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問題 【裝修合同】  【歸檔】15年04月24日

請問家庭裝修協議書誰有啊?能分享給我看看嘛?

網友回答
 最佳答案 每個人拿到房子以後都會比較興奮呢,所以很多人都會急急找裝修公司上門量房出方案,然後簽合同呢!所以很多人都會在簽合同的時候忽略很多東西呢!~所以我們一定要小心謹慎的看合同哦!~接下來就讓我和你分享一下我之前找到的一些合同範本吧!~家庭裝修合同樣本委託方(甲方): 承接方(乙方): 工程項目: 甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。 第一條:工程概況 1. 工程位址:__________________________________________________ 2. 居室規格:房型 層(式) 室 廳 廚 衛 1、_____室,計__________ 平方米; 2、______廳,計__________ 平方米; 3、______廚房,計__________ 平方米; 4、______衛生間,計__________平方米; 5、______ 陽臺,計__________平方米; 6、_______過道,計_______平方米; 7、其他(注明部位)__________,計_______平方米; 總計:施工面積___________ 平方米; 3. 施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。 4. 委託方式:_____________________________________ 5. 工程開工日期:_______年 _______月 ________日 6. 工程竣工日期: __________年_________ 月_________ 日 工程總天數:_____________ 天 第二條:工程價款 工程價款(金額大寫) 元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。 1、材料款_______ 元;2、人工費 _________元; 3、設計費 ________元;4、施工清運費 _________元; 5、搬卸費 ________元;6、管理費 __________元; 7、稅金(3.41%)___________ 元; 8、其他費用(注明內容) _____________元; 第三條:品質要求 1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。 2. 工程驗收標準,雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。 3. 施工中,甲方如有特殊施工專案或特殊品質要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。 4. 品質檢查監督部門:市家居裝飾專業委員會。 5. 凡由甲方自行採購的材料、設備,產品品質由甲方自負;施工品質由乙方負責。 6. 甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接。 第四條:材料供應 1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2. 乙方提供的材料、設備如不符合品質要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。 3. 甲方負責採購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後,由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。 第五條: 付款方式 1.合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注:施工工費包括人工費) 付款百分比 按付款方式表進行: 付款要求 付款時間 付款百分比 金 額 進程內容 對設計、預算 1000元簽訂合同 簽訂意向之日 認可 付款時扣除 簽訂合同 簽訂合同之日 元 材料款100% 元 施工工費50% 合計 工期進度過半 施工過程中 施工工費40% 年 月 日 竣工驗收 10% 當 天 元 增加工程項目 簽訂項目變更 100% 表應在補辦手 續時結算 甲方付清工程價款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結算表》,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程品質保修卡》。 甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。 2.工程施工中如有專案增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,並由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減專案的價款,當場結清。 3.甲方未按合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。 4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關檔(影本)交給乙方。 第六條: 工程工期 1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。 2.由甲方自行挑選的材料、設備,因品質不合格而影響工程品質和工期,其返工費由甲方承擔,由於乙方施工原因造成品質事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。 3.在施工中,因工程品質問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,儘快解決糾紛,以繼續施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。 5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的品質問題和延誤工期,甲方自負責任。 第七條: 工程驗收 1. 工程品質驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程品質驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束後,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。 2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。 3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,並承擔乙方的看管費和相關費用。 第八條: 其他事項 1. 甲方 1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,並向乙方進行現場交底。 2、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等,須採取必要的 保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。 3、如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。 2. 乙方 1. 應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機搆,也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。 2. 指派(姓名) 為乙方工地代表,負責合同履行,並按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。 3. 負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,並防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需儘快負責修復或賠償。 4. 嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資,舉查後均按違約處。 5. 在裝潢施工範圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。 第九條: 違約責任 合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。 第十條: 爭議解決 1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。 2、當事人不願通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。 第十一條: 合同的變更和終止 1. 合同經雙方簽字生效後,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,並辦理終止合同手續。 2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協定後,可視為本合同解除。 第十二條: 合同生效 1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字後生效。 2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。 3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。 甲方(業主): (簽章)乙方: (簽章) 住所地址: 企業地址: 郵遞區號: 郵遞區號: 工作單位: 法人代表:注:%比例按當時協議確定 以上就是我針對你問的家庭裝修協議所作出的回答哦!~很複雜吧!但是都是非常的實用哦!~再一次友情提示你一定要小心謹慎的看合同哦!~大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~
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  • 話說水漲船高,隨著這幾年來房價的暴漲,裝修費用也在不斷的上漲。與房價的可量化相比較,裝修簡直就是個無底洞,三萬能裝修三十萬也能裝修。目前裝修市場魚目混珠的也很多,我們要怎麼來選擇一個適合的裝修公司呢?一起來瞭解一下吧。1、認清裝飾公司的資格:選擇裝修公司必須先考察它是否具有進行裝飾工程施工的資格。你除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦公地點、是否能出具合格的票據等,都是要仔細考察的。其次,裝修品質的好壞,很大程度上取決於施工隊的素質。2、與裝飾公司初步接洽:選擇了裝飾公司後,就要與他們初步接洽,當然談的首先是要求和價格。目前裝飾公司的報價方式有兩種:一是由客戶報出想投入多少錢,由裝飾公司結合要求,開始設計和報價;二是客戶提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現這些要求要花多少錢。3、杜絕裝修合同書中的漏洞:在認可了報價之後,正規的裝飾公司還要和你簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中,要注意以下幾個問題:(1)合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。(2)在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號,以防裝飾公司以次充好。(3)合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任。如果屬於施工或材料的品質問題,裝飾公司應承擔全部責任4、裝修前如何與設計師溝通家居裝修的規劃設計對設計師而言,當然是以滿足業主為前提,但如果業主忽視設計的重要性,沒有與設計師進行深入的溝通與交流,裝修效果將會大打折扣。關於家裝裝修公司選擇就介紹到這裡了,因為家庭裝修是一件大事並且還是一個技術活所以必須慎之又慎,找專業的裝修施工隊和裝修公司來完成才能達到自己想要的效果,裝修公司的服務直接影響著日後房子裝修的品質,所以我們千萬要謹慎。希望我的回答對你有所幫助,找到合適的裝修公司哦!

  • 中檔裝修全包700-800每平米不貴啦。半包的話,每平米400-500元,當然還要根據細節,價格會有所浮動。 大公司會高一點,小公司比較低,其價格是和承包的專案有關的,裝修材料品質和施工品質都是影響價格的關鍵,另外一個卻別就在於水電改造部分。

  • 水電安裝是裝修中隱蔽工程,是需要格外注意的。需要考慮好各種開關、插座的位置;上下水的位置,插座、燈線、浴霸一定要預留好等這些問題如果事先沒想好,一旦做完水電路再改就麻煩了。一、室內水電安裝 總體上,室內水電安裝一般包括電源線、照明線、空調線、電話線和電腦線。床頭櫃的上方預留電源線口,並採用5孔插線板帶開關為宜,可以減少床頭燈沒開關的麻煩。二、客廳的水電安裝 客廳需要安裝的電線線路包括電源線、照明線、空調線、電視線、電話線、電腦線、門鈴線等。電線的位置需要事先考慮好,做好預留工作,一般來說,就在沙發的邊沿處欲留電話線口,在戶門內側欲留門鈴線口,飲水機、加濕器等設備預留電源口,一般情況客廳至少應留5個電源線口。三、廚房水電安裝 廚房內所用電器較多,所以在進行水電安裝時,一定要想清楚廚房內會有哪些電器,具體位置在哪裡,想好哪裡應該預留電線介面,這樣就不會給自己造成麻煩;衛生間的水電安裝只需要把整體照明燈具的線路預留好就可以,比較簡單。四、衛生間安裝衛生間水路改造的內容比較多,洗面盆、馬桶、浴缸和洗衣機的安裝位置、是否需要熱水管都要實現想好,地漏的下水道處理要到位,否則以後會造成返水現象。還有一點要注意的地方,洗衣機地漏最好別用深水封地漏,由於下水量不大,地漏基本還能滿足排水需要;但洗衣機的排水速度非常快,排水量大,深水封地漏的下水速度根本無法滿足,結果直接導致水流倒溢。

  • 很多時候我們覺得就是一個小小的房子,怎麼裝修都能夠完成,但是我們不知道,房子是我們一輩子的居住場地,每個人在購買了房子之後,更換住所的概率是非常小的,所以我們更要對家庭裝修上心,這樣才能夠讓我們有一個比較滿意的居住環境。家庭裝修有一些小常識是我們需要瞭解的。1、買鏡子時考慮一下鏡前燈的位置,如果暫時不想裝鏡前燈,鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預留的線最好。2、放洗衣機的陽臺上做個小櫃子,方便放一些雜物,如洗衣粉之內的雜物。既美觀又實用。3、一定要盯著樓上做防水,不然樓上往下滴水,弄的吊櫃,牆面一片狼藉。4、不要盲目的跟從網上團購,我後來發現,有些自己去砍價會比團購還便宜。5、電視背景牆一定多設幾個插座,電視,dvd.。一擺上,就會發現插座不夠用。6、別信設計師的蠱惑。當然,可以多走訪幾家裝修公司,從每家的設計裡提取出真正有用的東西,關鍵是你自己想把家裝扮成什麼樣子。7、如果地漏原來發展商已經裝了那種妨臭的“碗”,千萬別取出來。8、衛生間地面瓷片貼好後就試水,如果流水比較緩慢就立即返工。俺家的流水比較慢,當時心軟了一下,現在洗澡時就總是有點積水,搞得我們的主衛幾百銀子的淋浴頭都閑著,現在總在琢磨著怎麼補救。9 、裝洗手盆時要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置。裝修房子要注意自己格局的變化,我們接觸到的房子很多,我們每天看到的裝修風格也很多,但是對於自己的房子,我們針對於戶型的不同,要設計不一樣的裝修格局,一定要找專業的設計師來設計。

  • 現在買房的大多80後、90後,由於工作原因等,很多人沒時間自己裝修房子,一般都是需要找裝修公司承包,這就涉及到裝修合同協定的簽訂了,千萬不可小看合同哦,許多商家在合同中設置陷阱,以下總結了一些簽合同的時候要特別注意的地方,可以參考參考!第一章 合同背景 第一條 施工地點位於_____市_____區_____路_____弄_____號_____室,(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格,並已交付使用。 第二條 甲方委託乙方施工,使房屋安全、衛生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章 施工單位資格 第三條 乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人,通過最近一次企業年檢,具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,並賠償乙方損失。 第四條 本合同簽訂前,乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。三章 施工內容 第五條 該房屋屬_____結構,房型為_____房_____廳_____廚_____衛,建築總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛,施工面積為_____平方米。第四章 材料、設備和價款 第七條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》,乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。設備和價款 第五章 付款方式 第六章 結算以上就是關於怎樣寫裝修合同一些注意事項,希望對你有幫助!總的來說,簽訂家裝合同是裝修新居的第一步,首先要把握的一條原則是:簽合同時心中不能再有疑慮。把握好了這點,基本問題就不大了!滿意請點贊,親的認可是我最大的動力!

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