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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年03月02日

我想問一個問題,婚前買房共同還貸款屬於共同財產嗎?

網友回答
 最佳答案 婚前按揭買的房子可以肯定的是婚後共同還款部分屬於夫妻共同財產。至於婚前部分首付及還款部分,要考慮是哪一方出資,如為一方出資,則婚前部分屬於一方所有。同樣,房子的增值部分也要分為婚前部分增值和婚後部分增值,婚後部分的增值應該屬於夫妻共同財產,婚前部分的增值同樣考慮是否屬於夫妻共同財產問題,如果屬於則增值部分屬於共同財產,反之亦然。所以婚前按揭買的房子不屬於夫妻共同財產,婚後的還貸是共同財產,離婚時房屋所有人應當給對方一半,剩下的貸款是房屋所有人的個人債務。
2016年03月02日 00:00

屬於婚後共同財產的

2016年03月02日 00:00

婚前老公貸款按揭買房,婚後雙方是可以共同還貸的,房子不可以為雙方共同財產。 婚姻法有規定:夫妻一方婚前以個人財產購買房屋,並按揭貸款,產權登記在自己名下的,該房屋仍為其個人財產,按揭貸款為其個人債務。婚後配偶一方參與清償貸款,並不改變該房屋為個人財產的性質。在離婚分割財產時,該房屋為個人財產,剩餘未歸還的債務,為個人債務。對已歸還的貸款中屬於配偶一方清償的部分,應當予以返還。

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  • 看要找施工工藝比較好的工人,他們都有自己的價位,一般是選擇不同的油漆,所施工的做法有可能不同,所以價錢就可能改變。

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