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問題 【產權產證】  【歸檔】16年11月23日

代位繼承房產繼承人有哪些?有人知曉的嗎

網友回答
 最佳答案 你好,代位繼承,指的是繼承人先于被繼承人死亡,在繼承開始時,由繼承人的直系晚輩血親代繼承人之位繼承被繼承人的遺產的繼承制度。該晚輩直系血親就是代位繼承人。這裡雖然有很多個繼承,有點繞口,實際上很簡單,就是說孫子女輩代替父母輩繼承祖輩的遺產。為什麼呢?因為父母輩在祖輩之前就死亡了。除了代位繼承的情形外,孫子女除有遺囑外,是不能繼承祖父母、外祖父母的遺產的。不是法定繼承人。並且要注意的是,代位繼承只能發生在法定繼承之中。 轉繼承就更簡單了,指的是繼承人已經繼承了被繼承人的財產,但在財產實際分割之前繼承人死亡的,繼承人的繼承人得繼承該財產的制度。繼承人的繼承人就是轉繼承人。這裡要注意的是,繼承人的財產雖然沒有實際分割,但根據繼承法,此財產已經成為了繼承人的財產,該繼承人死後,當然繼承人的繼承人有權繼承該財產。而且,轉繼承不但能發生在法定繼承之中,還可以發生在遺囑繼承之中,轉繼承人也不限於繼承人的晚輩直系血親。
2016年11月23日 00:00

法定繼承是依照法律的規定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。 《繼承法》規定的法定繼承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先後順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序: 第一順序:配偶、子女、父母; 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後,先由第一順序的繼承人繼承,沒有第一順序繼承人繼承(包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的,才由第二順序繼承人繼承。 繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產時,份額一般均等。

2016年11月23日 00:00

16歲屬於限制民事行為能力人,你如果放棄遺產繼承或轉贈房產,需要通過代理人(監護人)辦理。但是16同歲以上不滿18周歲的公民,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人。如果你以自己的勞動收入為主要生活來源可以辦理,只需簽署放棄遺產繼承證明並公證就可以了。

2016年11月23日 00:00

你好,關於安置房繼承權問題,《中華人民共和國繼承法》相關規定如下:第九條繼承權男女平等。第十條遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。第十一條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。第十二條喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養義務的,作為第一順序繼承人。第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。第十四條對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人,或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人,可以分給他們適當的遺產。第十五條繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神,協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額,由繼承人協商確定。協商不成的,可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。第二十九條遺產分割應當有利於生產和生活需要,不損害遺產的效用。不宜分割的遺產,可以採取折價、適當補償或者共有等方法處理。

2016年11月23日 00:00

1、法定繼承人順序及範圍: 第一順序繼承人:父母、配偶、子女。第二順序繼承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承2、代位繼承是和本位繼承相對應的一種繼承制度,是法定繼承的一種特殊情況。它是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡時,由被繼承人子女的晚輩直系血親代替先死亡的長輩直系血親繼承被繼承人遺產的一項法定繼承制度,又稱間接繼承、承租繼承3、父輩留下的房產,子女有繼承權,孫輩沒有繼承權。 父親的遺產房,有遺囑的,遵循遺囑;沒有遺囑的,由第一順序繼承人的配偶、子女、父母繼承。沒有第一順序繼承人的,由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。 孫輩不是法定繼承人

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  • 拜託,這和贍養他母親沒關係好不好!對方這會提出來明顯是有所準備的,首先是要考慮的是你繼父去世時你多大,你對你繼父產生撫養關係沒有,我所指的是你有沒有撫養你繼父?如果有的話繼承關係裡是你母親、你和他親生子。如果你當時小沒有撫養過你繼父那財產分配你不算主體,財產由你母親和親生子繼承,繼承份額在遺囑裡定沒定?沒定的或者遺囑不成立的按照你母親和他孩子一人一半分財產現階段他還是有權利主張當時的遺產的,繼承法第八條規定時限是你繼父去世後20年內最後按現居住情況以及一些個別不同情況來分析你和你母親仍舊對該房產有居住權,但是房子的財產權有你繼父親子的份額,一般來說是一半份額。你母親購房時所花的3萬算在產權權利義務上,分遺產時會被刨除歸你方。官司不容樂觀(上述設親子為一人,如有多個親子演算法遞增)最後累贅一句,按國家有關規定當時你方購買產權時按例應該有一份他們(親子方)簽字的檔,不然你方無權獨自購買該使用權房的產權。想想看找找看有沒有,沒有的話這買產權的行為對方有權提出無效申訴

  • 您好!很高興為您解答一般我們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢,一般查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢,並非所有城市都可以)。(希望能幫到你!望採納!)

  • 你好,首先只要你買房,買現房房產證是立刻給你辦的,馬上能拿到如果你買期房,是在交房的時候拿到房產證的,交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的,一般從開工到交房1~2年時間,你就可以拿到房產證了。如果你辦理貸款的話,銀行不是扣的房產證而是他項權證,是土地證的一部分,一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證,他項權證是土地證的一部分,貸款的話要給銀行保管,一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的,交易就需要付清銀行貸款。

  • 僅供參考---繼承房產需要滿足以下三個條件:第一,房產繼承有兩種形式,法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人,遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;第二,遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產;第三,因遺產是所有繼承人的共同財產,房產的分割協定,需要每個繼承人同意並簽字方可生效。

  • 1、所謂鎮上的房子是指農民在集體土地上統一建造、集體居住的單元農民公寓式住宅。其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱“鄉產權房、農產房”。2、該產權屬農民自用房,不得辦理上市轉讓,抵押等。所以,買還是不買,根據您的需求。希望我的回答能幫到您

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