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問題 【裝修合同】  【歸檔】15年05月08日

有誰知道簽訂裝修合同注意事項有哪些,能教教我嗎?

網友回答
 最佳答案 大家都知道在裝修公司的選擇上是要很慎重的,可能很少人會知道簽訂裝修合同時候要注意哪些事項呢?很多業主往往就是在簽訂裝修合同時不夠謹慎,導致了產生了很多合同的糾紛,致使自己的利益受損。下面我就針對簽訂裝修合同注意事項和您做個分享,給您做個參考吧! 1 工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款。 2 付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格後交納35%,完工後交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右後,您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的後期出了什麼問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%,中期交納30%。 3 保修條款:裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主,沒有實現全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細碎品質問題。保修時間內,裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題,裝修公司是包工包料全全負責保修,還是只包工,不負責材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。 4 水電費用:裝修過程中,現場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的數字,這筆費用應該誰來支付,在合同中也應該標明。 5 按圖施工:嚴格按照您簽字認可的圖紙施工,如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合,您可以要求返工。 6監理和質檢到場時間和次數:一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的品質尤為重要。監理和質檢,每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次,看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。 以上就是關於簽訂裝修合同時注意事項的分享,相信聰明的您一定已經有了一個大概的瞭解,在以後簽訂裝修合同時候不至於被裝修公司牽著鼻子走。您可以上網下載一份專業的裝修合同範本,針對自己的情況修改成自己的需要的合同。如果你覺得我的回答可以幫到您的話,別忘記給個採納呢!
 相關用戶問答
  • 在簽訂全包裝修合同時需要關注合同上說明的施工日期、保修期限以及後期施工可能出現延期的一系列事項。在簽訂包工包料裝修合的同時應該還要另簽一份施工監理的合同,這樣才能保證施工時各方位的監督工作有效進行。

  • 裝修合同關注事項中應明確一些條例問題。裝修的整個過程現在主要仍是以手工現場製作為主,沒有實現全面工廠化,難免會有各種各樣的細碎品質題目。假如有可能,最好能複印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減專案時,裝修公司偷樑換柱,改換價格。

  • 不管你是開什麼樣的店,注意風水知識還是很重要的,商鋪裝修注意事項也有很多方面,店鋪裝修要選一個好的位址,注意周圍的人流物流和交通情況,但是店鋪經營要想生意好,那麼商鋪裝修設計要注意哪些事項?1、注意裝修設計。設計的好壞決定了你店鋪呈現的效果。建議聘請專業的設計師進行設計,根據你經營的產品特點進行合理佈局,並做適當的軟裝飾,提升店鋪的檔次。2、注意裝修合同。一定是約定工期、品質、驗收標準、綜合造價的規範合同,對模糊事項一定要搞清楚。3、注意消防安全。一般餐飲類的店鋪都需要合理設置應急通道,購置滅火器。室內裝修材料用防火塗料進行防火處理,如果你當地的消防有這樣的要求,你也要注意符合規範。4、注意裝修材料。儘量選用環保、達標、低污染的裝飾材料。5、注意施工品質。尤其是水電路等隱蔽工程,注意監督工人的施工品質和進度,隨時發現問題要隨時糾正。以上關於商鋪裝修設計相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:商鋪裝修同時,店面裝飾基本上同於建築外牆及屋面裝飾,應考慮其材質堅固耐用,能夠抵禦風雨侵襲並有一定的抗曝曬、店面裝潢抗冰凍及抗腐蝕能力。

  • 簽裝修合同注意事項一:簽訂的裝修合同中,必須要注明裝修的具體要求與完工日期,避免給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期等,創造了條件。簽裝修合同注意事項二:合同中必須要明確付款的方式,一般的裝修合同,約定的首付都是10%,然後在每段工序完成驗收後,支付單項工程款的70%,整體工程竣工後,則要支付到總工程款的80%,並出具審計報告或結算清單。而支付到總工程款的95%,剩餘工程款5%,就要等到竣工驗收合格之日起兩年返還質保金。簽裝修合同注意事項三:在簽訂的裝修合同中,必須明確標明使用的裝飾材料,以及裝飾材料的具體品牌、規格與型號。當然除了主材要注意以外,輔材細節也必須要注意。簽裝修合同注意事項四:簽訂的裝修合同中,必須明確監理和質檢到場時間和次數,通常裝修公司都會把工程分給各個施工隊來完成,然而質檢人員和監理,則是裝飾公司對他們最重要的監督手段,所以他們到場巡視的時間間隔,對於工程的品質是尤為重要的。一般監理與質檢人員,每隔2天就應到場一次,而設計師則是3-5天到場一次,檢查一下現場施工結果,是否與自己的設計相符合。簽裝修合同注意事項五:裝修合同中必須要保修的條文,而且責任要分清。假如是屬於施工或材料的品質問題,就應由裝飾公全部承擔;如果是屬於用戶自己使用不當而產生問題的話,就應由用戶處理,但這些都必須要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對於工程的保修期,是從三個月到一年不等,最好就是選擇一些保修期比較長一點的公司。

  • 想要在半包裝修中不被不良裝飾公司和“遊擊隊”的陷阱算計,那就要清楚地掌握半包裝修應該包含哪些內容,什麼地方容易出現陷阱,然後照章辦事。半包裝修包括4大部分,分別為:基礎工程、裝修造型、水電路改造、施工輔材,每個部分內還會包含若干小項。 一、基礎工程——盯緊牆面屋頂 基礎工程部分的牆面、屋頂施工中常會被設計消費陷阱。按照正常的程式,裝修人員進場前要對房屋進行檢查,基礎工程部分的重點是牆體、屋頂是否存在傾斜度、不夠平整等問題。如果存在,則需要進行牆面、屋頂找平施工。此外,在地面鋪設地板時也存在進行地面找平施工的可能。 按照正規流程,半包裝修合同中會明確體現以下內容,並在預算中列出明細。內容包括:牆體、屋頂、地面施工前情況;是否需要進行改造、加工;哪些部分需要進行防水、瓷磚鋪貼、地板鋪設;二手房牆體鋪設繃帶、掛網處理。而不良裝修公司和“遊擊隊”,通常會在裝修前隱瞞屋頂、牆體存在的問題,從而降低報價吸引消費者。在簽訂合同受到部分合同款後,提出這些問題進行再次收費。二、造型設計——謹防漫天要價 據瞭解,裝修造型設計部分也是陷阱頻出的環節。由於存在設計費用,無法像其他部分一樣根據材料、工時簡單的累加。業內專家表示:“在這階段防止陷阱的最好方法就是要求裝修公司列出造型費用明細,並且出示標準的施工圖紙。此外,還要在合同中約定計量單位、單價、材質等。根據圖紙和這些標準,消費者可以明確地瞭解施工材料以及用料數量。” 三、水電改造——當心以次充好 水電路改造是裝修中至關重要的部分,所用材料品質如何、施工是否標準都將直接影響到房屋幾年甚至幾十年內的使用品質。不良裝飾公司和“遊擊隊”經常通過以次充好、調換施工材料的方式坑害消費者。水電路改造的材質差價非常大,100㎡左右的房間,通過以次充好的方法,可獲幾千元的利益。 四、施工輔料——一個都不能少 在半包裝修中,最大的陷阱往往就在施工輔材上。按照規定,半包合同的最終報價應該涵蓋所有施工輔材,但消費者往往對哪些屬於輔材範圍瞭解得並不清楚。“把屬於半包範圍的輔材說成屬於自費的主材,是他們慣用的手段。這種指鹿為馬的方法,可以賺取幾千元甚至近萬元的‘黑金’。”專家指出。以上就是關於半包裝修合同注意事項的分享,希望對你有一定的參考作用!值得注意的是,半包裝修並不一定省錢,只有做好了一個詳細的家裝規劃,合理的排兵佈局,參透裝修前需要瞭解的問題,而不是盲目的借題發揮。滿意請點個贊,親的肯定是我最大的動力!

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