平時多學習裝修方面的知識,以免裝修時手忙腳亂,祝你裝修順利完成,早日入住新房!
 相關用戶問答
  • 家庭裝修收尾應該關注的是:首先是檢查裝修品質,重點是牆面,木工製作,以及水電改造;其次就是看看合同哪些細節是沒有做好的。

  • 寶寶房裝修注意事項一:安全性 寶寶房設計時需考慮的重點之一就是安全性。因為孩子正處在活潑好動、好奇心強的年齡階段,很容易發生意外,所以作為父母的我們就應該在設計時處處留心,例如:儘量不要在房間裡面裝飾帶有棱角的窗戶防護欄或者傢俱等,這是為了防止刮傷、碰傷孩子,可以選擇圓弧設計的傢俱。 寶寶房裝修注意事項二:自然素雅 因為孩子的身體抵抗力差,而活動力又強,所以寶寶房用品的配置要適合孩子的天性,以柔軟、自然素材為佳,例如:鋪設地毯、使用原木傢俱等,這樣的裝飾材料耐用、而且修價格適中,能給孩子營造舒適的睡臥環境。 傢俱的款式最好是小巧、簡潔、新穎和質樸,同時要符合孩子喜歡的裝飾品位。小巧的傢俱適合幼兒的身體特點。 寶寶房裝修注意事項三:充足的照明 合適且充足的房間照明,能讓房間看起來更加溫暖,且富有安全感。寶寶房的全面照明度一定要比成年人房間高,一般可以採取整體和局部兩種方式。孩子在地上遊戲玩耍的時候可以使用整體燈光照明;局部照明,可以使用調光檯燈來加強照明,這樣可以取得最佳的亮度。 寶寶房裝修注意事項四:通風 寶寶房在裝修以後,一定要注意通風換氣,寶寶房間室內和室外的空氣置換頻率,會直接影響室內空氣有害物質的含量。越是頻繁地進行室內換氣或是使用空氣篩檢程式、置換器等,空氣裡面含有的有害物質的含量就會越少,這對孩子和大人都是有好處的。 寶寶房裝修注意事項五:環保 在裝修寶寶房的時候,一定要選擇有害物質含量少、釋放量少的材料。因為孩子的身體抵抗力差,不像成年人那樣抵抗力強,選擇安全可靠的裝修材料和裝飾材料是很重要的。家長在選擇的時候,不要只看外表美觀,綠色環保的裝修材料,才保證孩子的健康成長。

  • 1、裝修半包合同注意事項之材料購買半包裝修是讓裝修公司負責購買輔材。但是有些輔材的界限比較模糊,如果不與裝修公司提前確認好哪些材料由他們購買,那麼到正式裝修時不僅會出現材料短缺、工期延誤的情況,雙方之間還會產生糾紛。所以在半包裝修合同中一定要明確寫明需要裝修公司購買的輔材。另外,材料的品質一定要有保證,裝修半包合同中要注明材料應該符合國家標準。2、裝修半包合同注意事項之施工期限半包裝修合同中不僅應該將施工期限精確到日,還應該寫明一共是多少天的工期。在裝修中有時候會發生工期延誤的情況,所以大家在合同要注明裝修工程延誤的責任,包括由發包方導致的延誤與由承包方導致的延誤。因為裝修半包合同應該秉持公平公正,所以不論哪一方違反了合同都應該負責。3、裝修半包合同注意事項之付款方式在家庭裝修中裝修費用並不是一次性付清的,所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個工種付款多少錢。當然付款是以施工合格為前提的,因此“材料與工藝都驗收合格後在付款”這一項應該寫在裝修半包合同裡。當所有施工都已完成且驗收合格之後我們就應該在合同中規定的期限內付清餘款。希望可以幫到你。

  • 塗料牆面裝修首先要選擇綠色環保的塗料。環保是選漆製品時必須要注意到的,大家都知道塗漆本身就是化學製品,一些劣質漆塗再牆面之後會揮發一些對身體有害的物質。特別是有小孩的家庭,小孩子一般喜歡在牆上塗塗畫畫,有時還喜歡和牆壁來個親密的接觸,而且小孩子每天在家呆的時間一般都會超過12小時,小孩子的體抗力又沒有成年人強,所以為了我們的小寶貝,一定要選購環保漆。

  • 你好,裝修是大事且繁瑣的事情很多,是很讓人頭疼的, 現在裝修的種類也是比較多,像半包裝修是三類裝修方式中的一種,由發包方購買主材,承包方購買輔材。因此半包裝修合同的簽訂就要更仔細。為了讓大家避免裝修陷阱,所以簽訂房屋裝修半包合同要注意事項有哪些,下面這邊就給你介紹一下。1、裝修半包合同注意事項之材料購買半包裝修是讓裝修公司負責購買輔材。但是有些輔材的界限比較模糊,如果不與裝修公司提前確認好哪些材料由他們購買,那麼到正式裝修時不僅會出現材料短缺、工期延誤的情況,雙方之間還會產生糾紛。所以在半包裝修合同中一定要明確寫明需要裝修公司購買的輔材。另外,材料的品質一定要有保證,裝修半包合同中要注明材料應該符合國家標準。2、裝修半包合同注意事項之施工期限 半包裝修合同中不僅應該將施工期限精確到日,還應該寫明一共是多少天的工期。在裝修中有時候會發生工期延誤的情況,所以大家在合同要注明裝修工程延誤的責任,包括由發包方導致的延誤與由承包方導致的延誤。因為裝修半包合同應該秉持公平公正,所以不論哪一方違反了合同都應該負責。3、裝修半包合同注意事項之付款方式在家庭裝修中裝修費用並不是一次性付清的,所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個工種付款多少錢。當然付款是以施工合格為前提的,因此“材料與工藝都驗收合格後在付款”這一項應該寫在裝修半包合同裡。當所有施工都已完成且驗收合格之後我們就應該在合同中規定的期限內付清餘款。4、裝修半包合同注意事項之監理人在裝修中通常會有監理人來監督工程的品質。一般來說監理人是獨立於施工隊的,但若是施工隊提出由他們提供監理人的話大家應該再與施工隊簽訂一份監理人的合同。以上關於家庭裝修半包合同相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:在簽合同時大家要看一下像施工圖紙什麼的有沒有一起帶來,只有所以的檔齊全才可以簽合同哦。大概就是這些了,以上內容可供參考哦,很高興為你解答,希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄,祝你生活愉快。

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