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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年12月15日

親們給說說購房沒房產證怎麼辦?有哪些方面需要注意?

網友回答
 最佳答案 開發商一直不給辦房產證怎麼辦:一般辦理房產證是在交付業主房屋鑰匙後的一年之內,這在購房合同上面是有規定的,您可以詳細看一下您的購房合同,如果您的購房合同規定的辦理房產證的日期已過期,您可以向當地有管轄權的法院申請起訴開發商,要求開發商賠償您的損失。
2016年12月15日 00:00

房產證辦下來後你們帶好結婚證、購房合同,還貸記錄、等到房產局去辦理當天就可以辦好的沒有原件,有戶籍證明也可以辦的

2016年12月15日 00:00

沒有的話,就是等產證出來後在辦理過戶手續,先簽買賣合同,沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的,國家不保護不過戶的房產交易。 其次,建議不要購買這類房子,因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證,所簽署的協定也是無效的。

2016年12月15日 00:00

戶口本上有身份證號碼,我們這裡辦房產證的說不可以.怎麼辦呢怎樣才可以把房產變為孩子的個人房產(新買的房子還沒辦房產證)只要孩子有戶口,就具有民事權利能力,不影響他成為權利人。打個比方,如果他是合法繼承所得的房產難道就不能辦房產證嗎,有其他辦法可以讓房產成為孩子的個人房產嗎可以辦成小孩的,只要是完全產權房(不是按揭房)就行。如不給辦,代理。房管局不給辦肯定有他的道理。樓主是不是有不合程式的地方呀!問清楚原因,如果只是因為沒有身份證而不給辦,肯定是他們做的不對。要看孩子多大年齡,是通過什麼方式得到房產。

2016年12月15日 00:00

你好,根據物權法規定,土地雖然是國有的,屬性也是商業用地,但土地上的房屋是購房人的,未來即便商住樓產權到期,也有極大的可能像70年產權住宅那樣通過補交土地出讓金,對商住樓進行續期。所以不用擔心商住樓房產證產權到期了怎麼辦。希望可以幫到你~

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