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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年12月15日

麻煩請問經濟適應房有房產證嗎?哪位網友曉得?

網友回答
 最佳答案 經濟適用房有房產證,也是在房產局本例手續和商品房是沒有什麼區別的。再給您說一下,商品房和經濟適用房的差異土地性質不一樣,經濟適用房的土地是由國家劃撥給開發商。一個地方性質的優惠住房但是購買經濟適用房也要有一定的衡量標準。1.本市戶口2.收入在800元以下3.本人無住房4.購買的經濟適用房面積不能大於80平米所以經濟房是有房產證的
2016年12月15日 00:00

用房產進行抵押獲得貸款是現在最普遍的一種抵押貸款方式,由於其利率低、貸款額度高,深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問,我的房子沒有房產證能用來抵押貸款嗎?對於這個問題我們可以來詳細瞭解一下。據瞭解,沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易,不具備變現的能力,所以不能辦理房屋抵押登記手續。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的,不會批准以這類房屋作為抵押的貸款申請的。哪怕是自己的房子,房子也沒有抵押或欠款,貸款機構也是沒有辦法核實的,這類房屋存在很大風險。而且如果借款人不還錢,貸款機構也是沒有辦法處置抵押房屋的。這就是沒有房產證的房屋不能用來抵押貸款的原因,如果要申請房屋抵押貸款,房屋就必須滿足以下條件:1、具有合法有效的購房合同;2、所購住房已取得房產證;3、能夠提供認可有效的擔保;4、若是二手房,房齡應在地方規定的時間年限以內。

2016年12月15日 00:00

你好,回遷房是有房產證的,小產權的房子都有房產證,要統一辦理的,你可以與拆遷辦的諮詢一下有關房產證如何辦理的事宜,般回遷房的性質有:成本價房,按經濟適用房管理兩種。都不影響居住及今後的交易,交易時需補交土地出讓金或綜合地價款。

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  • 磁懸浮?騙人的吧。懸浮刀片倒是有,不過那是電動剃鬚刀的。飛利浦的最好。手動剃鬚刀只有吉列的不錯。

  • 從經濟適用房的用途來看,對於繼承有所限制。對於經濟適用房的繼承,不論是所有者生前立下遺囑,還是沒有立遺囑,都要看繼承人是否符合經濟適用房的購買條件。假如經濟適用房所有者的繼承人已經不符合經濟適用房的購買條件,即使立下了遺囑,其繼承人也不能擁有經濟適用房。不過可以繼承該套經濟適用房的財產權,即將經濟適用房變現之後的財產歸其繼承人所有。假如經濟適用房所有者的繼承人符合經濟適用房的購買條件,則應該可以繼承該套經濟適用房。

  • 題主好:大臥室改成兩個小臥室是可以,看這個臥室的實際形狀而定,最好是兩個我是都有窗戶的。您附近要是有懂裝修的最好也諮詢下。主臥次臥之間的這個牆,用24的實心磚,兩排切起來。兩排磚之間留5cm空隙。水泥勾,雙面縫磨平。牆面上面安裝雙層玻璃。8mm厚度即可。固定窗戶。至於怎麼巧妙的裝飾起來,那就要看裝潢公司了。

  • 衛生間可以說是接觸水源最多的地方,要是防水防潮沒做好的話,對我們的生活以及衛生間的裝修也是會有影響的。那衛生間怎麼防潮呢?一起來看看就知道了。1.衛生間的頂部需要遮掩、防潮,現在一般的衛生間適合浴室是連接在一起的,所以衛生間經常被水蒸氣包圍,衛生間的頂部極易受潮,因此,衛生間頂部的防潮很重要,可以在頂部用防水性能好的PVC扣板,這樣就頂部會起到了防潮防水的好處。2.衛生間的器具,衛生間的電器應選擇防水性能好的正規品牌,比如長時間使用的沐浴暖燈,外殼的防潮性能要好,另外,電源插頭,電纜,防水插座,在使用或者斷電時,不怕水鄰、水濺,不會造成漏電或損壞等現象。3.衛浴間的牆壁多用瓷磚鋪就,為保持其清潔和亮麗,可使用多功能去汙膏進行清潔。至於瓷磚縫隙,則可先用牙刷蘸少許去汙膏除垢後,再在縫隙處用毛筆刷一道防水劑即可。這樣不僅能防滲,還能防黴菌生長。4.如今流行“負離子”空氣,你可以養一些喜陰的植物,還可以買一種氧吧磚,一幅類似於壁畫的氧吧磚能和植物一樣起到清新空氣的作用,且不用打理,又可裝飾衛浴室,讓衛浴室成為“氧吧”,你不妨一試。以上是關於衛生間防潮的內容,希望對大家會有幫助。掌握了這些知識的話,以後遇到衛生間防潮的問題你就不用擔心啦。

  • 夫妻離婚後將共有房產轉移為其中一方所有或雙方共同所有。收繳材料:1、《房屋所有權轉移登記申請書》,現場填寫不用提前領取;2、房屋所有權證原件;3、雙方的身份證原件及影本;4、樓房提供房屋所有權證所附房屋登記表、房產平面圖影本一份(附表房屋所有權人欄空白,附圖不複印房產證號,房屋所有權證中沒有附圖、表的,可不提交);5、契稅完稅或減免稅憑證,在區縣地稅局辦理;6、協議離婚提供:離婚證原件和影本,離婚協議書原件(協議書中須有房產的約定),2003年10月1日以前協議離婚的需提供民政部門蓋章的離婚協議;協定離婚須雙方共同到場辦理,不能委託代理;7、法院判決離婚提供:生效的法院判決書,判決書中要求有房產的判決。應繳稅費:房證印花稅:5元/本。需要提醒大家的是,如果雙方是協議離婚,一定要在離婚協議書中,標注清楚房產證的位址以及產權證的編號,需要與產權證一致!

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