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問題 【裝修合同】  【歸檔】15年05月12日

怎樣預防套房裝修合同糾紛,有哪位高人可以指點一下嗎?

網友回答
 最佳答案 你好,隨著生活水準的提高,房地產的開發越來越多,房價的上漲帶動了裝修這個行業,裝修合同是裝修前重要的一步,在簽訂裝修合同前大家都會上網查閱一些裝修合同樣本來參照,對於裝修合同樣本目前網上也有沒有個統一都是各不相同,大家在參照裝修合同樣本時一定要注意裝修合同樣本的詳細度以免有漏洞,那麼怎樣預防套房裝修合同糾紛,下面這邊就給推薦幾點看看。1、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。2、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期“創造”了條件。3、合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬於施工或材料的品質問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於用戶使用不當,雙方可協商處理。一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,您要盡可能選擇保修期長一點的公司。另外,保修期要包含一個取暖季。4、如果您在工程進行中,對某些裝修項目有所增減,就一定要填寫相關的“工程洽商單”,並作為合同的附件匯入裝修合同書中。5、一些未在圖紙上出現的工程,如線路改造,燈具、潔具的拆安也會在預算書上體現。並根據圖紙上的具體尺寸核定預算。在預算書的最後,會有一些諸如 “機械磨損費”、“現場管理費”、“稅費”和“利潤”等專案,這些專案其實都屬於不合理收費。“機械磨損”是裝修中必然發生的,“現場管理”則是裝飾公司應該做到的,這兩項費用其實都已經攤入了每項工程中,不應該再向消費者索取。6、在簽訂合同時還要注意,要驗明合同當事人身份,要寫清居室裝飾施工內容和承包方式;工價、付款方式和工期不可含糊;關於定金及違約責任問題,在此須說明,按照《經濟合同法》規定:“給付定金一方不履行合同的無權返回定金。接受定金的一方不履行合同的,應雙倍返回定金。”以上關於裝修合同相關事項就介紹到這,在簽訂合同的時候一定要細心,有些細節方面的不能遺漏了。這邊友情提示一下:一般裝飾公司對工程的保修期,從二年到五年不等,所以要盡可能選擇保修期長一點的公司。如果覺得給力的話給我點個贊唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。
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  • 哪位清楚家庭裝修木門價格:1.tata木門官方家庭裝修木門,價格是2499元2.二零二零家居家庭裝修木門,價格為3220元3.展志天華家庭裝修木門,價格乃968元像上面這些價格整合自網路,請自行核實,期望我的回答對你有用

  • 你好 玄關不是這麼簡單的在這兒打打字就可以很明確的告訴你怎麼設計。我只能告訴你一些理論的東西,玄關分封閉式玄關,半封閉式玄關,全通式玄關。所謂封閉式玄關就是指三面都含牆或都設計了不透明的裝飾,這種設計最要考慮的就是採光問題。而半封閉式就是指用玻璃或者其它軟隔斷所圍和的一個設計空間。全通式則是指只在地面或頂面處理使之與客廳、餐廳分隔出來。 玄關設計原則:玄關原指佛教的入道之門,現在泛指廳堂的外門,也就是居室入口的一個區域,設玄關目的有三:1,是為了保持主人的私密性。避免客人一進門就對整個居室一覽無餘,也就是再進門處用木質或玻璃做隔斷,劃出一塊區域,在視覺上遮擋一下。2,是為了起裝飾作用。進門第一眼看到的就是玄關,這是客人從繁雜的外界進入這個家庭的最初感覺。可以說,玄關設計師設計師整體設計思想的濃縮,它在房間裝飾中起到畫龍點睛的作用。3,是方便客人脫衣換鞋掛帽。最好把鞋櫃、衣帽架、大一鏡的造型應美觀大方,和整個玄關風格協調。玄關的裝飾應與整套住宅裝飾風格協調,起到承上啟下的作用。玄關的設計依據房型而定。可以是圓弧形的,也可以是直角形的,有的房型還可以設計成玄關走廊。

  • 你好,裝修預算是對裝修全過程的把控,所以做好裝修預算很重要,預算能夠有效的將資金用到點子上,說白了就是確定花多少錢的問題。家裝要花多少錢,有多少項工程,每項造價多少錢,需要自購哪些主材,以至於裝修工程給哪家公司,進程如何控制,所有這些,都要做到心中有數。做裝修預算可以從參考同戶型案例,多個裝修公司報價,物價行情、及時間過程中的增項等等方面入手。那麼如何做好廚衛裝修預算,下面就給你簡單介紹一下,你可以參考看看。一般情況下,改造廚房和衛生間的預算要包括以下幾個部分:1、打拆費,通常打拆的費用是50元-60元/平方米;其次是牆面和地面改造,廚房的牆面和地面改造主要涉及到瓷磚的鋪貼,瓷磚的價格加上鋪裝費預計最少要200元/平方米,如果瓷磚用得好點,這個價格還會上浮。櫥櫃作為廚房裝修必備的主材,100平方米左右的戶型,整體櫥櫃的預算可控制在6000元-8000元。對於衛生間而言,地面和牆面改造的預算與廚房差不多,但要增加防水的預算。就目前的行情來說,衛生間防水層的報價在55元/平方米左右。90平米的房子,其標配的衛生間在防水上至少要預留1000元左右的預算。此外,衛生間的改造還必須預算潔具和五金件的費用。市面上比較經濟實惠的座便器價格一般在500元-1000元;至於洗手盆、水龍頭、浴室櫃、淋浴花灑、燈具以及其他五金配件等加起來,大概還需要增加5000元-6000元的預算。總的算下來,如果是90平方米的房子,改造廚房和衛生間基本可以在20000元內搞定(其中包括打拆費約1000元,牆面和地面處理約5000元,防水約1000元,櫥櫃約6000元,衛生間配套的衛浴及五金約5000元,配件及雜項2000元)。2萬元搞定了廚房和衛生間,你還剩下3萬元買傢俱,如果你的要求不是很高,可以乘著賣場做促銷的時候,選擇一套全屋傢俱套裝,諸如29999元或者28888元的三房傢俱套裝,性價比還是不錯的。以上就是關於如何做好廚衛家裝預算方面的一些分享,要想做好裝修預算其實需要做的事情還有很多,這裡只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的方法。業主在做裝修預算前一定要多看資料,多學一些裝修知識,這樣才能保證自己的裝修既有品質,又不會浪費錢。最後祝你裝修順利,生活愉快!

  • 你好,大家都聽過正所謂“裝修大事,水電先行”,裝修房子的第一件事就是改水電。家庭用電安全,是確保一個家庭成員的安全的最大保障,因為幾乎每天我們都需要和電打交道,所以在裝修房屋時,就不得不對裝修佈線這一環節,引起高度重視。那麼家庭裝修如何佈線比較好,這國礻來簡單介紹一下,你可以參考看看。1、配電箱戶表後應根據室內用電設備的不同功率分別配線供電;大功率家電設備應獨立配線安裝插座。2、配線時,相線與零線的顏色應不同;同一住宅相線(L)顏色應統一,零線(N)宜用藍色,保護線(PE)必須用黃綠雙色線。3、導線間和導線對地間電阻必須大於0.5MΩ。4、各弱電子系統均用星型結構。5、進線穿線管2~3根從戶外引入家用資訊接入箱。出線穿線管從家用資訊箱到各個戶內資訊插座。所敷設暗管(穿線管)應採用鋼管或阻燃硬質聚氯乙烯管(硬質PVC管)。6、直線管的管徑利用率應為50%~60%,彎管的管徑利用率應為40%~50%。7、所佈線路上存在局部干擾源,且不能滿足最小淨距離要求時,應採用鋼管。8、暗管直線敷設長度超過30米,中間應加裝過線盒。540e794f160ba055cd8b4568.jpg9、暗管必須彎曲敷設時,其路由長度應≤15米,且該段內不得有S彎。連續彎曲超過2次時,應加裝過線盒。所有轉彎處均用彎管器完成,為標準的轉彎半徑。不得採用國家明令禁止的三通四通等。10、暗管彎曲半徑不得小於該管外徑的6~10倍。11、在暗管孔內不得有各種線纜接頭。12、電源線配線時,所用導線截面積應滿足用電設備的最大輸出功率。13、電線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應小於300mm,交叉距離不應小於100mm。14、穿入配管導線的接頭應設在接線盒內,接頭搭接應牢固,涮錫並用絕緣帶包纏應均勻緊密。以上關於家庭裝修佈線相關事項就介紹到這,水電安裝時朋友們一定要仔細進行,不要隨便了事,畢竟這是關係到自己居住安全的大事。要特別注意的是水電路改造要留圖紙、拍照片,最好能標明尺寸,因為後期衛生間牆面安裝浴室掛件、熱水器、櫥櫃等等涉及打孔的情況最多,處理不當容易破壞水電路管線。最後祝你裝修順利,生活愉快!

  • 你好,大家都知道裝修是一門很深的學問,裝修不僅客廳裝修很關鍵,臥室裝修也是一樣的重要,臥室是供人們睡眠和休息的地方,人的一生約有1/3的時間是在臥室度過的,不合理的臥室裝修不僅會影響到我們的身體健康,還有可能會影響到我們的心裡健康,所以臥室合理的裝修顯得非常重要。那麼臥室裝修風水有哪些禁忌,下面就來簡單介紹一下。一.臥房形狀適合方正,不適宜斜邊或是多角形狀雖然人們都希望自己的房間能裝修得獨特,把房間加入斜邊,多角形等設計,但是,這也有可能是一種隱患。因為斜邊容易造成視線上的錯覺,多角容易造成壓迫,因而增加人的精神負擔,長期下來容易羅患疾病及發生意外。二.臥室應該晝明夜暗也就是說臥室在白天應該明亮,採光效果好;在晚上應該沒有外界的光芒侵入,使人容易入睡。從這可看出,臥室的兩樣必需品:窗戶和窗簾。窗戶除了可以採光,更是為了空氣流通;而窗簾可用來擋光,二者缺一不可。三.浴廁不宜改成臥房現代大樓都是採用的整體施工方式,所以整棟大樓浴廁都設在同一地方。如果將浴廁改為臥房,勢必造成睡在樓上和樓下兩層的浴廁當中,而浴廁本為潮濕、不潔之所,夾在當中必然對環境衛生有所影響,另外當樓上馬桶、水管一開動也絕對會影響到您的安寧。四.房門不可對大門臥房為休息的地方,需要安靜、隱密,而大門為家人、朋友進出必經的地方,所以房門對大門不符合臥房安靜隱密的條件。並且風水學上有說,大門直沖房門容易影響健康和財運。五.房門不可正對廚房或和廚房相鄰廚房炒菜時,會排出大量對人身體有害的油煙,如果房門正對著廚房的話,油煙容易進到臥室,危害人體健康,並且使工作表現不穩定。廚房是生火之處,甚為燥熱,所以也不宜與臥房相鄰,尤其是睡床緊貼爐灶的牆。六.房門不可對鏡子鏡子有反射作用,在風水上可將煞氣反射回去,所以可擋凶煞。但是鏡子對著房門會將凶煞沖克照進臥房,招來不好運勢。以上關於臥室裝修風水相關事項就介紹到這,臥室是人們生活中非常重要的場所,所有在對臥室裝修時不妨瞭解一下臥室的禁忌,這樣才會避免一些不好的事情,大概就是這些了,以上內容可供參考哦,很高興為你解答,希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄,祝你生活愉快。

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