首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 問問該樓盤可有房子出售?誰說說看?
問題 【購房稅費】  【歸檔】16年12月05日

問問該樓盤可有房子出售?誰說說看?

網友回答
 最佳答案 1、如果只有和開發商當時的合同,沒有房管局的備案合同那麼辦房產證的可能性很小至少還要等很久2、這個房子可能是違建或手續不全3、你應該去所轄房管部門瞭解一下該樓盤的具體情況後再決定應該怎麼進行下一步的工作4、如果房屋的產權有問題,建議跟其他居民一起通過法律管道解決
2016年12月05日 00:00

房產證是必須要有的證件,如果沒有房產證,那麼該房主就對該房子只有居住權,而並沒有使用權,自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由於小產權其實就是沒有產權,只有銷售方的出售合同並且沒有房管單位的認同,該類房產一旦出現政策規劃房屋價值將會有很大的變化,因此銀行都不會做小產權房的抵押貸款。

2016年12月05日 00:00

不能的。。回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷戶的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣,都有房產證,有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的,回遷戶手持的是購房合同,無法上市交易。

 相關用戶問答
  • 小產權房不受法律保護一般是當地街道辦或者當地政府國家不認小產權房但是當地的政府或者街道辦認如果拆遷會有賠償不過不多賠償的只產權人小產權房子產權證只有一個人的名字你們就相當於租的房子賠償也是賠償給產權人的至於給你的賠償就是產權人給你的錢國家不認當地認

  • 佛珠手鏈怎麼戴注意事項一:組成手鏈的佛珠,不同的顆數代表不同的含義哦。所以呢,大家也可以去先瞭解好,再戴,不要亂戴,不然就真的是白戴了。另外,佛珠手鏈戴在手上,就是時時刻刻提醒人們要慈悲,時時刻刻修行,從善去惡。佛珠手鏈怎麼戴注意事項二:佛珠手鏈一般是要戴在左手的,因為左手相對於右手來說吧,用得比較少,道教也認為左手是善手,所以佛珠就多戴在左手上啦。

  • 你好,辦理好房貸以後已經辦理了他項權證,低押在銀行,只有完全還貸以後,銀行給你結清證明,再帶他項權證到房管局辦理註銷抵押手續,並領取房產證。

  • 現在國家有規定可以總房價的20%,商業貸款和公積金多可以20%,但是銀行方面會審核個人信譽等方面的情況,如果不是黑戶的話,應該不是問題,不是第一套住房的話,也不是問題,具體你可以問一下銀行信貸部的工作人員,讓其幫助查一下,千萬不要付了20%首付款,貸不了款,那還要補齊30%的款,就麻煩了,還要看你的工作單位性質,公務員的話就會首付少一點,可以多貸一層!貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業貸款。在貸款前,你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利,貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金餘額有不多,這時可以組合貸款。確定自己的公積金後,就是去選房子。確定這個房子總價多少錢,首付多少,總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的,所以你手上必須要有些現金,一般的首付是30%。如果你手上的錢多於首付的30%,那麼你還可以再給現金,這樣做的原因是減少你貸款的錢,因為貸款是要利息的,這樣從總額來說,給的現金越多,貸的越少還是合算的,當然這個得由你自己的情況來決定。在貸款的時候,要有擔保,比如你要貸10萬,那麼你得提供公積金5萬元的擔保,你可以找你所在的城市的朋友,合夥起來公積金總的餘額加起來超過5萬就行了。提供擔保的方式除了公積金擔保外,還有存摺擔保和房產證擔保,但這兩種比較麻煩。存摺擔保,如果要貸10萬,得由11萬的存摺,而且存摺到期不能提取;房產擔保,得看你所提供房產的面積有多少,太小了也不行,而且只能是本地區的。希望有所幫助。

  • 一般是貼到頂,即頂層現澆板的底部,因為廚房衛生間水蒸氣較多,牆面長時間接觸潮氣,易起皮脫落,所以大部分牆磚都貼到頂,如果你的廚房衛生間需要吊頂,也可以貼至和吊頂相平,但是不推薦這樣做.還要注意,廚衛貼牆磚之前,一定記得做防水,並且做閉水試驗,在確保不漏水的情況下,再進行瓷磚粘貼.

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示