哪個可以告訴我買回遷房有風險嗎?誰能夠說一下?
風險1辦證難有保障許多“回遷房”會因各種複雜原因暫無法領取房產證,因此從回遷戶手裡購買的回遷房,無法辦理過戶登記手續。有的回遷房即使能辦房產證,但辦證時間難保障。風險2 過戶登記費用高回遷戶可以享受的一些政策優惠,但回遷房過戶交易時就可以面臨補交一些費用的情況,增加了過戶登記費用支出。比如,回遷房若是使用的劃撥土地,則需補交土地出讓金變成出讓土地,才能辦理土地使用證。風險3 不能辦理按揭無房產證的回遷房,銀行不會給辦理按揭貸款手續,只能雙方協商分期付款或一次性付款。風險4 經濟風險大多購買回遷房的交易行為,一時無法辦理備案登記或產權過戶登記,有的回遷戶故意一房多賣,致購買者出資後無法取得房屋產權,有的即使索賠也會遭遇已無賠償能力的困境。在未辦理房產證前,若回遷戶對外有債務,回遷房可能會被法院查封。
您好,買回遷房有風險的。一、還遷房是余房,要看土地是否出讓土地、規劃、建設等手續手續是否齊全,該房子是否是商品房,否則不可購買。二、如果是拆遷戶的房子請仲介公司代收,除查看上述資料之外,還要注意一般憑拆遷補償協議該回遷房要辦理到原拆遷人名下之後,你才能交易購買。如果說能直接辦理到你名下,必須事前到拆遷辦瞭解清楚,相關手續辦理完後再付款購房。希望我的回答能夠幫到您。
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玉手鐲佩帶法有個法則:就是玉手鐲,男帶左,頭向左邊,女帶右,那麼頭就應向右邊。而水晶佩帶法有個法則:就是玉手鐲都是左手。不過惟獨玉手鐲是戴在右手。由於要玉手鐲右手可以排出負能量,把不好的磁場排出去,就右手玉手鐲等於把阻礙你發財的不好的能量排掉,男士不適合戴黑曜石貔貅手鏈女士可以戴在右手,男士可以戴玉手鐲墜項鍊,除了黑曜石之外的其他水晶他材質玉手鐲手鏈。
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