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問題 【產權產證】  【歸檔】15年12月08日

社區業主的物權包括些什麼?

問題描述 社區業主的物權主要包含的是哪些方面的內容呢?
網友回答
 最佳答案 物權分為自物權和他物權。自物權也就是所有權;他物權包括用益物權和擔保物權。用益物權就是權利人對他人所有物享有的以佔有使用收益為內容的物權。傳統民法上通常包括地上權、地役權、典權、永佃權等。擔保物權就是依法在他人(債務人或第三人)的所有物(特定財產)上為擔保債的履行而設定的物權。通常有抵押權、質權和留置權。
2015年12月08日 00:00

業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

2015年12月08日 00:00

業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房,其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。

 相關用戶問答
  • 你好,這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹一、目前市場上最常見的裝修方式有清包、半包、全包和套餐裝修四種,家裝主要的是半包和全包,不在於那種方式的好壞,而在於每種不同的裝修方式適合不同的人群。二、半包:1、半包是介於清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的採購,主料由業主採購。2、半包裝修的優點:選擇主要部分掌握主動權,主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。3、半包裝修的缺點:半包還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕鬆裝修,在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在後期被裝潢公司鑽空子,弄得自己什麼都要買,很疲憊也很被動。4、適合人群:半包裝修方式適合繁忙但又追求品質的人,但前提也是要有一定的裝修建材專業知識。三、全包:1、全包也叫包工包料,所有材料採購和施工都由施工方負責。2、全包裝修的優點:相對省時省力省心,責權比較清晰。一旦裝修出現品質問題,裝飾公司的責任無法推脫,因為工料都是他們負責的,出了什麼問題直接找他們就行。3、全包裝修的缺點:費用較高。由於材料價格、種類繁雜,裝修戶瞭解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。4、適合人群:全包適合十分忙碌或者經濟條件富裕的人,因為全包就是省事多花錢。

  • 這個你要和設計師溝通清楚了,一般情況下裝修有分成半包和全包。半包呢是包人工和輔料。比如水泥砂漿、磚、石膏板吊頂、塗料等等。全包是除了傢俱家電以外的全部材料。比如牆磚、地磚、木地板、燈具等等。不過你也要和他們談清楚,因為有的公司會不包電視背景牆啊,吊頂啊或者別的什麼,所以前期溝通一定要清楚,不然後期就會有很多扯皮的不愉快的事情了

  • 你好,中小型超市裝修該如何設計: 小超市裝修設計理念 百貨超市店面的立面造型與周圍建築的形式和風格應基本統一;牆面劃分與建築物的體量、比例及立面尺度的關係較為適宜;店面裝飾的各種形式美因素的組合,裝修公司應做到重點突出,主從明確,對比變化富有節奏和韻律感店面裝潢。 做好小超市裝修至關重要的原因 1、商業性門店量大面廣 2、經營服務的專案和種類繁多 3、店面裝潢由於在城市中所處的環境各異,其規模和設施的標準也各有不同 小超市裝修佈局 一)店面招牌太過於花哨 一般來說,店鋪的招牌都不宜過於花哨,應該簡潔明瞭突出店鋪的名稱 二)對於收銀台及煙酒櫃 1、收銀台 一般來說,收銀台都設置在超市的出口處,便於消費者付款後直接走出;而本店鋪的收銀台卻設置在拐角處,這樣就顯得不夠專業。建議收銀台設置在門口。 2、煙酒櫃 本店內拐角處設置有煙酒櫃,首先,它的顏色為冷色調,與本店的裝修風格搭配不夠得當;其次,這個煙酒櫃本身顯得很多餘(根據我們的觀察一般人很少到水果店買煙酒),而且佔據了很大一大部分空間;建議將其撤掉並設置水果架等,這樣就能增加新的水果攤位空間。

  • 基礎裝修一般包含一下內容:1、土建工程:打線槽,拆除、新砌牆體。 2、水電工程:所有電路和水路和安裝和鋪設。(包含材料:強弱電、水管、氣管、穿線管、底盒) 3、牆頂工程:所有牆面頂面的刮灰找平打磨、牆面粉刷乳膠漆。(包含材料:膩子膠水、滑石粉、白水泥、石膏粉、底漆、面漆) 4、木作工程:局部吊頂、鞋櫃、電視牆設計與製作。(包含材料:石膏板、龍骨、木工板) 5、泥水工程:牆地磚的安裝,牆頂地找平,敷線槽,廚衛、陽臺防水防潮處理;包下水管道。(包含材料:水泥河沙、防水材料) 6、裝修完工後的開荒清潔。 7、基礎裝修的隱蔽工程保修為五年,表面保修兩年。 主材指裝修完可以用眼睛直接看到的材料,包括瓷磚、潔具、地板、櫥櫃、燈具、門、樓梯、油漆塗料等。 輔材就是指那些看不到的材料,包括沙子、水泥、紅磚、石膏板、木龍骨、輕鋼龍骨、防水塗料、纖維素、膩子粉、大芯板、三聚氫氨板、九厘板、膠合板、PPR水管、鋁塑複合管、各種類型的連接件、閥門、電線、PVC電線管、蛇皮管、八六方盒、分線盒、電工膠布、防水膠布、各種長度的鐵釘、鋼釘、射彈、自攻釘、刀片、鋸片、大力膠、乳白膠、色漿、膩刀、抹子…… 輔材的種類很多,一般裝修總能列出百八十項,每樣的價格又相對較小,很容易被忽視,其實佔用的資金是很多的,也是最容易被矇騙的地方。

  • 半包,又名輕工輔料是指介於清包和全包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的採購,主料由業主採購,如地板、潔具、瓷磚、地磚、塗料、櫥具、鎖具、五金件等,其他一些輔料有施工隊來安排,如沙子、釘子、水泥等。 是目前比較多的裝修方式。半包和全包哪個好沒有一個絕對的說法,主要看你有沒有時間管理咯~

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